Résidents
70.765
Dernière année: 2026
Vaart N.Z. 176
9406CR Assen • Drenthe
Disponible
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 3.758
Galerie de photos
Description
NU ALVAST ÉCHT RONDLOPEN IN 3D? * Voor deze woning is een unieke woningwebsite gemaakt met daarop de virtuele tour, foto’s, plattegronden en alle overige documentatie. Download de brochure voor het webadres! Aan de STILLE KANT van de Vaart mogen wij deze karaktervolle 2-ONDER-1-KAPWONING met GARAGE/BIJKEUKEN, 24 meter DIEPE ACHTERTUIN en VRIJ UITZICHT over het vaarwater aanbieden. De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1933 op een perceel van 399 m² en biedt verrassend veel leefruimte, verdeeld over drie woonlagen plus de kelder. Door de hoogte en vorm van de kap voelt met name de verdieping verrassend ruim aan en heb je naast 4 SLAAPKAMERS ook de badkamer op de etage! Het grootste pluspunt is echter wel de ligging. Aan de voorzijde kijk je prachtig uit over de Vaart richting de Johan Willem Frisokazerne, terwijl je aan de achterkant geniet van een diepe, beschutte tuin met veel privacy en zon. Rustig wonen, met het centrum dichtbij: hier komt het op een fijne manier samen! WONEN AAN DE VAART, MET RUIMTE, SFEER EN EEN DIEPE TUIN? KOM KIJKEN! INDELING BEGANE GROND Entree/hal met meterkast, toilet, kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim en licht, met een brede raampartij en zicht richting de Vaart. De sfeervolle haardpartij en balken aan het hoge plafond geven de ruimte karakter, terwijl er volop plek is voor een royale zithoek. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in het eetgedeelte, waar openslaande deuren toegang geven tot de tuin. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De gesloten keuken heeft een praktische indeling met voldoende werkruimte en plaats voor de ontbijttafel. De keuken is geplaatst in dubbele opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin én toegang tot de aangebouwde garage/bijkeuken, ideaal voor de fietsen, witgoed of hobbygebruik. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, drie fijne slaapkamers (ca. 6, 17 en 15 m²) en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde profiteert bovendien van het mooie uitzicht over de Vaart. De badkamer op de etage is in deze bouwjaren een grote pré natuurlijk: modern afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer en een extra zolder-/bergruimte. De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte, waardoor ook deze verdieping goed bruikbaar is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. BUITEN Aan de achterzijde ligt een verrassend diepe tuin van meer dan 24 meter diep. Door deze diepte, de groene aanleg en de beschutte ligging is dit een heerlijke plek met veel privacy. Er is ruimte voor meerdere terrassen om te genieten van de zon en het groen. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. Een fijne extra voor tuingereedschap of hobbyspullen. Aan de voorkant heb je de beschikking over een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. GOED OM TE WETEN - Karaktervolle 2-onder-1-kapwoning uit 1935 - Prachtig gelegen aan de rustige Vaart N.Z. - Op loopafstand van de binnenstad - Verrassend ruim 139 m² (gemeten vanaf 1,50 en exclusief garage/bijkeuken & kelder) - Voorzien van muurisolatie en gedeeltelijk vacuuumglas - Parkeren op eigen terrein
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 399 m²
- Contenu
- 553 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 222 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Assen
Explorez Assen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Assen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.
Moyenne WOZ
EUR 294.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.039
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 68.979 |
| 2023 | 69.414 |
| 2024 | 69.701 |
| 2025 | 70.392 |
| 2026 | 70.765 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 237.000 |
| 2023 | EUR 277.000 |
| 2024 | EUR 284.000 |
| 2025 | EUR 294.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.513
0-15: 10.292
15-25: 8.630
25-45: 16.833
45-65: 19.124
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
24
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
3.800
Nederland
56.126
Buiten Europa
10.466
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.012
Appartementen
10.587
Tussenwoningen
10.721
Vrijstaande woningen
3.416
Twee-onder-één-kap woningen
4.408
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
531
1900 tot 1925
727
1925 tot 1950
1.293
1950 tot 1970
5.396
1970 tot 1980
4.285
1980 tot 1990
4.171
1990 tot 2000
4.597
2000 tot 2010
3.502
2010 tot 2020
1.430
2020 en later
1.050
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
10.550
Étiquette C
8.409
Étiquette B
7.484
Étiquette D
2.457
Étiquette E
1.410
Étiquette G
1.370
Étiquette A+++
917
Étiquette F
812
Étiquette A+
538
Étiquette A++++
371
Étiquette A++
350
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.490 |
| 2021 | 1.290 | 2.520 |
| 2022 | 1.010 | 2.370 |
| 2023 | 860 | 2.250 |
| 2024 | 830 | 2.340 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.350
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.750
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.590
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.610
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.200
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720
Activité dans Assen (2025)
Handel en HORECA
1.360
Nijverheid en energie
785
Zakelijke dienstverlening
1.690
Overheid, onderwijs en zorg
1.480
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
505
Financiele diensten en onroerendgoed
315
Cultuur, recreatie en overige diensten
865
Nombre total d'établissements: 7.075
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 262 |
| jan 2026 | 234 |
| jul 2025 | 263 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 259 |
| mrt 2025 | 274 |
| nov 2024 | 251 |
| nov 2025 | 283 |
| okt 2024 | 272 |
| okt 2025 | 245 |
| sep 2024 | 257 |
| sep 2025 | 243 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Assen?
Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Assen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?
In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.
Meer maisons in Assen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wethouder Buningstraat 4
9404AL Assen
€ 350.000 k.k.
€ 3.211/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ruiterakker 149
9407BJ Assen
€ 275.000 k.k.
€ 2.254/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Woerdes 112
9407CJ Assen
€ 450.000 k.k.
€ 2.557/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Port-Natalweg 28
9401PX Assen
€ 975.000 k.k.
€ 3.409/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 286 m²
- Superficie du terrain
- 909 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hunze 17
9406ED Assen
€ 525.000 k.k.
€ 3.070/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Robijnstoep 45
9403RW Assen
€ 315.000 k.k.
€ 3.029/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zuidenveld 24
9406LL Assen
€ 275.000 k.k.
€ 3.618/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Carry van Bruggenweg 19
9408DP Assen
€ 449.000 k.k.
€ 3.184/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 4
