Aller directement au contenu
Logo de Van Helvoort Makelaardij

Klaproosstraat 18

5741VZ Beek en Donk • Noord-Brabant

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.379

Galerie de photos

Klaproosstraat 18 Beek en Donk
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare hoekwoning met een royale, zonnige tuin, vier slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. De woning is verduurzaamd met kunststof kozijnen voorzien van HR++beglazing, 10 zonnepanelen en volledige isolatie. Interesse? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! BEGANE GROND In de entreehal bevinden zich het volledig betegelde toilet met fonteintje, de meterkast, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette visgraat pvc-vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en een stucwerkplafond met inbouwspots. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een grote raampartij met uitzicht op de groenstrook aan de voorzijde. Centraal in de woning bevindt zich de keuken, voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken is vernieuwd in 2015. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er volop ruimte is ontstaan voor een royale eettafel en eventueel een speelhoek of kastenwand. De uitbouw is voorzien van twee lichtkoepels, waardoor de hele woning licht aanvoelt. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een prettig formaat van circa 3,05 x 2,99 meter. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ideaal te gebruiken als werk-, hobby- of kinderkamer (ca. 3,00 x 1,96 m). Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kasten. De badkamer is in 2016 vernieuwd en beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De ruimte is volledig betegeld en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Dankzij het grote raampartij is er voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar de witgoedaansluitingen, de cv-ketel (Nefit, 2022) en de airconditioning zijn gesitueerd. In 2023 is over de volledige breedte van de woning een dakkapel geplaatst, voorzien van kunststof kozijnen en HR++-beglazing. Hierdoor is een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Ook deze kamer is keurig afgewerkt met dezelfde vloerafwerking, deels gestucte en deels behangen wanden, en voorzien van inbouwspots. TUIN, GARAGE & OPRIT Direct aan de achtergevel is ruimte voor het creëren van een fijn terras. Naast de woning bevindt zich een royale zijtuin, voorzien van kunstgras en deels bestrating. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Op het perceel staat een vrijstaande stenen garage van circa 6,22 x 3,39 meter, voorzien van elektra. Voor de garage bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein. OMGEVING De woning is gelegen aan een rustige straat met diverse speelvoorzieningen en groenstroken in de directe omgeving. Het betreft een fijne en rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Instapklare hoekwoning op een ruim perceel van 195 m² - Volledig gemoderniseerd - Voorzien van 4 slaapkamers - Dakkapel geplaatst in 2023 - Grotendeels kunststofkozijnen met HR++ beglazing en dubbel glas - Vloerisolatie (2024), gevelisolatie (2025) en dakisolatie - De gevels zijn gereinigd en gedeeltelijk opnieuw gevoegd - Vrijstaande garage met eigen oprit - Moderne keuken en sanitair - Voorzien van 10 zonnepanelen (2024), vloerverwarming en een airconditioning - Gelegen in een ruim opgezette woonwijk nabij alle dagelijkse voorzieningen

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

3,02%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
440 m³
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5741

Google Maps

Aperçu géographique Beek en Donk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beek en Donk

Chiffres de logement et de quartier dans Beek en Donk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beek en Donk. En 2025 étaient 11.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

11.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beek en Donk
Année Résidents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beek en Donk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.411

Étiquette C

1.367

Étiquette B

814

Étiquette D

425

Étiquette F

296

Étiquette G

198

Étiquette E

148

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

69

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beek en Donk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950

Activité dans Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beek en Donk
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beek en Donk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beek en Donk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer maisons in Beek en Donk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.