Ir directamente al contenido
Logotipo de VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

Huizekamplaan 21

4153XR Beesd • Gelderland

Vendido

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 4.972

Galería de fotos

Huizekamplaan 21 Beesd
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, karakter, een carport met berging, een fraai aangelegde groene tuin met zonnige veranda én volop leefruimte? Dan is deze woning in het charmante Beesd zeker een bezichtiging waard. Onder architectuur gebouwd in 1981, gerenoveerd in 1999 en royaal van opzet, biedt het huis talloze mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. Met een riante keuken, een werk- of speelkamer (ook ideaal als kantoor aan huis), vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met pelletkachel en een fijne tuin rondom, is dit een plek waar je je direct welkom voelt. Deze woning met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 181 m² staat op een royaal perceel van 888 m². Voor een compleet en helder beeld van deze prachtige woning is een uitgebreide brochure beschikbaar, inclusief plattegronden, een lijst van zaken, een ingevulde vragenlijst en een officieel meetrapport. Beesd combineert de rust en charme van een historisch dorp met de voordelen van een centrale ligging en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Beesd beschikt over diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager en horecagelegenheden. Het actieve verenigingsleven en de jaarlijkse evenementen zorgen voor een levendige dorpsgemeenschap. Beesd ligt aan de rivier de Linge en is omgeven door het groene landschap van de Betuwe. De ligging nabij de snelweg A2 maakt het dorp uitstekend bereikbaar; steden als Utrecht en 's-Hertogenbosch zijn binnen ongeveer 30 minuten te bereiken per auto of trein. Het NS-station Beesd ligt op korte afstand van het dorpscentrum. De indeling is als volgt: Bij binnenkomst in de woning betreedt je de hal met garderobe en toegang tot de toiletruimte, voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. In de hal bevinden zich tevens de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en de doorgangen naar de keuken, woonkamer en werkkamer. De royale gezellige woonkamer is uitgerust met een gezellige comfortabele pelletkachel en biedt toegang tot de tuin en een praktische werk/speelkamer tevens met een tuindeur. De open woonkeuken met gezellige eethoek vormt het hart van het huis – een plek waar gekookt, gegeten en geleefd wordt. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, een inductiekookplaat (vernieuwd in 2025), een Boretti oven (2015), een afzuigkap, een vaatwasser (2023) en een koel-vriescombinatie. Direct aangrenzend ligt de praktische bijkeuken/wasruimte met witgoedaansluitingen, een schuifkast en een buitendeur naar de tuin. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer van leisteen en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping leidt de overloop, met fijne gecreëerde lichtinval, waar zich vaste kasten, een lichtkoepel en een separate toiletruimte met toilet en urinoir bevinden, naar vier slaapkamers. Slaapkamer 1 beschikt over twee dakramen, een plafond tot in de nok en een balkon. Slaapkamer 2 heeft eveneens een dakraam, een balkon en een nokhoog plafond. Slaapkamer 3 is voorzien van een dakraam en eveneens tot in de nok opengewerkt. Slaapkamer 4 is royaal met twee dakkapellen en biedt de mogelijkheid tot splitsing in twee kamers dankzij de aanwezigheid van twee toegangsdeuren. De ruime badkamer is verzorgd ingericht en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de ruimte over comfortabele vloerverwarming, een inloopdouche, een ligbad, twee wastafels, een designradiator, sfeervolle spotverlichting en een lichtkoepel die zorgt voor natuurlijk daglicht. Een aparte kast herbergt de cv-installatie en het zonnecollectorsysteem met een 400-liter buffervat voor warm water. Zowel de overloop als de slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime bergzolder met dakraam. Buitenruimte: De buitenruimte is fraai en weelderig groen aangelegd, met rondom een verzorgde tuin die is voorzien van gazon, sierbestrating, borders, grind, een vijver en meerdere terrassen die zorgen voor diverse zitmogelijkheden op elk moment van de dag. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle, luxe afgewerkte veranda, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een carport met een afsluitbare inpandige berging, evenals twee opritten: één aan de voorzijde en één aan de zijkant van het perceel. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om de aanwezige elektrische laadpaal over te nemen. Bijzonderheden: De woning is voorzien van diverse moderne en duurzame installaties. Voor de warmwatervoorziening wordt gebruikgemaakt van zonnecollectoren, wat niet alleen energiezuinig is maar ook bijdraagt aan lagere energielasten. Daarnaast is er een alarminstallatie aanwezig voor extra veiligheid. De centrale verwarming bestaat uit een Intergas Kombi Kompakt HR 36/30 ketel. De gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming, die wordt gevoed door een 400-liter buffervat dat op de zonnecollectoren is aangesloten. Wanneer de temperatuur van het water in het buffervat te laag is, schakelt de ketel automatisch bij om het gewenste comfort te behouden. In de woonkamer is in 2023 een Nordic pelletkachel van het type Store STE geplaatst met een vermogen van 7,2 kW. Deze kachel is krachtig genoeg om de volledige benedenverdieping efficiënt en aangenaam te verwarmen.

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
888 m²
Contenido
687 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4153

Mapas de Google

Ubicación de Beesd

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Beesd

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beesd

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beesd. En 2025 había 3.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 459.402.

Inhabitantes

3.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 459.402

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.725

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

210

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beesd
Año Inhabitantes
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beesd
Año Promedio WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Composición de los residentes

Edad

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

434

Etiqueta B

283

Etiqueta A

208

Etiqueta G

151

Etiqueta D

140

Etiqueta F

95

Etiqueta E

61

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beesd
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 869 • Electricidad: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Electricidad: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Electricidad: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricidad: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Electricidad: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 3.447

Actividad empresarial en Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beesd
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beesd.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beesd

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer viviendas in Beesd

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.