Ir directamente al contenido
Logotipo de Kral Westen Makelaardij B.V.

Berkenrode 10

7884TR Barger-Compascuum • Drenthe

Disponible

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 4.495

Galería de fotos

Berkenrode 10 Barger-Compascuum
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OP ZOEK NAAR EEN VERBORGEN PAREL!! Wij hebben voor u in BARGER-COMPASCUUM (gemeente Emmen in de provincie Drenthe), nabij het prachtige Open Lucht Museum "Veenpark" een woning te koop op een perceel van maar liefst 9410 m² eigen grond. Het gaat hier om een eventueel te slopen vrijstaand woonhuis (bj. ca. 1900) met vrijstaande opstallen, gebouwd op het hoogveen. In deze woning heeft de tijd meer dan 100 jaar stilgestaan, vergelijkbaar met een woonhuisje van het Veenpark. Tuin: Vanuit de, eventueel nieuwe, woning heeft u een geweldig uitzicht over de voor- en achtergelegen bossen en landerijen met zijn prachtige flora en fauna. Hier trekken de wolken voorbij, ziet u de zon weer opkomen. Een steeds veranderend schouwspel. De royale kavel biedt volop mogelijkheden zoals recreatieve doeleinden, groentetuin, boomgaard, het houden van paarden of kleinvee. Of samen een potje voetballen met de kinderen of kleinkinderen. Tevens kunt u op uw nieuwe terras of overkapping na een drukke werkdag genieten van de rust, eventueel met een glas wijn of een koud biertje. Omgeving: BARGER-COMPASCUUM ligt in één van de meest groene gemeentes van Nederland. Naast landerijen, veel natuurgebied met zowel bossen als water treft u diverse loop- en fietsroutes aan. Binnen enkele minuten bent u in Emmen en binnen 5 minuten in Klazienaveen waar alle voorzieningen zijn te vinden zoals een supermarkten, bouwmarkten, diverse scholen, sportclubs etc.... Op korte afstand gelegen van de autosnelweg A37, binnen 10 minuten bent u in Emmen alwaar het treinstation zich bevind. Anderzijds zit u op zeer korte afstand van de Duitse grens, waar u op korte afstand drie grote steden vindt. Kortom, een perfecte plek voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur! ’sMorgens wakker worden van vele fluitende vogels, rond vliegende buizerds, uilen en een groet van de bonte specht of zittend aan het ontbijt reeën spotten. Geweldig toch? Let op!! De woning wordt verkocht i.v.m. een nalatenschap. De gebruikelijke vragenlijst en lijst van zaken zijn derhalve niet aanwezig. Een uitsluitingsclausule inzake nalatenschap en de staat van het woonhuis zal opgenomen worden in de koopovereenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
9410 m²
Contenido
250 m³
Espacio de almacenamiento externo
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Houtkachel
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7884

Mapas de Google

Mapa de Barger-Compascuum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barger-Compascuum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barger-Compascuum. En 2025 había 1.720 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 246.911.

Inhabitantes

1.720

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 246.911

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.834

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barger-Compascuum
Año Inhabitantes
2021 1.725
2022 1.730
2023 1.720
2024 1.750
2025 1.720

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Barger-Compascuum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 168.088
2022 EUR 196.239
2023 EUR 222.705
2024 EUR 233.201
2025 EUR 246.911

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 415 0-15: 235 15-25: 190 25-45: 395 45-65: 490

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.595

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 112
Appartementen 25
Tussenwoningen 137
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 17
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

262

Etiqueta B

125

Etiqueta G

119

Etiqueta F

89

Etiqueta D

74

Etiqueta A

72

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barger-Compascuum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.584 3.252
2021 1.749 3.320
2022 1.341 3.068
2023 1.098 2.931
2024 1.059 3.024

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 775 • Electricidad: 1.785

Huurwoning

Gas: 928 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.197

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.271

Tussenwoning

Gas: 728 • Electricidad: 1.848

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricidad: 3.546

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 993 • Electricidad: 2.679

Actividad empresarial en Barger-Compascuum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barger-Compascuum
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barger-Compascuum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barger-Compascuum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barger-Compascuum?

Barger-Compascuum telt in 2025 ongeveer 1.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum is in 2025 circa € 246.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum ligt rond € 26.834 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barger-Compascuum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barger-Compascuum?

In Barger-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer viviendas in Barger-Compascuum

Ver más viviendas en este lugar.