Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Dudenpark 9

1567HN Assendelft • Noord-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.230

Galería de fotos

Dudenpark 9 Assendelft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**OPEN HUIS -maak een afspraak via de makelaar voor vrijdag 23 januari a.s. ** OMSCHRIJVING “Ruimte, ruimte en nog eens ruimte, duurzaam en instapklaar, jouw droomhuis in Saendelft wacht op je!” Een statig pakhuis op het Dudenpark in Saendelft – ruim 130 m² woonplezier! Dankzij de mogelijkheid voor een extra opbouw en/of uitbouw kun je hier jouw nog ruimere droomwoning creëren.” Op een prachtige locatie aan het Dudenpark staat deze moderne, royale en instapklare tussenwoning. Met maar liefst 4 kamers, 8 zonnepanelen (2023) en energielabel A+ biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid. BEGANE GROND: De woning is hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds, en een fraaie natuurstenen tegelvloer. De stijlvolle open keuken is licht, luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder o.a. Siemens oven en combi-oven) De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier tot laat in de avond kunt genieten. EERSTE VERDIEPING: Op deze verdieping vind je een royale slaapkamer met indrukwekkende walk-in closet, verder een werkkamer (werkkamer en inloopkast kunnen samen eenvoudig worden omgevormd tot een ruime slaapkamer) en een nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is verrassend ruim en licht. Hier zijn nog twee slaapkamers en een aparte locatie met aansluitingen voor de wasmachine en droger. EXTRA INPANDIGE BERGRUIMTE: De woning beschikt over een erg ruime zolder, ideaal voor seizoensspullen en koffers. Daarnaast is er een berging aan de voorzijde voor fietsen, voorraden of gereedschap en nog een houten schuur in de tuin. LOCATIE: Saendelft is een geliefde, kindvriendelijke woonwijk met een prettige sfeer, veel groen en speelgelegenheid. Alle voorzieningen zijn dichtbij: winkelcentrum De Saen, basisscholen, kinderdagverblijf, speeltuinen en NS-station Krommenie-Assendelft (ca. 10 minuten lopen). Dankzij de gunstige ligging ben je snel in Amsterdam, Alkmaar of Haarlem. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 130m². • Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 19,4 m² • Externe bergruimte: ca. 4,6m². • Bruto inhoud woning: ca. 521 m³. BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar: 2009 -Energielabel A+ -Volledig geïsoleerd -Vloerverwarming op de begane grond -Verwarming via Intergas CV-installatie (CW6, 2009) -4 slaapkamers -Achtertuin op het zuidwesten -Vele voorzieningen nabij -NS-station op ca. 10 minuten loopafstand -Gelegen aan groenstrook -Eigen grond -Alleen bestemmingsverkeer -Oplevering in overleg Kortom: een ruime, duurzame ,sfeervolle, complete woning met nog eindeloze mogelijkheden op een toplocatie!” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
521 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2008, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1567

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.