Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisman Makelaars

Middenpaed 4

8574SH Bakhuizen • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 3.173

Galería de fotos

Middenpaed 4 Bakhuizen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Middenpaed 4 – Bakhuizen Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én toekomstbestendigheid – dat is wat deze prachtige woning aan het Middenpaed 4 in Bakhuizen te bieden heeft. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.325 m², combineert deze woning een heerlijke woonomgeving met praktische voorzieningen en een doordachte indeling. Hightlights: - Vrijstaande woning - 173m2 woonoppervlakte - 1325m2 perceeloppervlakte - Energielabel B - Levensloopbestendig - Drie slaapkamers - Twee badkamers - Dubbele oprit Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die dankzij de vide een bijzonder lichte en open uitstraling heeft. Vanuit hier zijn alle vertrekken op de begane grond bereikbaar: de woonkamer met keuken, bijkeuken, het toilet, de badkamer én een slaapkamer. Deze slaapkamer leent zich ook uitstekend als kantoor of hobbyruimte, wat de woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. De woonkamer is royaal van opzet en geniet van veel natuurlijke lichtinval. De openslaande deuren vormen een mooie verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, wijnkoeler, grote koelkast en vriezer, een Quooker en volop bergruimte – een fijne plek voor kookliefhebbers. Op de begane grond bevindt zich tevens een nette badkamer en een separaat toilet met hangcloset, fonteintje en urinoir. De eerste verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor gezinnen of logees. De woning beschikt over energielabel B, is voorzien van zonnepanelen en een waterontharder, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Met een woonoppervlakte van circa 173 m² is er volop ruimte voor het hele gezin. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken, zodat er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een carport, berging en een tuinhuis. Wonen in Bakhuizen Bakhuizen is prachtig gelegen nabij het IJsselmeer en behoort tot de oudste en hoogst gelegen dorpen van Friesland. Het dorp ligt centraal in de gemeente De Friese Meren en heeft een levendig karakter met een goed aanbod aan voorzieningen zoals een supermarkt, een huisartsenpraktijk, basisschool, jachthaven en diverse verenigingen en sportclubs. Bakhuizen ligt aan open vaarwater met goede verbindingen naar De Morra en de Fluessen/het Heegermeer. Vanuit daar is er een rechtstreekse vaarverbinding naar het IJsselmeer. De regio Gaasterland staat bekend om haar unieke landschap met glooiende weilanden, bossen, zwemstrandjes langs het IJsselmeer en een uitgebreid netwerk van wandel- en fietspaden. Daarnaast zijn er goede uitvalswegen richting de A6. Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige woning op een prachtige locatie in Bakhuizen, waar comfort en levensloopbestendig wonen hand in hand gaan. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,26%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
1325 m²
Contenido
642 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8574

Mapas de Google

Bakhuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Bakhuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bakhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bakhuizen. En 2026 había 1.033 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 284.000.

Inhabitantes

1.033

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 284.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bakhuizen
Año Inhabitantes
2021 1.040
2022 1.055
2023 1.030
2024 1.030
2025 1.035
2026 1.033

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bakhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 245.000
2024 EUR 265.000
2025 EUR 284.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 275 0-15: 170 15-25: 105 25-45: 235 45-65: 250

Nivel académico

Hoger

110

Praktisch

260

Middelbaar

360

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

970

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 74
Appartementen 18
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 110

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 171
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 16
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

121

Etiqueta A

113

Etiqueta B

86

Etiqueta G

62

Etiqueta D

58

Etiqueta F

37

Etiqueta E

29

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bakhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.700
2021 1.520 2.760
2022 1.160 2.610
2023 980 2.480
2024 960 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.930

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.630

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.330

Actividad empresarial en Bakhuizen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bakhuizen
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bakhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bakhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bakhuizen?

Bakhuizen telt in 2026 ongeveer 1.033 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakhuizen is in 2025 circa € 284.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakhuizen ligt rond € 27.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakhuizen?

In Bakhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer viviendas in Bakhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.