Ir directamente al contenido
Logotipo de YESS Real Estate B.V.

Scharwater 5

2993DJ Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Barendrecht

Galería de fotos

Scharwater 5 Barendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een superfijne tussenwoning met volop ruimte, een lichte woonkamer én een zonnige tuin. Dit huis heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden! YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Instapklare woning met veel lichtinval 2. Gezellige woonkamer met toegang tot de tuin op het zuiden 3. Open keuken met voldoende werk- en bergruimte 4. Drie ruime slaapkamers 5. Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing 6. Moderne badkamer 7. Heerlijk gelegen aan het water 8. Berging en overkapping in de tuin 9. Rustige straat in kindvriendelijke wijk 10. Nabij alle voorzieningen Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE LIGGING: Deze fijne woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke buurt Waterkant, onderdeel van de wijk Carnisselande. Een buurt die bekendstaat om haar rustige, groene karakter en de ideale ligging ten opzichte van alle denkbare voorzieningen. Hier woon je in een prettige, veilige omgeving waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen en buren elkaar kennen. De locatie is werkelijk ideaal: op korte afstand vind je diverse basisscholen, kinderdagverblijven en speelgelegenheden. Ook zijn de uitvalswegen en de tramhalte richting Rotterdam snel bereikbaar, waardoor je binnen no-time in het bruisende stadsleven staat. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit, want het overdekte winkelcentrum ‘Carnisse Veste’ ligt op loopafstand. Hier kun je terecht voor een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en gezellige terrasjes. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de Carnisse Grienden, een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Een perfecte plek om even te ontsnappen aan de drukte van alledag en te genieten van rust en natuur. DE INDELING: Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in de hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit hier loop je zo de lichte woonkamer in. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is dit een heerlijke plek met veel daglicht en direct zicht op de tuin. De woonkamer voelt ruim en gezellig aan en biedt genoeg plek voor een fijne zithoek én een grote eettafel. De achtertuin is echt een verlengstuk van de woonkamer en biedt een heerlijke plek om volop te genieten. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden heb je hier de hele dag door zon. Bovendien zorgt de overkapping ervoor dat je ook met minder weer droog en beschut buiten kunt zitten. Er is ruimte genoeg voor een gezellige loungehoek én een eettafel, zodat je zowel kunt ontspannen als uitgebreid buiten dineren. Aan de waterzijde geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de singel, wat zorgt voor een rustgevende en groene sfeer. Het water met de omliggende bomen geeft de tuin een bijna vakantieachtige uitstraling. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingedeeld met voldoende kastruimte en uitgerust met diverse inbouwapparatuur van Siemens zoals vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en 5-pits gasfornuis. Terwijl je kookt, kijk je leuk weg de straat in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers van verschillende grootte, de eerste slaapkamer is ideaal als kinderkamer of werkkamer. De tweede slaapkamer beschikt over een ruime inloopkast, die desgewenst eenvoudig kan worden teruggebracht tot een derde slaapkamer op deze verdieping. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd, met een ligbad inclusief douche, een wastafel in meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Momenteel is hier de derde slaapkamer gerealiseerd, maar er is zeker ruimte om een vierde kleine slaapkamer te creëren, een fijne werkplek in te richten of juist een hobbykamer te maken. Daarnaast zijn de was- en bergruimte hier praktisch weggewerkt. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van ca. 121 m²; - Perceeloppervlakte 104 m² - Bouwjaar 1999; - Achtertuin op het zuiden; - Energielabel A; - Kunststof kozijnen met HR ++ glas; - Alle gevelbekleding is recent in het kunststof uitgevoerd; - Verwarming en warm water middels C.V-ketel (eigendom, bouwjaar: 2011); - Vloerverwarming op de begane grond; - Eigen grond - Oplevering in overleg, gewenst ca. januari 2026. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
104 m²
Contenido
400 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.