Ir directamente al contenido
Logotipo de Steenhuis Makelaars Assen

Vaart N.Z. 176

9406CR Assen • Drenthe

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.758

Galería de fotos

Vaart N.Z. 176 Assen
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NU ALVAST ÉCHT RONDLOPEN IN 3D? * Voor deze woning is een unieke woningwebsite gemaakt met daarop de virtuele tour, foto’s, plattegronden en alle overige documentatie. Download de brochure voor het webadres! Aan de STILLE KANT van de Vaart mogen wij deze karaktervolle 2-ONDER-1-KAPWONING met GARAGE/BIJKEUKEN, 24 meter DIEPE ACHTERTUIN en VRIJ UITZICHT over het vaarwater aanbieden. De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1933 op een perceel van 399 m² en biedt verrassend veel leefruimte, verdeeld over drie woonlagen plus de kelder. Door de hoogte en vorm van de kap voelt met name de verdieping verrassend ruim aan en heb je naast 4 SLAAPKAMERS ook de badkamer op de etage! Het grootste pluspunt is echter wel de ligging. Aan de voorzijde kijk je prachtig uit over de Vaart richting de Johan Willem Frisokazerne, terwijl je aan de achterkant geniet van een diepe, beschutte tuin met veel privacy en zon. Rustig wonen, met het centrum dichtbij: hier komt het op een fijne manier samen! WONEN AAN DE VAART, MET RUIMTE, SFEER EN EEN DIEPE TUIN? KOM KIJKEN! INDELING BEGANE GROND Entree/hal met meterkast, toilet, kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim en licht, met een brede raampartij en zicht richting de Vaart. De sfeervolle haardpartij en balken aan het hoge plafond geven de ruimte karakter, terwijl er volop plek is voor een royale zithoek. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in het eetgedeelte, waar openslaande deuren toegang geven tot de tuin. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De gesloten keuken heeft een praktische indeling met voldoende werkruimte en plaats voor de ontbijttafel. De keuken is geplaatst in dubbele opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin én toegang tot de aangebouwde garage/bijkeuken, ideaal voor de fietsen, witgoed of hobbygebruik. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, drie fijne slaapkamers (ca. 6, 17 en 15 m²) en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde profiteert bovendien van het mooie uitzicht over de Vaart. De badkamer op de etage is in deze bouwjaren een grote pré natuurlijk: modern afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer en een extra zolder-/bergruimte. De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte, waardoor ook deze verdieping goed bruikbaar is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. BUITEN Aan de achterzijde ligt een verrassend diepe tuin van meer dan 24 meter diep. Door deze diepte, de groene aanleg en de beschutte ligging is dit een heerlijke plek met veel privacy. Er is ruimte voor meerdere terrassen om te genieten van de zon en het groen. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. Een fijne extra voor tuingereedschap of hobbyspullen. Aan de voorkant heb je de beschikking over een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. GOED OM TE WETEN - Karaktervolle 2-onder-1-kapwoning uit 1935 - Prachtig gelegen aan de rustige Vaart N.Z. - Op loopafstand van de binnenstad - Verrassend ruim 139 m² (gemeten vanaf 1,50 en exclusief garage/bijkeuken & kelder) - Voorzien van muurisolatie en gedeeltelijk vacuuumglas - Parkeren op eigen terrein

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
399 m²
Contenido
553 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
222 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9406

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.