Ir directamente al contenido
Logotipo de Schipbeek Makelaars

Brink 5

7437AM Bathmen • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bathmen

Galería de fotos

Brink 5 Bathmen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een plek waar historie en mogelijkheden samenkomen? Midden op de gezellige Brink in Bathmen staat deze karakteristieke vrijstaande woning te popelen om nieuw leven ingeblazen te worden. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 177 m² en een perceel van 432 m², biedt dit pand alle ruimte voor jouw woonwensen én ondernemersplannen. Of je hier nu wilt wonen, werken of een combinatie van beide zoekt, alles is mogelijk. Gebouwd in 1930, ademt deze woning sfeer en historie. Tegelijkertijd vraagt het geheel om een grondige modernisatie, wat juist de unieke kans biedt om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Of je nu droomt van een sfeervol woonhuis, een winkel met bovenwoning, een horecaonderneming (categorie 3A en 3B) of een kantoor aan huis: deze locatie is het waard. En die locatie? Die is goud. Pal aan de Brink in Bathmen, een plek waar levendigheid, rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Hier woon of werk je niet zomaar; hier ben je onderdeel van het hart van het dorp. Binnenstappen met plannen in je hoofd en ruimte om ze waar te maken. Zodra je de voordeur opent, zie je meteen het veelzijdige karakter van dit pand. Aan de voorzijde ligt een grote ruimte die je kunt inrichten als winkel, kantoor of woonkamer, net wat jouw plannen vragen. Aansluitend vind je een eetkamer, die perfect dienst kan doen als gezellige leefkeuken of ontvangstruimte. Via de gang loop je naar de achterzijde van het huis, waar een werkkamer, de keuken, een bijkeuken, het toilet en een aparte doucheruimte op je wachten. Hier is alles aanwezig voor een functionele indeling, maar ook de mogelijkheid om het geheel helemaal opnieuw vorm te geven. De aangebouwde garage maakt het plaatje compleet, parkeren op eigen terrein is hier geen probleem. De verdieping verrast met een royale zolderruimte, twee slaapkamers en een aparte berging met stookruimte. Een perfecte basis voor wie meer woonruimte wil creëren, of misschien zelfs extra werkplekken of een studio. En dan dat uitzicht. Vanuit de voorkant van het huis kijk je zó op de karakteristieke kerk aan de Brink. Een plaatje waar je elke dag van geniet. Bovendien is de buitenzijde van de woning recent geschilderd, dus die eerste indruk zit sowieso goed. Wonen op de Brink betekent wonen in het kloppend hart van Bathmen. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek. Een kop koffie drinken of lunchen? De gezellige horeca aan de Brink ligt op steenworp afstand. Even snel boodschappen doen? De supermarkt bereik je binnen een paar minuten te voet. En heb je kinderen? Dan is het extra handig dat de basisschool zich pal aan de overkant van de weg bevindt. Handiger wordt het niet. Bathmen staat bekend om zijn dorpse sfeer, betrokken bewoners en groene omgeving. Een fijne plek waar je buren nog gedag zeggen en waar rust en reuring hand in hand gaan. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien zo in Deventer of op de snelweg, wat deze locatie óók aantrekkelijk maakt voor wie werkt buiten het dorp maar thuis wil genieten van de gemoedelijkheid. Bathmen gaat de komende tijd flink groeien met ca. 600 nieuw te bouwen woningen. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1930 • Woonoppervlakte: ca. 177 m² • Perceeloppervlakte: 432 m² • Aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein • Twee slaapkamers en royale zolderruimte • Uitzicht op de kerk aan de Brink • Buitenzijde recent geschilderd • Gemengde bestemming: wonen, werken, horeca (categorie 3Aen 3B) of een combinatie daarvan is hier mogelijk • Centrale ligging met voorzieningen, horeca, basisschool en supermarkt op loopafstand Toe aan een woning met karakter én potentie, midden in het dorp? Laat je verrassen door de mogelijkheden van deze unieke plek. Bel, mail of app voor een bezichtiging en ontdek hoe jij hier jouw woon- of werkdroom waarmaakt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
432 m²
Contenido
766 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
220 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7437

Mapas de Google

Vista geográfica Bathmen

Explora Bathmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bathmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bathmen. En 2025 había 5.935 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 467.000.

Inhabitantes

5.935

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 467.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

115

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bathmen
Año Inhabitantes
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bathmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Nivel académico

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

665

Etiqueta A

418

Etiqueta B

403

Etiqueta D

329

Etiqueta G

288

Etiqueta E

156

Etiqueta F

93

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

53

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bathmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bathmen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bathmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bathmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer viviendas in Bathmen

Ver más viviendas en este lugar.