Ir directamente al contenido
Logotipo de Advema NVM Makelaardij

Riederveld 44

2993XS Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Riederveld 44 Barendrecht
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale, geschakelde 2-onder-1 kapwoning, voortuin om 3 auto’s op eigen erf te parkeren, een ruime achtertuin gelegen op het noordwesten aan het water, warmtepomp en 16 zonnepanelen! Deze keurig onderhouden geschakelde woning is gelegen op het geliefde eiland Riederveste en is volledig voorzien van lichte en moderne afwerkingen. De begane grond is voorzien van een ruime woonkamer met vide aan de achterzijde, hardstenen vloerafwerking met vloerverwarming, airco en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bij binnenkomst heeft u de open keuken, open ruimte met toegang tot een werk-/hobbykamer (voorheen was dit de garage) en een toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 (voorheen 3) slaapkamers aanwezig en 2 moderne badkamers. Een 3e slaapkamer met dakterras heeft u op de tweede verdieping. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een vlonderterras aan het water. Alle benodigde voorzieningen zijn dichtbij te vinden, zoals winkelcentrum Carnisse Veste, basisscholen, openbaar vervoer en ontspanningsgebieden zoals de Carnisse en Rhoonse grienden. Kenmerken: vraagprijs: € 800.000,- kosten koper type woning: geschakelde 2-onder-1 kapwoning aantal kamers: 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers inhoud woning: 688 m³ gebruiksoppervlakte: 192 m² perceel grootte: 268 m² bouwjaar: 2004 ligging: gelegen op het eiland Riederveste tuinen: achtertuin gelegen op het noordwesten parkeergelegenheid: 2 tot 3 auto’s op eigen erf (aan de voorzijde) isolatie: optimale isolatievoorzieningen, energielabel A verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Atag, 2015) Indeling begane grond: - entree in hal met open keuken, grote werk-/hobbykamer (voorheen was dit de garage), toilet, trapkast, meterkast (1 hoofdschakelaar, 3 aardlekschakelaars en 11 groepen), trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer; - grote woonkamer met vide aan de achterzijde van de woning, airco (ook voor verwarmen), hardstenen vloerafwerking met vloerverwarming, glad gestuukte wanden en plafond, schuifpui met schuifhordeur naar de op het noordwesten gesitueerde achtertuin, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een elektrisch bedienbare screen; - open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2025), vriezer, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser (2025), Quooker, ledverlichting en verder veel laden en kasten. Hardstenen vloerafwerking met vloerverwarming; - toilet met hangend closet en een fonteintje (in 2020 volledig vernieuwd); - heerlijke werk-/hobbykamer (voorheen was dit de garage), vloerbedekking, glad gestuukte wanden, inbouwspots en een vaste kast met schuifdeuren. Deze ruimte is in 2020 gerealiseerd. Indeling eerste verdieping: - ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers, toilet, vaste kast met aansluiting wasmachine en droger, badkamer 1, vide en trapopgang naar de 2e verdieping. Laminaat als vloerafwerking; - slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning met een prachtige 2e badkamer, volledig betegeld, inloopdouche met stortdouche, dubbele wastafel + meubel, spiegels en inbouwspots (deze badkamer is in 2024 gerealiseerd). Verder heeft u in deze slaapkamer airco (ook voor verwarmen), walk-in-closet (voorheen was dit een slaapkamer, kasten blijven achter), laminaat als vloerafwerking, gedeeltelijk behang als wandafwerking, gedeeltelijk glad gestuukte wandafwerking, glad gestuukt plafond, elektrische haard, een kluis en een elektrisch bedienbaar rolluik; - slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning, laminaat als vloerafwerking, behang als wandafwerking, airco en een elektrisch bedienbaar rolluik; - volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel + meubel, designradiator en inbouwspots; - volledig betegeld toilet met hangend closet, fonteintje en inbouwspots. Tweede verdieping: - ruime overloop, vaste kast met opstelplaats cv-ketel, omvormer zonnepanelen (16 stuks), lichtkoepel, laminaat als vloerafwerking, glad gestuukte wanden en plafond en deur naar slaapkamer 3; - slaapkamer 3 is groot, heeft airco (ook voor verwarmen), een kast met schuifdeuren, deur naar het dakterras, hand bedienbaar rolluik, laminaat als vloerafwerking, gedeeltelijk behang als wandafwerking, gedeeltelijk glad gestuukte wandafwerking en glad gestuukt plafond. Tuinen: - ruime voortuin met parkeergelegenheid voor totaal 3 auto’s op eigen erf, oplader elektrische auto en een buitenkraan; - ruime achtertuin gesitueerd op het noordwesten, vlonder aan het water, buitenkraan, elektra, houten schuur en een achterom. Algemeen: - bouwjaar ca. 2004; - optimale isolatievoorzieningen; - energielabel A, geldig tot 31-12-2030; - 16 zonnepanelen (eigendom en geplaatst in 2020/2021); - hybride warmtepomp (2024). Kadastrale aanduiding: - Gemeente Barendrecht, sectie B, nummer 7859, groot 2 are en 68 centiare (268 m²). Oplevering: - in overleg. Diversen: Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen. Waarborgsom: In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering. Afmetingen: De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
688 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag ( combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.