Aller directement au contenu
Logo de Reestdal Makelaars - Wonen waar jij je thuis voelt

Zwolseweg 21

7707AA Balkbrug • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Balkbrug

Galerie de photos

Zwolseweg 21 Balkbrug
Photo 86
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Zwolseweg 21 in Balkbrug: een prettige woning op een goed bereikbare locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je rustig, maar toch centraal: met uitvalswegen, basisscholen, de bakkerij, supermarkt, het gezondheidscentrum en natuur op korte afstand. De woning heeft een prettige indeling met veel lichtinval, mede dankzij de erker aan de voorzijde van de woning. In de woonkamer tref je een sfeervolle houtkachel, heerlijk bij de koudere dagen. De woonkamer staat in prettige verbinding met de eethoek, welke uitgeeft en toegang geeft naar het terras en de achtertuin. De achtertuin geeft men voldoende privacy en zonlicht, hier is het puur genieten. Is het niet van de tuin zelf, dan wel door de aanwezigheid van de vogels en eekhoorns. De halfopen keuken is netjes en degelijk, deze dateert uit 2007 en nadien is enkele inbouwapparatuur vervangen. Ook vanuit de keuken is er zicht richting de voortuin. Een fraai uitzicht tijdens het bereiden van heerlijke gerechten. Aangrenzend aan de eethoek is de nette bijkeuken met witgoed aansluitingen, kastenwand, cv-installatie en achterom. Vanuit de hal is er toegang tot de riante kelder, toilet, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Op de eerste verdieping zijn de overloop met een drietal ruime slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De badkamer is netjes en modern en bevat een inloopdouche met dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Middels de vaste trap betreed je de tweede verdieping, waar een legio aan mogelijkheden zijn. Zoals het realiseren van extra slaapkamers of een ruime werkkamer met zicht op de achtertuin. Op de kavel tref je een degelijke gemetselde garage met kanteldeur, elektra en zelf een toilet. Handig voor de klusser die hier vele uren kan spenderen. Daarnaast is er een sfeervolle tuinkamer gecreëerd met zicht over de tuin en een houtkachel. De tuin zelf is strak aangelegd met diverse borders en sierplanten. In de royale overkapping kunnen mooie zomerse herinneringen gemaakt worden. Vanaf de woning stap je binnen no-time de schitterende natuur in, zoals het Heuveltjesbos of het Reestdal. Balkbrug kenmerkt zich onder andere vanwege de vele wandelroutes in de omgeving. Daarnaast zijn ook het openlucht zwembad, het Heuveltjes bosbad alsmede de sportvelden van het dorp op loopafstand. De steden Meppel, Hoogeveen en Zwolle zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Enkele kenmerken: - Aanvaarding in overleg. - 14 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2020. - Toilet aanwezig in de garage en buitendouche aanwezig. - Meubilair en houtkachel in de tuinkamer zijn in het geheel ter overname. - De gehele begane grond is voorzien van natuursteen met vloerverwarming. Een mooie combinatie van sfeer, luxe en comfort. - Riante oprit, voldoende parkeerruimte voor auto's en eventueel een camper/caravan. - Grondwaterbron aanwezig in achtertuin. - Laadpaal m.b.t. elektrische auto is ter overname. Kortom, een heerlijk huis gelegen op een prettige locatie in Balkbrug. Toe aan een nieuwe stap, en benieuwd als dit jullie nieuwe thuis gaat worden? Neem contact op voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
673 m²
Contenu
761 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Topline HRC30 ( combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-12-2025
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7707

Google Maps

Voir Balkbrug sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Balkbrug

Chiffres de logement et de quartier dans Balkbrug

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Balkbrug. En 2025 étaient 3.975 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

3.975

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

89

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Balkbrug
Année Résidents
2021 3.980
2022 3.995
2023 4.000
2024 4.010
2025 3.975

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Balkbrug
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 370.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 875 0-15: 595 15-25: 460 25-45: 880 45-65: 1.165

Niveau d'enseignement

Hoger

660

Praktisch

770

Middelbaar

1.570

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

3.670

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 156
Appartementen 129
Tussenwoningen 226
Vrijstaande woningen 772
Twee-onder-één-kap woningen 362

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 257
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 170
2020 en later 69

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

336

Étiquette G

327

Étiquette C

293

Étiquette D

218

Étiquette B

187

Étiquette F

138

Étiquette E

51

Étiquette A+

36

Étiquette A+++

8

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Balkbrug
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.390
2021 1.770 3.460
2022 1.360 3.300
2023 1.140 3.130
2024 1.070 3.190

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 830 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.800

Activité dans Balkbrug (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Balkbrug
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 2
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Balkbrug.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Balkbrug

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Balkbrug?

Balkbrug telt in 2025 ongeveer 3.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Balkbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Balkbrug ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Balkbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Balkbrug?

In Balkbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.

Meer maisons in Balkbrug

Voir plus d'habitations dans cette ville.