Ir directamente al contenido
Logotipo de Steenhuis Makelaars Assen

Port-Natalweg 28

9401PX Assen • Drenthe

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 3.409

Galería de fotos

Port-Natalweg 28 Assen
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal vrijstaand wonen op een prachtige locatie aan de rand van het groen, met volop ruimte, comfort en privacy? Deze karaktervolle vrijstaande woning aan de Port-Natalweg biedt het allemaal. Met maar liefst 286 m² woonoppervlak, zes slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde tuin rondom is dit een ideaal familiehuis voor wie royaal wil wonen op een rustige en geliefde plek in Assen. De woning ligt aan een rustige weg, met vrij uitzicht en direct nabij bosrijke omgeving. Hier woont u in alle rust, terwijl voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten, NS station en het stadscentrum zich op korte afstand bevinden. Een unieke combinatie van ruimte, natuur en bereikbaarheid. Binnen valt direct de royale opzet van de woning op. De leefruimtes zijn licht en sfeervol, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige verbinding met buiten. De afwerking is hoogwaardig en comfortabel, waardoor u hier direct kunt genieten van het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Dankzij de praktische indeling met drie woonlagen is er ruimte in overvloed voor een gezin, werken aan huis of hobby’s. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De fraai aangelegde tuin rondom biedt volop privacy en meerdere fijne plekken om te genieten van zon en rust. De royale achtertuin met overkapping, gelegen op het noordwesten, vormt een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande stenen garage met berging. Kortom: een royaal en sfeervol familiehuis op een prachtige locatie, waar ruimte, rust en comfort perfect samenkomen. ** VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze vrijstaande woning is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure) ** De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Hal/entree met meterkast, toegang tot het kantoor en de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Daarnaast zijn de bijkeuken met deur naar de tuin, het toilet en de riante woonkeuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een eiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en quooker en biedt toegang tot de kelder. De heerlijke lichte woonkeuken grenst aan de mooie omsloten tuin en middels de grote schuifpui worden buiten en binnen eenvoudig bij elkaar betrokken. Verdieping Op deze verdieping zijn 4 ruime slaapkamers van respectievelijk 14, 15, 16 en 23m². Daarnaast is er een praktische wasruimte met een schuifkastenwand. De badkamer is ruim, modern en helemaal compleet met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Vanuit 2 van de slaapkamers, de wasruimte en de badkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping Royale verdieping, ideaal voor gasten of als masterbedroom. Een ruime slaapkamer met eigen toilet en badkamer en suite met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het dakterras, Garage/berging In 2020 is er een volledig nieuwe geïsoleerde garage gebouwd met een aparte berging en een sedum dakbedekking. De vrijstaande stenen garage is voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde en een deur aan de tuinzijde. De berging is vanuit de tuin bereikbaar. Tuin De tuin is op het noordwesten gelegen en is keurig aangelegd. Door de omslotenheid van groen heb je enorm veel privacy. Achter de garage is een fraaie overkapping gebouwd van bijna 30m², ook hier is het heerlijk toeven. Kortom: deze woning moet je zien en beleven! Goed om te weten: - 12 zonnepanelen - CV ketel 2020 - rookkanaal in woonkamer aanwezig

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
286 m²
Área del lote
909 m²
Contenido
970 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
315 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9401

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.