Ir directamente al contenido
Logotipo de DietvorstBorman Makelaars

Bijenlaar 20

4854GJ Bavel • Noord-Brabant

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 4.679

Galería de fotos

Bijenlaar 20 Bavel
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze royale en instapklare twee-onder-één-kap woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk Nieuw Wolfslaar. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Tevens beschikt deze energiezuinige woning met energielabel A over een royale achtertuin met eigen achterom, garage en een eigen oprit. De jonge woning ligt op een fijne en rustige locatie tussen Breda en Bavel. De diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportaccommodaties, winkels en horecavoorzieningen zijn daardoor op korte afstand. De Ulvenhoutse bossen zijn op korte loopafstand en de in- en uitvalswegen richting de snelweg zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING RUIME WOONKAMER OPEN KEUKEN 4 SLAAPKAMERS 2 BADKAMERS ACHTERTUIN MET EIGEN ACHTEROM EIGEN OPRIT EN INPANDIGE GARAGE ENERGIELABEL A BEGANE GROND: Middels een groen aangelegde voortuin en bestraatte oprit is er toegang tot de overdekte entree. HAL/ENTREE De ruime hal beschikt over een tegelvloer, garderobeplek en meterkast (10 groepen, met 3 aardlekschakelaars en een aparte groep voor de zonnepanelen). Tevens is de hal voorzien van een vaste trapopgang naar de eerste verdieping en biedt de hal toegang tot; TOILET Geheel betegelde toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. WOONKAMER De royale en lichte woonkamer is voorzien van een eiken lamel parketvloer en een erker gelegen aan de zijkant van de woning. De openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. Tevens staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. KEUKEN Zeer ruime leefkeuken met tegelvloer voorzien van een L-vormige keuken opstelling. De keuken beschikt over een composiet aanrechtblad met RVS spoelbak, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en diverse onder- en bovenkasten/laden. Tevens beschikt de keuken over vloerverwarming en is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. ACHTERTUIN (Ca. 14.00 x 10.65 m) De zeer ruime en grotendeels groen aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten. De tuin is voorzien van een ruim terras, diverse groene borders met volwassen beplanting en groen gazon. Daarnaast beschikt de achtertuin over een poort naar de voorzijde van de woning. Via eerder genoemde keuken is er toegang tot de tussenhal. TUSSENHAL Voorzien van een vaste kast en geeft toegang tot; KELDER (Ca. 4.00 x 2.20 m) Ruime provisiekelder op stahoogte voorzien van elektra. GARAGE (Ca. 6.50 x 3.05 m) Ruime garage voorzien van een uitstort gootsteen en een elektrisch bedienbare garagedeur. EERSTE VERDIEPING: Middels eerdergenoemde hal is er een vaste trap die toegang biedt tot de eerste verdieping. OVERLOOP Royale overloop voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. Tevens bevindt zich in een tweede vaste kast de opstelplaats van de CV-combiketel (Intergas, bj. 2025) en van het WarmteTerugWin-systeem (WTW). SLAAPKAMER 1 Deze royale L-vormige slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, grote raampartijen en een ingebouwde kastenwand. SLAAPKAMER 2 Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen. BADKAMER 1 Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en separate handdouche, een douche met thermostaatkraan en twee vaste wastafels. Tevens beschikt de badkamer over een zwevend closet, design radiator en vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping; OVERLOOP Voorzien van een laminaatvloer en een groot raam waardoor veel licht de overloop binnenkomt. De overloop biedt toegang tot; SLAAPKAMER 3 Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel. Tevens beschikt deze slaapkamer over bergruimte achter de schotten. SLAAPKAMER 4 Lichte slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een laminaatvloer, een dakkapel en bergruimte achter de schotten. BADKAMER 2 Geheel betegelde badkamer voorzien van een douche met thermosstaatkraan, een vaste wastafel, zwevend closet, design radiator en vloerverwarming. WASKAMER Deze kamer is voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de schotten. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel A; Deze woning beschikt over HR beglazing; Deze woning beschikt over 12 zonnepanelen; Deze woning beschikt over een WarmteTerugWin-systeem (WTW); De badkamers en keuken hebben vloerverwarming. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
353 m²
Contenido
763 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
149 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4854

Mapas de Google

Ver Bavel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bavel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bavel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bavel. En 2025 había 8.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 602.000.

Inhabitantes

8.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 602.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

213

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bavel
Año Inhabitantes
2021 8.335
2022 8.375
2023 8.485
2024 8.430
2025 8.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bavel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 489.000
2023 EUR 553.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 602.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.925 0-15: 1.320 15-25: 1.075 25-45: 1.395 45-65: 2.665

Nivel académico

Hoger

2.810

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

560

Nederland

7.195

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 535
Appartementen 475
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 506

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 565
1980 tot 1990 767
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 775
2010 tot 2020 213
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.048

Etiqueta C

990

Etiqueta B

549

Etiqueta D

296

Etiqueta G

132

Etiqueta F

121

Etiqueta A++

107

Etiqueta A+++

105

Etiqueta E

86

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bavel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.790
2021 1.460 3.850
2022 1.130 3.530
2023 950 3.320
2024 930 3.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricidad: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Bavel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bavel
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 31
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bavel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bavel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bavel?

Bavel telt in 2025 ongeveer 8.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bavel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bavel is in 2025 circa € 602.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bavel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bavel?

In Bavel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Bavel

Ver más viviendas en este lugar.