Aller directement au contenu
Logo de Steenhuis Makelaars Assen

Laurierpark 106

9408AN Assen • Drenthe

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.373

Galerie de photos

Laurierpark 106 Assen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen op een prachtige en rustige locatie in de kindvriendelijke wijk Kloosterveen bevindt zich deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met een royale aangebouwde garage van maar liefst 37m² en voorzien van carport, een eigen oprit en een fraai vrij uitzicht over het omliggende groen. De woning combineert ruimte, comfort en een moderne uitstraling, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving. * VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is een eigen woningwebsite gemaakt met een virtuele tour en alle documentatie van de woning. Download de brochure voor het webadres! Dankzij de eigentijdse architectuur en de grote raampartijen wordt de woning overspoeld met natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een aangename en lichte leefomgeving. Vanuit de woonkamer en de tuin geniet u bovendien optimaal van het weidse uitzicht, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en privacy. Diverse voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum, scholen, sportverenigingen en supermarkten bevinden zich op loopafstand van de woning en op enkele minuten afstand van de woning bevinden zich bushaltes die je naar het station of Groningen brengen (Q-liner). Daarnaast liggen de Baggelhuizerplas en het Peelinckbos in de directe omgeving, ideaal voor ontspanning en recreatie. De op- en afrit van de A28 (Groningen-Zwolle) is binnen enkele autominuten bereikbaar. Begane grond Via de entree betreedt u de ruime hal, die toegang biedt tot de royale aangebouwde garage. Deze garage is voorzien van openslaande deuren naar de oprit en beschikt over elektra wat hem uitermate geschikt maakt voor diverse doeleinden. In de hal bevinden zich daarnaast de meterkast en een modern toilet met fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin en het achtergelegen groen. De woonkamer is bovendien voorzien van een moderne gashaard, die extra sfeer en warmte biedt tijdens de koude maanden. De openslaande tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en geven toegang tot het terras aan de achterzijde, waar u heerlijk kunt genieten van de rust en privacy. De keuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, is compleet uitgerust en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven-magnetron, vaatwasser, koelkast, Quooker, inductiekookplaat en een afzuigkap. Via de keukendeur heeft u bovendien direct toegang tot de voortuin. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte en een complete badkamer. De badkamer is comfortabel ingericht en voorzien van een whirlpool, een douchecabine en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping betreft een ruime en multifunctionele zolderverdieping die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Dankzij het vrije en rustgevende uitzicht is dit een bijzonder prettige plek om te verblijven. Daarnaast zijn er knieschotbergingen aanwezig die zorgen voor extra opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de cv-installatie. Tuin De verzorgde achtertuin is toegankelijk via de openslaande tuindeuren in de woonkamer en via de achterdeur van de garage. De tuin biedt een fraai vrij uitzicht over het achtergelegen groen, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. In het verleden is er extra grond aangekocht, waardoor de tuin aanzienlijk is vergroot en het vrije karakter nog verder is versterkt. Ook in de voortuin is het aangenaam vertoeven; hier kunt u beschut zitten en genieten van de zon op verschillende momenten van de dag. Goed om te weten: - 8 zonnepanelen aanwezig - alle voorzieningen zijn aanwezig op loopafstand - Tuin is gelegen op het Zuid-Westen - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
239 m²
Contenu
576 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9408

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.