Ir directamente al contenido
Logotipo de Huijgen Makelaardij B.V.

Tochtleede 13

2991WH Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 789.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 806.630

Precio de compra /m²: € 4.668

Galería de fotos

Tochtleede 13 Barendrecht
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante 2/1kapwoning met inpandige garage, parkeerplaats op eigen oprit, 6 slaapkamers, een heerlijke fraai aangelegde groene achtertuin en aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over groen en singel, gelegen aan een rustige weg in de geliefde woonwijk Ter Leede. De wijk Ter Leede staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, de ruime en speelse opzet en de perfecte ligging ten opzichte van recreatiemogelijkheden, uitvalswegen en scholen. Recreatiegebied De Zuidpolder ligt om de hoek, ook het gezellige centrum van Barendrecht en het NS-station zijn vlot bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto. Indeling begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en een praktische bergkast onder de trap. Via een stalen deur komen we in de brede tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde een moderne open keuken met eetgedeelte bij de sfeervolle erker, aan de achterzijde dubbele tuindeuren naar de fijne brede en diepe achtertuin. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling afgewerkt met een granito werkblad, beschikt over een praktische indeling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij het grote erkerkozijn is dit een hele fijne lichte plek in de woning, waardoor het vaak de meest geliefde plek is van de bewoners. Vanuit de keuken heeft u mooi vrij uitzicht over plantsoen en singel. De mooie achtertuin met strakke hagen en mooie beplantingen, een onderhoudsvriendelijk siergazon en diverse bestratingen en zitjes is gelegen op het oosten, waardoor je vrijwel de gehele dag wel lekker kunt genieten van een plekje in de zon of in de schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een tuinpoort naar het achterom. Tussen de woonkamer en de keuken is er een loopdeur naar de inpandige garage (8,5m x 2,8m) met een garagedeur, een loopdeur naar de tuin, wateraansluiting met uitstortgootsteen, de verwarming is voorbereid. Vrijwel de gehele begane grondvloer is afgewerkt met mooie massief eikenhouten vloerdelen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, de beide andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Vrijwel de gehele verdieping is voorzien van een lichte vloerbedekking waarmee ook de trappen zijn bekleed. De geheel betegelde badkamer beschikt over een openslaand raam, een ligbad, een douchecabine en twee wastafels met een meubel en een designradiator. Het geheel is uitgevoerd in helder witte en lichtblauwe tinten. Tweede verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 2 met Velux dakramen voorzien van handmatig bediende rolluiken. Een slaapkamer beschikt over aansluitingen wasmachine/droger, de opstelplaats van de cv-ketel en mechanische ventilatie (in de garage is ook een aansluiting voor de wasmachine mogelijk). Achter de knieschotten is veel bergruimte beschikbaar. De gehele verdieping beschikt over een hoogwaardige laminaatvloer. Kortom, een mooie woning, ruim, vrijwel instapklaar en gelegen in een wijk die alles biedt wat een gezin nodig heeft. De praktische indeling, lichte ruimtes en heerlijke tuin maken dit tot een hele fijne plek om te wonen. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning op mooie locatie - Uitstekend geïsoleerd, energielabel A. - Gas gestookte CV combi-ketel, Vaillant, bouwjaar 2013 - Dakkapel aan de voorzijde - De begane grond is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 789.000

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 806.630

3,04%

Anualmente

%

€ 39.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 789.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
681 m³
Otra zona interior
24 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2991

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.