Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Twan Poels

Venstraat 7

5437AN Beers NB • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Venstraat 7 Beers NB
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en centraal gelegen woonlocatie in het gezellige dorp Beers, ligt deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, op een royaal perceel van 484 m². De woning is in 2019 volledig gemoderniseerd en biedt verrassend veel ruimte en comfort. De achtertuin beschikt over een ruim terras, sfeervolle overkapping met berging en een (hobby)garage. Deze gezinswoning is op korte afstand gelegen van Cuijk, met alle dagelijkse voorzieningen en de recreatieplassen "De Kraaijenbergse Plassen" met volop watersportmogelijkheden. Indeling: Kelder: provisieruimte. Begane grond: hal/ entree met meterkast, ruime woonkamer met veel lichtinval door de openslaande tuindeuren aan de achterzijde en grote raampartijen aan de voorzijde, een moderne open keuken gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen en toiletruimte. 1e verdieping: overloop met bergkast, 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van een dakkapel, een moderne badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche, wandcloset en wastafel met meubel. 2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Diverse gegevens: De keukenopstelling (2019) is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, combioven en spoelbak. De woning is voorzien van dakisolatie en de spouw is in 2019 nageïsoleerd. Er is een zonneluifel aanwezig. De houten berging met veranda beschikt over elektra, de vrijstaande garage is volledig geïsoleerd en beschikt tevens over elektra. Beers is uitstekend gelegen; o.a. nabij natuurgebieden om heerlijk te wandelen en/ of te fietsen en dorpen als Cuijk en Grave om gezellig te winkelen. Uitgebreide watersportmogelijkheden vind je bij "De Kraaijenbergse Plassen", die op 5 minuten van Beers gelegen zijn. De snelweg A73 richting Nijmegen-Venlo maakt grotere steden in de omgeving goed bereikbaar. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 332,09 per jaar Rioolheffing: € 262,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar Waterschapslasten: € 361,15 per jaar

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
484 m²
Contenido
427 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
55 m²
Área del jardín trasero
290 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-combiketel; merk Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5437

Mapas de Google

Vista geográfica Beers NB

Vista espacial del área de trabajo en Beers NB

Meer viviendas in Beers NB

Ver más viviendas en este lugar.