Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Botter 43

2991PB Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.024

Galería de fotos

Botter 43 Barendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de groene, kindvriendelijke wijk Buitenoord staat deze fraai afgewerkte tussenwoning, een ideale gezinswoning die ruimte, rust en comfort perfect combineert. Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte doorzon woonkamer met schuifpui, een moderne open keuken én een prachtig aangelegde achtertuin met sfeervolle Douglas overkapping is dit een huis om direct verliefd op te worden. De woning is verrassend ruim dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde op de tweede verdieping, waardoor een volwaardige extra verdieping met veel licht en leefruimte is ontstaan. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een stijlvolle, moderne badkamer. De autovrije ligging aan de voorzijde zorgt voor een vrij uitzicht op een groene omgeving en veel speelplezier voor kinderen. Achter de woning geniet je van privacy in de fraai aangelegde tuin op het oosten, compleet met sierbestrating, houten schuttingen en een overkapping in Douglas hout en Zweeds rabat. Gelegen op steenworp afstand van de winkels aan de Middenbaan, diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en het NS-station Barendrecht, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Via het voorportaal met meterkast en garderobe kom je binnen in de hal, waar zich de toiletruimte bevindt, uitgevoerd in een moderne beige/grijze kleurstelling met hangend toilet en fonteintje. De stijlvolle zwarte houten paneeldeur biedt toegang tot de lichte en ruime doorzonwoonkamer (ca. 26 m²). Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prachtig vrij uitzicht op het groen, terwijl de schuifpui aan de achterzijde direct toegang geeft tot de sfeervolle tuin. De open keuken (ca. 9 m²) in hoekopstelling is strak en modern uitgevoerd in wit, met een duurzaam Ceasarstone aanrechtblad in grijstint. De keuken is van alle gemakken voorzien: een oven, koel-/vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde plafondafzuiging, vaatwasser én een Quooker. Dankzij de vele lades is er volop bergruimte. Via de loopdeur bereik je de fraai aangelegde achtertuin. De diepe, zonnige achtertuin op het oosten is met veel zorg en liefde aangelegd. Geniet van het buitenleven onder de gezellige veranda van Douglas hout, afgewerkt met Zweeds rabat. De tuin biedt volop privacy, beschikt over groenblijvende beplanting, hardhouten erfafscheidingen, een achterom naar de parkeerplaats en een speelpleintje, én een stenen berging voorzien van een kunststof kozijn en deur. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop zijn drie comfortabele slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, terwijl de andere twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning liggen. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en slaapkamer 3 beschikt over handige kasten met schuifdeuren. Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) Slaapkamer 2 (ca. 13 m²) Slaapkamer 3 (ca. 9 m²) De moderne badkamer (ca. 6 m²) is stijlvol betegeld in een wit/grijze kleurstelling en van alle luxe voorzien: een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel in warme houttint, een tweede hangend toilet en een verwarmde spiegel met geïntegreerde verlichting maken het plaatje compleet. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping vind je een verrassend ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelplaats voor de CV-installatie, mechanische ventilatie én de omvormer van de zonnepanelen. Bergruimte is er volop, onder andere achter de knieschotten. De royale vierde slaapkamer (ca. 18 m²) is een volwaardige, lichte ruimte dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, beide uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof en voorzien van elektrische rolluiken. Door de ruime afmetingen is deze kamer desgewenst op te splitsen in twee aparte kamers. Inbouwspots zorgen voor een strakke en moderne afwerking. - Ruime en goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers - Dakkapellen aan voor- en achterzijde op de tweede verdieping, uitgevoerd in kunststof - Doorzon woonkamer met schuifpui en vrij uitzicht aan de voorzijde - Moderne open keuken met o.a. Quooker, inductiekookplaat met plafondafzuiging, oven en vaatwasser - Luxe badkamer met inloop(regen)douche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet - Zonnige achtertuin op het oosten met veranda van Douglas hout en Zweeds rabat - Stenen berging met nieuwe kunststof kozijnen en deur - Kozijnen allen uitgevoerd in kunststof (m.u.v. de schuifpui aan de achterzijde) - Elektrische rolluiken bij de dakkapellen op zolder - Tweede verdieping met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer - Energiezuinig dankzij de 11 zonnepanelen (opbrengst ca. 405 KwH per stuk) - Autovrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op groen Makelaar: Marco Bos

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
30-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2991

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.