Aller directement au contenu
Logo de Hup & Fidom Garantiemakelaars

Kennemerland 109

9405LD Assen • Drenthe

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.181

Galerie de photos

Kennemerland 109 Assen
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en volledig geïsoleerde gezinswoning in het groene Baggelhuizen. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Baggelhuizen, staat deze moderne en uitstekend onderhouden gezinswoning. De woning is volledig toekomstbestendig dankzij de volledige isolatie, kunststof kozijnen met HR-glas en een energielabel A. Met een sfeervol aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten, vloerverwarming op de begane grond en een moderne afwerking is dit een plek waar je direct kunt intrekken en genieten. Indeling Begane grond Via de entree met hal (voorzien van een comfortabele vloerverwarming en een praktische waterontharder) kom je binnen in de lichte woonkamer. Wat direct opvalt is de prachtige glazen pui met een grote schuifdeur. Hierdoor geniet je van een fantastische lichtinval en kijk je heerlijk uit op de achtertuin. De nette open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond (hal, keuken en woonkamer) is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee slaapkamers. De moderne badkamer (vernieuwd in 2022) beschikt over een luxe uitstraling en is compleet ingericht met een douche, een heerlijke jacuzzi en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte, praktische ruimte voor de wasopstelling en het tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de royale tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de volwaardige derde slaapkamer, die dankzij de fijne afmetingen ook uitstekend te gebruiken is als werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er op deze verdieping verrassend veel praktische bergruimte aanwezig. Buiten Ook buiten is het optimaal genieten. De sfeervol en verzorgd aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier de hele middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over meerdere gezellige zitjes, zodat er altijd een perfect plekje in de zon te vinden is. Kenmerken - Woonoppervlakte 116 m²; - Perceeloppervlakte 288 m²; - Energielabel A; - 3 slaapkamers; - Waterontharder; - Badkamer uit 2022. Wonen in Baggelhuizen (Assen) De woonwijk Baggelhuizen is een geliefde, groene en ruim opgezette wijk op steenworp afstand van het stadscentrum van Assen. Alle belangrijke wijkvoorzieningen, zoals basisscholen en het kleinschalige wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, liggen op korte afstand. Natuurliefhebbers en sportievelingen kunnen hun hart ophalen: het prachtige Asserbos, de binnenstad van Assen en de recreatieplas 'Baggelhuizerplas' liggen in de directe omgeving. Daarnaast is het bekende sport- en evenementencomplex De Bonte Wever (met onder andere een zwembad en fitnessfaciliteiten) op fietsafstand aanwezig. De woning is tevens zeer gunstig gelegen nabij de op- en afrit van de A28 richting Groningen en Zwolle, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Ben je op zoek naar een instapklare, perfect geïsoleerde woning met een heerlijke tuin op het zuidwesten en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Kennemerland 109 in Assen absoluut een bezichtiging waard.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

3,07%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
288 m²
Contenu
527 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en jacuzzi

Équipements de garage

Stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9405

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.769 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.769

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.769

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.874 0-15: 10.233 15-25: 8.664 25-45: 17.085 45-65: 18.913

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2026 235
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
mrt 2026 249
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.769 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.