Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Helvoort Makelaardij

Klaproosstraat 18

5741VZ Beek en Donk • Noord-Brabant

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.379

Galería de fotos

Klaproosstraat 18 Beek en Donk
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare hoekwoning met een royale, zonnige tuin, vier slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. De woning is verduurzaamd met kunststof kozijnen voorzien van HR++beglazing, 10 zonnepanelen en volledige isolatie. Interesse? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! BEGANE GROND In de entreehal bevinden zich het volledig betegelde toilet met fonteintje, de meterkast, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette visgraat pvc-vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en een stucwerkplafond met inbouwspots. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een grote raampartij met uitzicht op de groenstrook aan de voorzijde. Centraal in de woning bevindt zich de keuken, voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken is vernieuwd in 2015. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er volop ruimte is ontstaan voor een royale eettafel en eventueel een speelhoek of kastenwand. De uitbouw is voorzien van twee lichtkoepels, waardoor de hele woning licht aanvoelt. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een prettig formaat van circa 3,05 x 2,99 meter. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ideaal te gebruiken als werk-, hobby- of kinderkamer (ca. 3,00 x 1,96 m). Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kasten. De badkamer is in 2016 vernieuwd en beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De ruimte is volledig betegeld en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Dankzij het grote raampartij is er voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar de witgoedaansluitingen, de cv-ketel (Nefit, 2022) en de airconditioning zijn gesitueerd. In 2023 is over de volledige breedte van de woning een dakkapel geplaatst, voorzien van kunststof kozijnen en HR++-beglazing. Hierdoor is een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Ook deze kamer is keurig afgewerkt met dezelfde vloerafwerking, deels gestucte en deels behangen wanden, en voorzien van inbouwspots. TUIN, GARAGE & OPRIT Direct aan de achtergevel is ruimte voor het creëren van een fijn terras. Naast de woning bevindt zich een royale zijtuin, voorzien van kunstgras en deels bestrating. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Op het perceel staat een vrijstaande stenen garage van circa 6,22 x 3,39 meter, voorzien van elektra. Voor de garage bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein. OMGEVING De woning is gelegen aan een rustige straat met diverse speelvoorzieningen en groenstroken in de directe omgeving. Het betreft een fijne en rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Instapklare hoekwoning op een ruim perceel van 195 m² - Volledig gemoderniseerd - Voorzien van 4 slaapkamers - Dakkapel geplaatst in 2023 - Grotendeels kunststofkozijnen met HR++ beglazing en dubbel glas - Vloerisolatie (2024), gevelisolatie (2025) en dakisolatie - De gevels zijn gereinigd en gedeeltelijk opnieuw gevoegd - Vrijstaande garage met eigen oprit - Moderne keuken en sanitair - Voorzien van 10 zonnepanelen (2024), vloerverwarming en een airconditioning - Gelegen in een ruim opgezette woonwijk nabij alle dagelijkse voorzieningen

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

3,02%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
440 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5741

Mapas de Google

Vista geográfica Beek en Donk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Beek en Donk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beek en Donk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beek en Donk. En 2025 había 11.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

11.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beek en Donk
Año Inhabitantes
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beek en Donk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Nivel académico

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta C

1.367

Etiqueta B

814

Etiqueta D

425

Etiqueta F

296

Etiqueta G

198

Etiqueta E

148

Etiqueta A+

99

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beek en Donk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beek en Donk
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beek en Donk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beek en Donk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer viviendas in Beek en Donk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.