Ir directamente al contenido
Logotipo de Steenhuis Makelaars Assen

Laurierpark 106

9408AN Assen • Drenthe

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.373

Galería de fotos

Laurierpark 106 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op een prachtige en rustige locatie in de kindvriendelijke wijk Kloosterveen bevindt zich deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met een royale aangebouwde garage van maar liefst 37m² en voorzien van carport, een eigen oprit en een fraai vrij uitzicht over het omliggende groen. De woning combineert ruimte, comfort en een moderne uitstraling, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving. * VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is een eigen woningwebsite gemaakt met een virtuele tour en alle documentatie van de woning. Download de brochure voor het webadres! Dankzij de eigentijdse architectuur en de grote raampartijen wordt de woning overspoeld met natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een aangename en lichte leefomgeving. Vanuit de woonkamer en de tuin geniet u bovendien optimaal van het weidse uitzicht, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en privacy. Diverse voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum, scholen, sportverenigingen en supermarkten bevinden zich op loopafstand van de woning en op enkele minuten afstand van de woning bevinden zich bushaltes die je naar het station of Groningen brengen (Q-liner). Daarnaast liggen de Baggelhuizerplas en het Peelinckbos in de directe omgeving, ideaal voor ontspanning en recreatie. De op- en afrit van de A28 (Groningen-Zwolle) is binnen enkele autominuten bereikbaar. Begane grond Via de entree betreedt u de ruime hal, die toegang biedt tot de royale aangebouwde garage. Deze garage is voorzien van openslaande deuren naar de oprit en beschikt over elektra wat hem uitermate geschikt maakt voor diverse doeleinden. In de hal bevinden zich daarnaast de meterkast en een modern toilet met fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin en het achtergelegen groen. De woonkamer is bovendien voorzien van een moderne gashaard, die extra sfeer en warmte biedt tijdens de koude maanden. De openslaande tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en geven toegang tot het terras aan de achterzijde, waar u heerlijk kunt genieten van de rust en privacy. De keuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, is compleet uitgerust en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven-magnetron, vaatwasser, koelkast, Quooker, inductiekookplaat en een afzuigkap. Via de keukendeur heeft u bovendien direct toegang tot de voortuin. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte en een complete badkamer. De badkamer is comfortabel ingericht en voorzien van een whirlpool, een douchecabine en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping betreft een ruime en multifunctionele zolderverdieping die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Dankzij het vrije en rustgevende uitzicht is dit een bijzonder prettige plek om te verblijven. Daarnaast zijn er knieschotbergingen aanwezig die zorgen voor extra opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de cv-installatie. Tuin De verzorgde achtertuin is toegankelijk via de openslaande tuindeuren in de woonkamer en via de achterdeur van de garage. De tuin biedt een fraai vrij uitzicht over het achtergelegen groen, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. In het verleden is er extra grond aangekocht, waardoor de tuin aanzienlijk is vergroot en het vrije karakter nog verder is versterkt. Ook in de voortuin is het aangenaam vertoeven; hier kunt u beschut zitten en genieten van de zon op verschillende momenten van de dag. Goed om te weten: - 8 zonnepanelen aanwezig - alle voorzieningen zijn aanwezig op loopafstand - Tuin is gelegen op het Zuid-Westen - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
239 m²
Contenido
576 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9408

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.