Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Eursing 8

9411XC Beilen • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Smilde

Galería de fotos

Eursing 8 Beilen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans: Royale, energiezuinige A++ Woonboerderij in Drenthe! Duurzaam wonen in het buitengebied, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze vrijstaande woning, gebouwd met hoogwaardige materialen en een traditionele uitstraling, biedt comfort, ruimte en modern woongenot! Gelegen op een riant perceel van 1.220 m², combineert deze volledig gemoderniseerde woonboerderij landelijke rust met praktische nabijheid van Beilen en uitvalswegen richting Groningen, Zwolle, Leeuwarden en Emmen. De woning is van oorsprong een klassieke Drentse boerderij uit 1925, maar in 2006 compleet herbouwd en geïsoleerd. Sinds 2021 is de woning volledig zelfvoorzienend dankzij een geavanceerd verwarmings- en energiesysteem, bestaande uit een warmtepomp, elektrische ketel en maar liefst 50 zonnepanelen. Extra comfort wordt geboden door meerdere airco-units in de woning. De combinatie van duurzaamheid, kwaliteit en charme maakt dit een ideale plek voor toekomstbestendig wonen. INDELING: Begane grond: Ruime hal/entree met meterkast, garderoberuimte en modern toilet. Royale slaapkamer met grote kastenwand en directe toegang tot een badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Gezellige woonkeuken volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, enkele tuindeur/achteruitgang. Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Royale woonkamer en-suite met prachtige plavuizen vloer, tuindeuren en fraai uitzicht over de achtertuin. Eerste verdieping: Lichte overloop met vide. Drie ruime slaapkamers met veel daglicht. Tweede badkamer, compleet met douchecabine, zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Bijgebouw Het vrijstaande stenen bijgebouw uit 2019 is een echte blikvanger: Afmetingen: ca. 10 x 15 meter, volledig geïsoleerd. Voorzien van 50 zonnepanelen (met tussenmeter) en krachtstroom. Ingericht met een automatische roldeur, en kraanbaan met een elektrische loopkat en een kraan van 1 ton in de nok. Wallbox voor EV laden (ter overname) Twee vaste trappen geven toegang tot een praktische zolderverdieping aangepast als kantoor met eigen airco. Alle aansluitingen voor riolering, toilet en witgoed zijn aanwezig, waardoor dit bijgebouw (indien gewenst) als woonruimte kan worden ingericht. Tuin & Exterieur Achtertuin: Een royale en volledig afgesloten tuin met veel privacy, ideaal voor ontspanning en (kind)vriendelijk. In de tuin is een robotmaaier aanwezig (ter overname). Overkapping tussen het woonhuis en de schuur, voor een praktische en comfortabele verbinding. Ruime oprit enmet parkeergelegenheid voor meerdere auto's. BIJZONDERHEDEN: -Energielabel: A++. -Volledig gemoderniseerd en zelfvoorzienend door gebruik van duurzame technieken. -Centrale ligging ten opzichte van diverse steden, met alle dorpsvoorzieningen van Beilen binnen handbereik.- -Droomt u van een energiezuinige en levensloopbestendige woning met veel ruimte, charme en moderne gemakken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van deze unieke woonboerderij! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
1220 m²
Contenido
1375 m³
Otra zona interior
187 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9411

Mapas de Google

Mapa de Beilen

Explora Beilen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beilen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beilen. En 2025 había 11.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 343.000.

Inhabitantes

11.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 343.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

287

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beilen
Año Inhabitantes
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beilen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Nivel académico

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.953

Etiqueta C

1.094

Etiqueta B

1.033

Etiqueta G

360

Etiqueta D

348

Etiqueta F

172

Etiqueta A+++

138

Etiqueta A+

118

Etiqueta E

113

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beilen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beilen
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beilen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beilen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer viviendas in Beilen

Ver más viviendas en este lugar.