Ir directamente al contenido
Logotipo de Reestdal Makelaars - Wonen waar jij je thuis voelt

Zwolseweg 21

7707AA Balkbrug • Overijssel

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.506

Galería de fotos

Zwolseweg 21 Balkbrug
Foto 86
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Zwolseweg 21 in Balkbrug: een prettige woning op een goed bereikbare locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je rustig, maar toch centraal: met uitvalswegen, basisscholen, de bakkerij, supermarkt, het gezondheidscentrum en natuur op korte afstand. De woning heeft een prettige indeling met veel lichtinval, mede dankzij de erker aan de voorzijde van de woning. In de woonkamer tref je een sfeervolle houtkachel, heerlijk bij de koudere dagen. De woonkamer staat in prettige verbinding met de eethoek, welke uitgeeft en toegang geeft naar het terras en de achtertuin. De achtertuin geeft men voldoende privacy en zonlicht, hier is het puur genieten. Is het niet van de tuin zelf, dan wel door de aanwezigheid van de vogels en eekhoorns. De halfopen keuken is netjes en degelijk, deze dateert uit 2007 en nadien is enkele inbouwapparatuur vervangen. Ook vanuit de keuken is er zicht richting de voortuin. Een fraai uitzicht tijdens het bereiden van heerlijke gerechten. Aangrenzend aan de eethoek is de nette bijkeuken met witgoed aansluitingen, kastenwand, cv-installatie en achterom. Vanuit de hal is er toegang tot de riante kelder, toilet, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Op de eerste verdieping zijn de overloop met een drietal ruime slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De badkamer is netjes en modern en bevat een inloopdouche met dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Middels de vaste trap betreed je de tweede verdieping, waar een legio aan mogelijkheden zijn. Zoals het realiseren van extra slaapkamers of een ruime werkkamer met zicht op de achtertuin. Op de kavel tref je een degelijke gemetselde garage met kanteldeur, elektra en zelf een toilet. Handig voor de klusser die hier vele uren kan spenderen. Daarnaast is er een sfeervolle tuinkamer gecreëerd met zicht over de tuin en een houtkachel. De tuin zelf is strak aangelegd met diverse borders en sierplanten. In de royale overkapping kunnen mooie zomerse herinneringen gemaakt worden. Vanaf de woning stap je binnen no-time de schitterende natuur in, zoals het Heuveltjesbos of het Reestdal. Balkbrug kenmerkt zich onder andere vanwege de vele wandelroutes in de omgeving. Daarnaast zijn ook het openlucht zwembad, het Heuveltjes bosbad alsmede de sportvelden van het dorp op loopafstand. De steden Meppel, Hoogeveen en Zwolle zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Enkele kenmerken: - Aanvaarding in overleg. - 14 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2020. - Toilet aanwezig in de garage en buitendouche aanwezig. - Meubilair en houtkachel in de tuinkamer zijn in het geheel ter overname. - De gehele begane grond is voorzien van natuursteen met vloerverwarming. Een mooie combinatie van sfeer, luxe en comfort. - Riante oprit, voldoende parkeerruimte voor auto's en eventueel een camper/caravan. - Grondwaterbron aanwezig in achtertuin. - Laadpaal m.b.t. elektrische auto is ter overname. Kortom, een heerlijk huis gelegen op een prettige locatie in Balkbrug. Toe aan een nieuwe stap, en benieuwd als dit jullie nieuwe thuis gaat worden? Neem contact op voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
673 m²
Contenido
761 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Topline HRC30 ( combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-12-2025
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7707

Mapas de Google

Ver Balkbrug en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Balkbrug

Estadísticas de vivienda y vecindario en Balkbrug

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Balkbrug. En 2025 había 3.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

3.975

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

89

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Balkbrug
Año Inhabitantes
2021 3.980
2022 3.995
2023 4.000
2024 4.010
2025 3.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Balkbrug
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 370.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 875 0-15: 595 15-25: 460 25-45: 880 45-65: 1.165

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

770

Middelbaar

1.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

3.670

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 156
Appartementen 129
Tussenwoningen 226
Vrijstaande woningen 772
Twee-onder-één-kap woningen 362

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 257
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 170
2020 en later 69

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

336

Etiqueta G

327

Etiqueta C

293

Etiqueta D

218

Etiqueta B

187

Etiqueta F

138

Etiqueta E

51

Etiqueta A+

36

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Balkbrug
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.390
2021 1.770 3.460
2022 1.360 3.300
2023 1.140 3.130
2024 1.070 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 830 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Balkbrug (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Balkbrug
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 2
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Balkbrug.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Balkbrug

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Balkbrug?

Balkbrug telt in 2025 ongeveer 3.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Balkbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Balkbrug ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Balkbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Balkbrug?

In Balkbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.

Meer viviendas in Balkbrug

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.