Ir directamente al contenido
Logotipo de Bastiaan Makelaardij

Jaagweg 28

1633GD Avenhorn • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.435

Galería de fotos

Jaagweg 28 Avenhorn
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in de polder op 124 m² praktisch woonoppervlak en een dakterras van 26 m², met vrij uitzicht over een waterpartij en groen aan de voorzijde van de woning, maar liefst 41 m² schuurruimte met 7 m² zolderruimte, geïntegreerde praktijkruimte/kantoor of misschien wel B&B ruimte (27 m²) en eigen toilet, gelegen op 365 m² eigen grond met een parkeervoorziening voor meerdere auto’s op eigen terrein. Dat biedt niet alleen super veel kansen voor de hobbyist maar ook voor werken aan huis en omdat er voor de woning reeds een vergunning is afgegeven voor een B&B in de woning is ook hiervoor reeds de weg vrij gemaakt. Het geheel is keurig onderhouden, aanzienlijk verbouwd en vergroot in de loop van de tijd en wordt door de eigenaar als een heerlijke woonstek met veel wooncomfort betiteld. En dat is nou net wat wij jou ook graag willen laten ervaren, om te beginnen met een uitgebreide bezichtiging ter plaatse. WIJ NODIGEN JE VAN HARTE UIT OM AANKOMENDE ZATERDAG 20 JUNI TUSSEN 11.00 - 13.00 UUR MET DE DEUR IN HUIS TE VALLEN OM DEZE FRAAIE WOONPLEK ZONDER AFSPRAAK TE BEZICHTIGEN! Welkom aan Jaagweg 28 in Avenhorn gelegen aan de rand van het dorp waarin alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sportfaciliteiten op korte afstand voor handen zijn. Omdat we op het dorp achterom komen heten wij je graag welkom via de zij-entree met praktische bijkeuken met toegang naar de achtertuin, het toilet, de geheel betegelde badkamer v.v. douche-cabine, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming, toegang tot de keuken met keukenopstelling in 2 delen (2015) v.v. vaatwasser, 5 pits kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en koel/vriescombinatie, de trapkelderkast en doorgang naar de L-vorm woonkamer uitgevoerd met een Amerikaans eiken parketvloer, erker uitbouw en sfeervolle openhaard met inzethaard, hal met voordeur, meterkast en trapopgang 1e verdieping. Wij zetten de rondleiding voort op de 1e verdieping met een overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, dakterras van maar liefst 26 m², 3 slaapkamers van prima formaat en een 2e toilet met fonteintje. En dan door naar de in 1996 door een dak verhoging met dakkapel gerealiseerde 2e verdieping die ruimte biedt aan 2 ruime slaapkamers uitgevoerd met laminaatvloer en prima daglicht toetreding en daarnaast een geheel betegeld douche-ruimte voor de B&B functie die thans op deze verdieping is gerealiseerd. De riante garage, gelegen achter in de tuin en grenzend aan een watertje is verdeeld in 41 m² schuurruimte met toilet en 7 m² zolderberging als ook een keurig afgewerkte praktijkruimte/kantoor van 27 m² met dubbele openslaande deuren, laminaat vloerafwerking en een wasbak. De garage is uitgevoerd met 10 zonnepanelen op het met staal geprofileerde dakplaten zadeldak. Nieuwsgierig geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen en daarom is ons advies: bel snel voor een bezoek ter plaatse!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,34%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
365 m²
Contenido
458 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1633

Mapas de Google

Avenhorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Avenhorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Avenhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Avenhorn. En 2025 había 3.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

3.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Avenhorn
Año Inhabitantes
2021 3.450
2022 3.450
2023 3.455
2024 3.460
2025 3.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Avenhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 875 0-15: 450 15-25: 470 25-45: 670 45-65: 1.000

Nivel académico

Hoger

630

Praktisch

640

Middelbaar

1.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

3.095

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 246
Appartementen 364
Tussenwoningen 444
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 158

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 255
1970 tot 1980 277
1980 tot 1990 176
1990 tot 2000 237
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 12
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

416

Etiqueta B

407

Etiqueta A

293

Etiqueta D

151

Etiqueta G

120

Etiqueta F

60

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A+

25

Etiqueta E

23

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Avenhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.430 3.200
2022 1.100 2.970
2023 960 2.840
2024 910 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 2.010

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Avenhorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Avenhorn
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 2
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Avenhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Avenhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Avenhorn?

Avenhorn telt in 2025 ongeveer 3.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Avenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Avenhorn is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Avenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Avenhorn ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Avenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Avenhorn?

In Avenhorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.

Meer viviendas in Avenhorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.