Direkt zum Inhalt
Logo von Steenhuis Makelaars Assen

Laurierpark 106

9408AN Assen • Drenthe

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.373

Fotoalbum

Laurierpark 106 Assen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen op een prachtige en rustige locatie in de kindvriendelijke wijk Kloosterveen bevindt zich deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met een royale aangebouwde garage van maar liefst 37m² en voorzien van carport, een eigen oprit en een fraai vrij uitzicht over het omliggende groen. De woning combineert ruimte, comfort en een moderne uitstraling, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving. * VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is een eigen woningwebsite gemaakt met een virtuele tour en alle documentatie van de woning. Download de brochure voor het webadres! Dankzij de eigentijdse architectuur en de grote raampartijen wordt de woning overspoeld met natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een aangename en lichte leefomgeving. Vanuit de woonkamer en de tuin geniet u bovendien optimaal van het weidse uitzicht, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en privacy. Diverse voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum, scholen, sportverenigingen en supermarkten bevinden zich op loopafstand van de woning en op enkele minuten afstand van de woning bevinden zich bushaltes die je naar het station of Groningen brengen (Q-liner). Daarnaast liggen de Baggelhuizerplas en het Peelinckbos in de directe omgeving, ideaal voor ontspanning en recreatie. De op- en afrit van de A28 (Groningen-Zwolle) is binnen enkele autominuten bereikbaar. Begane grond Via de entree betreedt u de ruime hal, die toegang biedt tot de royale aangebouwde garage. Deze garage is voorzien van openslaande deuren naar de oprit en beschikt over elektra wat hem uitermate geschikt maakt voor diverse doeleinden. In de hal bevinden zich daarnaast de meterkast en een modern toilet met fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin en het achtergelegen groen. De woonkamer is bovendien voorzien van een moderne gashaard, die extra sfeer en warmte biedt tijdens de koude maanden. De openslaande tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en geven toegang tot het terras aan de achterzijde, waar u heerlijk kunt genieten van de rust en privacy. De keuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, is compleet uitgerust en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven-magnetron, vaatwasser, koelkast, Quooker, inductiekookplaat en een afzuigkap. Via de keukendeur heeft u bovendien direct toegang tot de voortuin. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte en een complete badkamer. De badkamer is comfortabel ingericht en voorzien van een whirlpool, een douchecabine en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping betreft een ruime en multifunctionele zolderverdieping die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Dankzij het vrije en rustgevende uitzicht is dit een bijzonder prettige plek om te verblijven. Daarnaast zijn er knieschotbergingen aanwezig die zorgen voor extra opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de cv-installatie. Tuin De verzorgde achtertuin is toegankelijk via de openslaande tuindeuren in de woonkamer en via de achterdeur van de garage. De tuin biedt een fraai vrij uitzicht over het achtergelegen groen, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. In het verleden is er extra grond aangekocht, waardoor de tuin aanzienlijk is vergroot en het vrije karakter nog verder is versterkt. Ook in de voortuin is het aangenaam vertoeven; hier kunt u beschut zitten en genieten van de zon op verschillende momenten van de dag. Goed om te weten: - 8 zonnepanelen aanwezig - alle voorzieningen zijn aanwezig op loopafstand - Tuin is gelegen op het Zuid-Westen - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
239 m²
Inhalt
576 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9408

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.