Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Assen

Laurierpark 106

9408AN Assen • Drenthe

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.373

Photo Gallery

Laurierpark 106 Assen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op een prachtige en rustige locatie in de kindvriendelijke wijk Kloosterveen bevindt zich deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met een royale aangebouwde garage van maar liefst 37m² en voorzien van carport, een eigen oprit en een fraai vrij uitzicht over het omliggende groen. De woning combineert ruimte, comfort en een moderne uitstraling, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving. * VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is een eigen woningwebsite gemaakt met een virtuele tour en alle documentatie van de woning. Download de brochure voor het webadres! Dankzij de eigentijdse architectuur en de grote raampartijen wordt de woning overspoeld met natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een aangename en lichte leefomgeving. Vanuit de woonkamer en de tuin geniet u bovendien optimaal van het weidse uitzicht, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en privacy. Diverse voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum, scholen, sportverenigingen en supermarkten bevinden zich op loopafstand van de woning en op enkele minuten afstand van de woning bevinden zich bushaltes die je naar het station of Groningen brengen (Q-liner). Daarnaast liggen de Baggelhuizerplas en het Peelinckbos in de directe omgeving, ideaal voor ontspanning en recreatie. De op- en afrit van de A28 (Groningen-Zwolle) is binnen enkele autominuten bereikbaar. Begane grond Via de entree betreedt u de ruime hal, die toegang biedt tot de royale aangebouwde garage. Deze garage is voorzien van openslaande deuren naar de oprit en beschikt over elektra wat hem uitermate geschikt maakt voor diverse doeleinden. In de hal bevinden zich daarnaast de meterkast en een modern toilet met fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin en het achtergelegen groen. De woonkamer is bovendien voorzien van een moderne gashaard, die extra sfeer en warmte biedt tijdens de koude maanden. De openslaande tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en geven toegang tot het terras aan de achterzijde, waar u heerlijk kunt genieten van de rust en privacy. De keuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, is compleet uitgerust en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven-magnetron, vaatwasser, koelkast, Quooker, inductiekookplaat en een afzuigkap. Via de keukendeur heeft u bovendien direct toegang tot de voortuin. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte en een complete badkamer. De badkamer is comfortabel ingericht en voorzien van een whirlpool, een douchecabine en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping betreft een ruime en multifunctionele zolderverdieping die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Dankzij het vrije en rustgevende uitzicht is dit een bijzonder prettige plek om te verblijven. Daarnaast zijn er knieschotbergingen aanwezig die zorgen voor extra opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de cv-installatie. Tuin De verzorgde achtertuin is toegankelijk via de openslaande tuindeuren in de woonkamer en via de achterdeur van de garage. De tuin biedt een fraai vrij uitzicht over het achtergelegen groen, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. In het verleden is er extra grond aangekocht, waardoor de tuin aanzienlijk is vergroot en het vrije karakter nog verder is versterkt. Ook in de voortuin is het aangenaam vertoeven; hier kunt u beschut zitten en genieten van de zon op verschillende momenten van de dag. Goed om te weten: - 8 zonnepanelen aanwezig - alle voorzieningen zijn aanwezig op loopafstand - Tuin is gelegen op het Zuid-Westen - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
239 m²
Content
576 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9408

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.