Ir directamente al contenido
Logotipo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

De Watermolen 7

3772MK Barneveld • Gelderland

Vendido

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 4.434

Galería de fotos

De Watermolen 7 Barneveld
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie locatie mogen wij deze goed onderhouden, vrijstaande woning aanbieden. Welkom aan De Watermolen 7 in Barneveld! De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, een eigen oprit met carport en garage en een fijne tuin met goede zonligging. Deze gezinswoning is gelegen aan een kindvriendelijk woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer. Een fijne wandeling in het groen langs de Barneveldse Beek kan om de hoek en het centrum van Barneveld is per fiets binnen enkele minuten bereikbaar. Tot slot is de A30 met aansluiting op zowel de A1 als de A12 binnen enkele autominuten bereikbaar. We vertellen graag wat deze woning allemaal te bieden heeft. INDELING Begane grond: Er is toegang tot de woning via de overdekt entree aan de zijkant van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, een modern toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Grote raampartijen zorgen voor volop daglicht, en middels een deur is toegang tot het terras aan de voorzijde. De strak gestucte wanden en plafonds en een stijlvolle haard zorgen voor een warme en moderne sfeer. De houten vloer maakt het plaatje compleet. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eethoek, met uitzicht op de groene achtertuin. Een op maat gemaakte wandkast zorgt voor slimme opbergruimte en dankzij de schuifpui loopt binnen naadloos over in buiten, ideaal voor zonnige dagen. De halfopen moderne keuken is recentelijk vernieuwd en uitgevoerd in lichte kleurstelling en afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming. De keuken is luxe ingericht met soft-close kasten, een inductiekookplaat met oven, afzuigkap, Quooker-kraan, een vaatwasser en een grote koel-vriescombinatie. Aangrenzend is een praktische bijkeuken gerealiseerd. Hier zijn een wasbak en witgoedaansluitingen aanwezig. Een vaste wandkast met schuifdeuren biedt extra bergruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een inloopkast met vaste wandkast en openslaande deuren naar een balkon. Een slaapkamer aan de achterzijde biedt tevens over een royale inloopkast boven de garage. Ook de derde slaapkamer is van zeer royaal formaat. De stijlvolle, moderne badkamer is v.v. een ligbad, dubbele wastafelmeubel, een aparte inloopdouche, een designradiator en vloerverwarming. Tevens is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, beide v.v. een Velux-dakraam. Op de overloop is nog extra opbergruimte in de vorm van schuine wanden. Garage: De woning beschikt over een aangebouwde garage met aangrenzende overkapping en een eigen oprit. De garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto en het opbergen van andere spullen. Toegang is mogelijk via een garagedeur aan de voorzijde en een praktische loopdeur vanuit de achtertuin. Tuin: De royale tuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt volop privacy en zon. Direct grenzend aan de woning is een ruim terras aangelegd, dankzij de zonnewering is het mogelijk om hier beschut te genieten van het buitenleven. Verder is de tuin v.v. meerdere zitplekken, weelderige beplanting en een decoratieve watertafel. Een verzorgde buitenruimte die uitnodigt tot genieten. Naast de woning is een pad aanwezig naar de voortuin. Mogelijkheden: Deze woning is royaal bemeten en vanwege de indeling uitermate geschikt voor gezinnen met thuiswonende kinderen. De aangebouwde garage met een lengte van ruim 8 meter is ideaal voor het stallen van meerdere fietsen of voor een hobbyist. Indien gewenst kan de garage ook bij de woning betrokken worden, bijvoorbeeld voor een levensloop bestendige indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er opties tot het vergroten van het woonoppervlak door bijv. uitbouw van de woonkamer aan de achterzijde, of het plaatsen van een dakkapel over de gehele lengte op de 2e verdieping. Perceel: Het perceel behorende bij de woning heeft een oppervlakte van 313 m2. De voorgelegen weg betreft een mandelig terrein. Koper wordt tevens eigenaar van 1/7e aandeel van deze weg. De overige aandelen behoren tot de omliggende woningen. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning met garage - Woonoppervlakte 168 m2 - Vijf ruime slaapkamers - Gelegen in een rustig, verkeersvrij hofje - Op fietsafstand van het centrum van Barneveld - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur - Fraaie badkamer en separaat tweede toilet - Grote tuin op het zuidwesten met veel privacy - Balkon op het noordoosten - Goed onderhouden en instapklaar - Energielabel B

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
502 m²
Contenido
687 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3772

Mapas de Google

Barneveld en el mapa

Explora Barneveld y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barneveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barneveld. En 2025 había 36.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

36.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

955

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barneveld
Año Inhabitantes
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barneveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Nivel académico

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.601

Etiqueta C

3.862

Etiqueta B

2.532

Etiqueta A+

664

Etiqueta D

628

Etiqueta A+++

570

Etiqueta G

566

Etiqueta F

378

Etiqueta E

228

Etiqueta A++

199

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barneveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 5.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barneveld
Periodo Delitos
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barneveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barneveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer viviendas in Barneveld

Ver más viviendas en este lugar.