Ir directamente al contenido
Logotipo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Dubbelspoor 25

1567LG Assendelft • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Purmerend

Galería de fotos

Dubbelspoor 25 Assendelft
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en lichte eindwoning met twee ruime slaapkamers, een prachtige badkamer, twee toiletten en een luxe keuken. De huidige eigenaren hebben de woning altijd keurig bewoond en dat is te zien! De begane grond is voorzien van vloerverwarming, waardoor je van extra comfort geniet. De woning is instapklaar, heeft een woonoppervlak van 77 m² en ligt op een fraaie locatie in de geliefde en zeer kindvriendelijke Sporenbuurt in Saendelft. Deze wijk wordt alom gewaardeerd als een sociaal veilige en rustige buurt. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonomgeving voor ouders met kinderen. Ook prettig: Het energielabel van de woning is A! Wij heten je van harte welkom aan het Dubbelspoor 15! De omgeving Qua locatie woon je hier voortreffelijk! Je woont namelijk op slechts twee minuten lopen van treinstation Krommenie-Assendelft, met goede verbindingen richting Alkmaar en Amsterdam. Qua scholen is er veel keuze, van openbaar tot Jenaplan. Ook is er een BSO in de buurt. In het hart van Saendelft is het winkelcentrum met twee supermarkten, winkels en (afhaal)restaurants. Met de fiets ben je snel in Wormerveer en het mooie, oude centrum van Krommenie. Ook de diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. Liever met de auto? De A8, die in verbinding staat met de A7 en de Ring A10, bevindt zich op ongeveer 4,5 kilometer rijden. De globale indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree via de hal die, net als de rest van de woning, heerlijk licht is. De ruimte is goed ingedeeld met de trapopgang aan de rechterkant, de meterkast links en recht voor je de toiletruimte met toilet in zwevende opstelling en fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft een breedte van 5.10 meter, wat erg fijn is bij het indelen met jouw meubels. Zo is er genoeg plek voor een hoekbank, je favoriete kast, een tv-meubel en de eettafel. In de woonkamer bevindt zich nog een handige trapkast. Een deur en openslaande deuren, allen met grote ramen, geven toegang tot de zonnige tuin op het westen. De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning en in een U opstelling. Het zal je werkelijk aan niets ontbreken. Je beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, en een luxe mengkraan. De keuken is verder afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad en biedt voldoende opbergruimte. In de keuken ligt, net als in de woonkamer en hal, een laminaatvloer in visgraatmotief. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop die toegang biedt tot alle ruimtes op deze verdieping. Te beginnen met de twee royale slaapkamers aan de achterzijde van de woning. In de hoofdslaapkamer is genoeg ruimte om een tweepersoonsbed en een grote garderobekast neer te zetten. Zo kun je de twee de slaapkamer gebruiken als logeerkamer, kinderkamer of werkkamer. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn keurig afgewerkt. De badkamer is dankzij het raam heerlijk licht en oogt ruim. Lichte wandtegels en bijpassende vloertegels vormen een mooi geheel en de ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Op deze verdieping verder een bergkast met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv installatie. Tuin: Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren de diepe achtertuin op het westen in. Een groot deel van de tuin is bestraat, waardoor er genoeg plek is om een loungeset en een tafel met stoelen neer te zetten. Zo kun je relaxen, borrelen en eten in de tuin! Schuttingen aan twee kanten zorgen voor veel privacy en naast de (fietsen)berging is een poort naar de steeg. Parkeren doe je overigens gratis op een van de vele plekken in de directe omgeving. Wil je wonen in een moderne en instapklare woning, met alle denkbare voorzieningen op korte afstand? Mis deze unieke kans dan niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten de woning graag aan je zien en vertellen je alles over de vele voorzieningen in de buurt. Bijzonderheden: • Ruime, moderne en instapklare eindwoning; • Bouwjaar 2011; • Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Twee slaapkamers; • Woonoppervlakte ruim 77 m² (conform NEN 2580); • Perceeloppervlakte 109 m²; • Energielabel A; • Volledig geïsoleerd; • Volle eigendom; • Achtertuin (met achterom en vrijstaande berging) op het westen; • Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 405.000

Coste del comprador (estimado): € 9.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 414.950

2,78%

Anualmente

%

€ 20.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 405.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
109 m²
Contenido
284 m³
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1567

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.