Ir directamente al contenido
Logotipo de Hup & Fidom Garantiemakelaars

Kennemerland 109

9405LD Assen • Drenthe

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.181

Galería de fotos

Kennemerland 109 Assen
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en volledig geïsoleerde gezinswoning in het groene Baggelhuizen. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Baggelhuizen, staat deze moderne en uitstekend onderhouden gezinswoning. De woning is volledig toekomstbestendig dankzij de volledige isolatie, kunststof kozijnen met HR-glas en een energielabel A. Met een sfeervol aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten, vloerverwarming op de begane grond en een moderne afwerking is dit een plek waar je direct kunt intrekken en genieten. Indeling Begane grond Via de entree met hal (voorzien van een comfortabele vloerverwarming en een praktische waterontharder) kom je binnen in de lichte woonkamer. Wat direct opvalt is de prachtige glazen pui met een grote schuifdeur. Hierdoor geniet je van een fantastische lichtinval en kijk je heerlijk uit op de achtertuin. De nette open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond (hal, keuken en woonkamer) is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee slaapkamers. De moderne badkamer (vernieuwd in 2022) beschikt over een luxe uitstraling en is compleet ingericht met een douche, een heerlijke jacuzzi en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte, praktische ruimte voor de wasopstelling en het tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de royale tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de volwaardige derde slaapkamer, die dankzij de fijne afmetingen ook uitstekend te gebruiken is als werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er op deze verdieping verrassend veel praktische bergruimte aanwezig. Buiten Ook buiten is het optimaal genieten. De sfeervol en verzorgd aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier de hele middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over meerdere gezellige zitjes, zodat er altijd een perfect plekje in de zon te vinden is. Kenmerken - Woonoppervlakte 116 m²; - Perceeloppervlakte 288 m²; - Energielabel A; - 3 slaapkamers; - Waterontharder; - Badkamer uit 2022. Wonen in Baggelhuizen (Assen) De woonwijk Baggelhuizen is een geliefde, groene en ruim opgezette wijk op steenworp afstand van het stadscentrum van Assen. Alle belangrijke wijkvoorzieningen, zoals basisscholen en het kleinschalige wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, liggen op korte afstand. Natuurliefhebbers en sportievelingen kunnen hun hart ophalen: het prachtige Asserbos, de binnenstad van Assen en de recreatieplas 'Baggelhuizerplas' liggen in de directe omgeving. Daarnaast is het bekende sport- en evenementencomplex De Bonte Wever (met onder andere een zwembad en fitnessfaciliteiten) op fietsafstand aanwezig. De woning is tevens zeer gunstig gelegen nabij de op- en afrit van de A28 richting Groningen en Zwolle, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Ben je op zoek naar een instapklare, perfect geïsoleerde woning met een heerlijke tuin op het zuidwesten en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Kennemerland 109 in Assen absoluut een bezichtiging waard.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

3,07%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
288 m²
Contenido
527 m³
Otra zona interior
28 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en jacuzzi

Instalaciones de garaje

Stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9405

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.769 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.769

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.769

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.874 0-15: 10.233 15-25: 8.664 25-45: 17.085 45-65: 18.913

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2026 235
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
mrt 2026 249
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.769 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.