Lockandsestraat 3

5437PL Beers NB • Noord-Brabant

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
Lockandsestraat 3

Disponible

€ 880.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 899.450

Precio de compra /m²: € 4.681

Foto 77

Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je voor: wakker worden met uitzicht over het groen, omringd door rust, ruimte en volledige privacy. Geen geluid van verkeer of drukte, maar het serene gevoel van buiten wonen, met alle comfort van nu binnen handbereik. Deze gemoderniseerde en luxe ingerichte woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over royale woonvertrekken met een sfeervolle en comfortabele uitstraling. Welkom aan de Lockandsestraat 3 in Beers. Een plek waar het dagelijkse leven vertraagt en waar wonen voelt als thuiskomen. Een thuis met karakter en comfort: Deze vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 3.300 m² en biedt een zeldzame combinatie van vrijheid, luxe en functionaliteit. Wat je hier direct ervaart: • veel licht en ruimte in de woonvertrekken en een moderne, open keuken als centraal leefpunt • prachtig uitzicht op het omliggende groen • een instapklare afwerking met oog voor detail Daarnaast geniet je van: • uitstekend geïsoleerde woning met comfortabele vloerverwarming • extra dakisolatie, dubbele geïsoleerde spouwmuren en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met triple beglazing (HR+++) • groot perceel met volop privacy • diverse mogelijkheden voor terrassen en tuinindeling • ruimte voor hobby’s, dieren of tuinliefhebbers • vrijstaande berging (deels steen, deels hout) met asbesthoudende golfplaten Indeling woning: Begane grond: hal met meterkast en toiletruimte, ruime woonkamer met aanbouw en zicht op het groen, open keuken met complete inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en cv-opstelling. Eerste verdieping: ruime overloop, 3 royale slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Het multifunctionele bijgebouw is wat deze woning écht onderscheidt. Dit ruime gebouw (voormalige kinderopvang) biedt: • een eigen entree en sanitaire voorzieningen • een royale woon-/werkruimte • een extra kamer geschikt als kantoor of slaapkamer • een grote verdieping met diverse indelingsmogelijkheden • volledig voorzien van vloerverwarming • uitgerust met een WTW-installatie (warmteterugwinning) • onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met triple beglazing (HR+++) Perfect voor: • werken aan huis • mantelzorg • gastenverblijf • praktijk of studio Het bijgebouw voelt bijna als een tweede woning op eigen terrein, een zeldzame kans. Landelijk wonen met alles dichtbij: je woont hier heerlijk rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik: • Cuijk met een compleet aanbod aan winkels, scholen en voorzieningen op ca. 3 km afstand • treinstation Cuijk met verbindingen richting Nijmegen en Venlo • snelle aansluiting op de A73 • recreatie bij de Kraaijenbergse Plassen • prachtige omgeving om te wandelen en fietsen Het beste van twee werelden: rust én bereikbaarheid. Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerendezaakbelasting: € 597,55 per jaar Rioolrecht: € 271,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 271,80 per jaar Waterschapslasten: € 497,71 per jaar

Makelaardij Twan Poels

Cuijk

9,2 de 179 reseñas

218 transacciones

Sitio web

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 880.000

Coste del comprador (estimado): € 19.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 899.450

Tasa de interés (%)

3,04%

Anualmente

Propia entrada

€ 44.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta: € 880.000 k.k.
Estado: Disponible
Tipo de oferta: koop
Uso de vivienda: permanente bewoning
Tipo de vivienda: Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones: 5 habitaciones
Habitaciones de dormir: 3 dormitorios
Baños: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos: 2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida: 188 m²
Área del lote: 3300 m²
Contenido: 720 m³
Otra zona interior: 5 m²
Espacio de almacenamiento externo: 56 m²
Área del jardín trasero: 900 m²

Construcción y energía

Año de construcción: 1938
Método de construcción: Bestaande bouw
Tipo de techo: Samengesteld dak bedekt met metaal en pannen
Aislamiento: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción: Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia: Cv-ketel
Caldera CV: Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética: C