Ir directamente al contenido
Logotipo de Wels Makelaardij

Johannes Stoopweg 9

3711CA Austerlitz • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Renes Makelaars Utrechtse Heuvelrug
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Soesterberg

Galería de fotos

Johannes Stoopweg 9 Austerlitz
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Centraal & duurzaam wonen, omgeven door groen! Welkom in het sfeervolle en gemoedelijke Austerlitz, een charmant, groen dorp midden op de Utrechtse Heuvelrug, bekend om zijn rustige woonomgeving en rijke historie. Het dorp ligt verscholen tussen uitgestrekte bossen en heidevelden, waardoor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven hier volop aan hun trekken komen. Ondanks de rust en het vele groen is Austerlitz uitstekend bereikbaar: via de nabijgelegen A12 en A28 bereikt u in korte tijd steden als Utrecht, Amersfoort en Zeist. Ook aansluitingen op het openbaar vervoer zijn aanwezig. Austerlitz biedt daarnaast een fijne mix van voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en gezellige horeca. De sterke dorpsgemeenschap organiseert regelmatig activiteiten en evenementen, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer. De bijzondere geschiedenis van Austerlitz, met als bekendste monument de Pyramide van Austerlitz, ontstaan uit het in 1804 aangelegde Kamp van Austerlitz, geeft het dorp een uniek karakter en trekt jaarlijks vele bezoekers. Kortom: Austerlitz combineert rust, natuur, historie en uitstekende bereikbaarheid tot een heerlijke woonomgeving. Loopt u met ons mee? Parkeer uw auto comfortabel in de garage of op de eigen oprit; in de wijk is bovendien ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning, waar u zich in de hal bevindt met trapopgang, meterkast, modern toilet met fontein en de toegang tot de living. De tuingerichte woonkamer (ca. 28 m²) vormt een gezellige en lichte leefruimte waar u zowel heerlijk kunt dineren als ontspannen na een lange dag. De moderne keuken aan de voorzijde van de woning is in 2017 vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de achtertuin. Dankzij de overkapping kunt u ook in de koelere maanden genieten van uw buitenruimte. De begane grond is voorzien van een airconditioningsunit, waardoor u het hele jaar door profiteert van een aangenaam binnenklimaat. Tevens beschikt de gehele begane grond (incl. toilet) over vloerverwarming afgewerkt met een PVC vloer. Eerste verdieping De trap in de hal brengt u naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met airconditioning. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, vloerverwarming, toilet en wastafelmeubel. Tweede (zolder) verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier vindt u veel praktische bergruimte, de witgoedaansluitingen, de cv-installatie (2012) en een vierde slaapkamer. Door de dakkapel en het extra dakraam is deze verdieping niet alleen royaal, maar ook heerlijk licht. Buitenruimte De brede, op het noordwesten gelegen achtertuin biedt meerdere fijne zitplekken en is dankzij de hoekligging heerlijk ruim. Hier kunt u optimaal genieten van lange zomeravonden, gezellige barbecues of simpelweg de rust van uw eigen buitenruimte. De tuin beschikt over een achterom en een separate berging met elektra. De garage is bereikbaar via de elektrische deur of via de tuin en biedt perfecte extra opslagruimte of plek voor uw voertuigen. Kortom: heerlijk instapklaar wonen in een groene, gemoedelijke en centraal gelegen leefomgeving! Kenmerken: - Energielabel A - Bouwjaar 1995 - 4 slaapkamers - Fraaie, goed onderhouden hoekwoning - Garage + separate berging - Gezellige achtertuin op het noordwesten - 10 zonnepanelen - Keuken en sanitair in 2017 vernieuwd Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
455 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3711

Mapas de Google

Austerlitz en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Austerlitz

Estadísticas de vivienda y vecindario en Austerlitz

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Austerlitz. En 2025 había 1.865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 612.125.

Inhabitantes

1.865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 612.125

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.149

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Austerlitz
Año Inhabitantes
2021 1.715
2022 1.790
2023 1.860
2024 1.885
2025 1.865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Austerlitz
Año Promedio WOZ
2021 EUR 412.937
2022 EUR 436.982
2023 EUR 538.422
2024 EUR 572.823
2025 EUR 612.125

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 305 15-25: 150 25-45: 420 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

230

Middelbaar

470

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.635

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 135
Appartementen 64
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 151
Twee-onder-één-kap woningen 258

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 183
1950 tot 1970 132
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 93
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 113
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

211

Etiqueta C

135

Etiqueta G

116

Etiqueta B

103

Etiqueta D

59

Etiqueta F

54

Etiqueta E

53

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Austerlitz
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.184
2021 1.586 3.303
2022 1.168 3.075
2023 944 2.927
2024 895 3.038

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 924 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 727 • Electricidad: 2.053

Koopwoning

Gas: 994 • Electricidad: 3.147

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.122

Tussenwoning

Gas: 678 • Electricidad: 2.329

Vrijstaande woning

Gas: 1.219 • Electricidad: 3.848

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Electricidad: 3.026

Actividad empresarial en Austerlitz (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 290

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Austerlitz
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Austerlitz.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Austerlitz

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Austerlitz?

Austerlitz telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Austerlitz?

De gemiddelde WOZ-waarde in Austerlitz is in 2025 circa € 612.125.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Austerlitz?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Austerlitz ligt rond € 39.149 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Austerlitz?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Austerlitz?

In Austerlitz komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 258 woningen.

Meer viviendas in Austerlitz

Ver más viviendas en este lugar.