Ir directamente al contenido
Logotipo de Haskestaete Makelaardij

Wytlânspaed 2 B

8574TB Bakhuizen • Fryslân

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.306

Galería de fotos

Wytlânspaed 2 B Bakhuizen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige, hoge locatie, in het glooiende landschap van Gaasterland staat deze sfeervolle Zweedse woning met vrijstaande garage, schuur en kas, omringd door groen en met een fraai uitzicht over de omgeving. Wytlânspaed 2B combineert de karakteristieke uitstraling van Scandinavische architectuur met de rust, ruimte en natuur waar deze bijzondere regio zo geliefd om is. Bouwjaar ±2005, kavel 850 m², woonoppervlakte ±180m², inhoud ±670m³, garage ±16m², schuur ±10m². Kadastraal: De woning is kadastraal bekend gemeente Balk, sectie K, nummer 1143, groot 850m². Er rusten geen bijzondere rechten en/of plichten op het perceel. Bouwaard: De woning is opgetrokken in houtbouw (Scandinavisch grenen), betonvloer begane grond, houten verdiepingsvloeren, uitgebouwde entree met balkon, houten kozijnen, zinken goten en een zadeldak met overstekken, royale dakkapellen en gedekt met dakpannen. De vrijstaande garage is eveneens opgetrokken in hout, betonvloer, openslaande houten deuren en een zadeldak gedekt met golfplaten. Ook de schuur is van hout. Indeling: Op de begane grond een zeer ruime hal met natuurstenen vloer, meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en openslaande deuren naar de royale woonkamer met massief eiken vloerdelen, veel daglicht en schitterend uitzicht, erker met openslaande tuindeuren, comfortabele ruime woonkeuken met natuurstenen vloer, erker en halfopen verbinding naar bijkeuken met natuurstenen vloer, aanrechtblok, proviandkast en aansluitingen voor wasapparatuur. Het natuursteen van de vloeren is antraciet-kleurig Braziliaans leisteen. Op de 1e verdieping een ruime overloop met badkamer en 4 royale slaapkamers, waarvan de masterbedroom met toegang tot het balkon, ingebouwde kasten en aansluitend een kleedkamer. De woning is op de verdieping grotendeels voorzien van laminaat. Op de 2e verdieping een ruime vliering met CV-ketel, mechanische ventilatie en omvormers zonnepanelen. De 2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Keukeninrichting: Massief houten keuken in hoekopstelling met porseleinen dubbele spoelbak, vaatwasser, close-in-boiler, AGA 6-pits fornuis met 4 ovens, en zeer veel mogelijkheden voor de hobbykok, en een schouw met afzuiging. Sanitair: Goede kwaliteit sanitair. Stijlvolle badkamer voorzien van ligbad met douche, douchecabine met thermostaatkraan, 2e toilet en 2 wastafelmeubels. Veel ruimte en lichtinval dankzij royale dakkapel. Verwarming/warmwatervoorziening: De woning wordt centraal verwarmd middels een AWB Elegance 4HR HR-combiketel, bouwjaar ±2017. Warmwatervoorziening via CV-installatie, in de keuken met close-in-boiler. Elektra: Elektrische installatie met 9 groepen, 380 Volt aansluiting, aardlekschakelaars en digitale tariefmeter. De woning is uitgerust met 17 zonnepanelen, totaal 4.616 Wp (bouwjaren 2016 en 2022). Isolatie: Het pand is uitstekend geïsoleerd en geheel voorzien van isolerende beglazing (drielaags). De woning kent een zeer aangenaam leefklimaat en laag energieverbruik. De woning heeft energielabel A. Tuin: Zeer fraai aangelegde, natuurlijke tuin rondom de woning. De zonnige achtertuin, met kas en vijver, is gelegen op het zuid/zuidoosten en heeft een houten terrasvlonder, bomen en struiken. De achtertuin biedt veel privacy en fantastisch uitzicht. Aan de voorzijde is er een verharde parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ligging: De woning is gelegen aan een landelijk pad aan de rand van Bakhuizen. Dankzij de ligging op een hoge stuwwal (‘Bakhûster Heech’) is er vanuit de woning fantastisch uitzicht over het glooiende en lieflijke Gaasterlandse landschap. Bakhuizen is een mooi dorp gelegen op loopafstand van het IJsselmeer en de Gaasterlandse bossen en beschikt over een redelijk voorzieningenniveau. Rust en ruimte is in deze omgeving nog volop te vinden! Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied zeer geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn er uitgebreide fiets– en wandelroutes. Balk is de hoofdplaats van de regio en beschikt over een uitgebreid voorzieningenniveau, een levendig historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. Bijzonderheden: - Sfeervolle Zweedse woning van binnen afgewerkt in Scandinavische stijl. - Fantastisch mooie en rustige ligging met schitterend uitzicht over het Gaasterlandse landschap. - De woning heeft een zeer fijn leefklimaat en veel lichtinval. - Zeer goed geïsoleerde woning met triple glas en voorzien van 17 zonnepanelen. - De garage en schuur zijn verbonden middels overkapping. - Er is een laadpunt voor een elektrische auto. - Ruime woonkeuken met AGA fornuis. - De woning vergt weinig onderhoud dankzij de toepassing van goede kwaliteit Scandinavisch hout gecombineerd met een Scandinavisch verfsysteem. - De woning verkeert in prima staat van onderhoud. - Levering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,26%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
850 m²
Contenido
670 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
AWB Elegance 4HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8574

Mapas de Google

Bakhuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Bakhuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bakhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bakhuizen. En 2026 había 1.033 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 284.000.

Inhabitantes

1.033

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 284.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bakhuizen
Año Inhabitantes
2021 1.040
2022 1.055
2023 1.030
2024 1.030
2025 1.035
2026 1.033

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bakhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 245.000
2024 EUR 265.000
2025 EUR 284.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 275 0-15: 170 15-25: 105 25-45: 235 45-65: 250

Nivel académico

Hoger

110

Praktisch

260

Middelbaar

360

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

970

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 74
Appartementen 18
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 110

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 171
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 16
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

121

Etiqueta A

113

Etiqueta B

86

Etiqueta G

62

Etiqueta D

58

Etiqueta F

37

Etiqueta E

29

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bakhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.700
2021 1.520 2.760
2022 1.160 2.610
2023 980 2.480
2024 960 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.930

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.630

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.330

Actividad empresarial en Bakhuizen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bakhuizen
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bakhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bakhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bakhuizen?

Bakhuizen telt in 2026 ongeveer 1.033 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakhuizen is in 2025 circa € 284.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakhuizen ligt rond € 27.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakhuizen?

In Bakhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer viviendas in Bakhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.