Ir directamente al contenido
Logotipo de Hooijer Makelaardij

Oltmanshof 13

3771ZZ Barneveld • Gelderland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Oltmanshof 13 Barneveld
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai gelegen moderne (2016) TUSSENWONING (type rug aan rug) met berging. Ben jij toe aan je eigen plek? Een frisse start, op een rustige locatie, maar met het centrum van Barneveld op een paar minuten afstand? Deze eigentijdse tussenwoning bied je alles wat je zoekt: licht, ruimte, comfort én rust. Geen grote klussen, geen gedoe, gewoon de sleutel omdraaien en beginnen met genieten. Of je nu de stilte zoekt na een drukke werkdag of juist een gezellige thuisbasis wilt om te ontspannen en op te laden, hier voel je je direct thuis. Deze slim ingedeelde woning heeft alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer én een tweede etage die je eenvoudig kunt omtoveren tot extra slaap- of werkruimte. Dankzij de grote ramen geniet je van veel daglicht, en met 7 zonnepanelen (geplaatst in 2024) en een A-label woon je ook nog eens energiezuinig. De woning ligt in een rustige buurt, met veel groen in de directe omgeving en parkeergelegenheid binnen handbereik. En de tuin? Die is heerlijk beschut én zonnig, perfect voor een borrel, barbecue of relaxmoment in je eigen groene hoekje. Een heerlijke woning om thuis te zijn en thuis te komen. Gewoon fijn wonen! INDELING Een moderne woning met een fijne sfeer, praktische indeling en eigentijdse uitstraling; dat is het eerste wat opvalt zodra je binnenkomt. We nemen je graag mee voor een rondleiding door deze prettige woning. BEGANE GROND De hal biedt een warme ontvangst met een fraai geschilderde lambrisering in frisse groentinten. Hier vind je ook de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die is voorzien van een laminaatvloer met houtlook en een slimme indeling. Dankzij de grote ramen tot aan de vloer is er volop natuurlijk licht. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast voor spullen die je uit het zicht wilt houden. De open keuken is modern en praktisch ingericht met een recht keukenblok voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven, afzuigkap en gaskookplaat. Via een deur bereik je de tussenhal, die toegang geeft tot het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, en de trap naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide sfeervol afgewerkt in eigentijdse kleuren. De ruime badkamer is ingericht met een douchecabine, twee wandclosets, een wastafelmeubel met spiegel voorzien van verwarming en verlichting en een extra wandkast, allemaal in een frisse en moderne stijl. TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping biedt veel ruimte en is nog vrij in te delen. Er is een groot dakraam dat zorgt voor daglicht, volop bergruimte achter schuifpanelen en de opstelplaats van de cv-ketel. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer, sportruimte of praktische opbergruimte. Op deze etage tref je ook de wasmachine aansluiting aan. TUIN De tuin is ruimer dan je denkt en biedt veel privacy dankzij de omliggende groene beukenhaag. In het midden staat een pergola die de tuin op natuurlijke wijze verdeelt en tegelijkertijd verbindt. De grotendeels bestrate tuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten. BERGING Vrijstaande houten berging met plat dak. Afmetingen circa 2,1 x 2,6 meter. Ideaal voor fietsen of tuingereedschap. OLTMANSHOF De Oltmanshof is gelegen in de Dichtersbuurt, een wijk nabij het centrum van Barneveld. Het betreft een stukje nieuwbouw aan de rand van een bestaande wijk. Een omgeving met veel groen, en een natuurlijke speelplek in de omgeving. Hier kan je naar hartenlust van de natuur genieten en heerlijk een ommetje makken. Het winkelcentrum, station, de op- en afritten van de Snelweg A1 en A30, diverse scholen, zwembad, Oosterbos en centrumvoorzieningen zijn binnen 5 minuten bereikbaar. HIGHLIGHTS * Tuin met prima zonligging * Fraai afgeschutte tuin met veel privacy * Woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen * De steigerbuis tegen het plafond in de hoofdslaapkamer blijft achter * Toilet op de begane grond en op de eerste verdieping * Ruime tweede etage (extra kamer mogelijk) * Enorm veel bergruimte achter de knieschotten op de tweede etage * 7 zonnepanelen geplaatst in 2024 * Energielabel A KENMERKEN Vraagprijs: € 395.000,= k.k. Soort woning: Tussenwoning Type woning: Rug aan rug woning Berging: Ja Woonoppervlakte: ± 95 m² Perceeloppervlakte: 90 m² Inhoud: ± 350 m³ Bouwjaar: 2016 Ligging: In woonwijk, rustige plek op een hofje Tuin: Voortuin, fraai beschut Ligging hoofdtuin: Westen Verwarming: Radiatorenverwarming Energielabel: Label A Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: Barneveld Sectie: G Nummer: 7689 Grootte: 90 centiare

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
90 m²
Contenido
350 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3771

Mapas de Google

Barneveld en el mapa

Explora Barneveld y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barneveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barneveld. En 2025 había 36.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

36.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

955

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barneveld
Año Inhabitantes
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barneveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Nivel académico

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.601

Etiqueta C

3.862

Etiqueta B

2.532

Etiqueta A+

664

Etiqueta D

628

Etiqueta A+++

570

Etiqueta G

566

Etiqueta F

378

Etiqueta E

228

Etiqueta A++

199

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barneveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 5.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barneveld
Periodo Delitos
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barneveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barneveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer viviendas in Barneveld

Ver más viviendas en este lugar.