Ir directamente al contenido
Logotipo de Mert-K makelaardij

Langen Akker 146

6325CN Berg en Terblijt • Limburg

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 3.064

Galería de fotos

Langen Akker 146 Berg en Terblijt
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning wordt u aangeboden door Mert-K Makelaardij. Welkom bij deze charmante hoekwoning met royale garage en een fraai aangelegde tuin, gelegen op een rustige en groene locatie in het geliefde Berg en Terblijt, midden in het Zuid-Limburgse heuvelland. Deze instapklare woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 140 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen, en biedt onder andere drie ruime slaapkamers, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer met ligbad, en twee grote kelders. Dankzij de ruime oprit, vrijstaande garage en onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping is dit een ideale gezinswoning. Ligging De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving, op korte afstand van natuurgebied de Bergse Heide. Wandelaars en hondenliefhebbers zitten hier perfect: met slechts één minuut lopen staat u in het uitgestrekte wandelgebied en binnen vijf minuten bereikt u het grote losloopgebied voor honden. Maastricht en Valkenburg liggen beide op circa 10 minuten rijafstand en zijn ook goed bereikbaar per fiets (±15 min). Er is een uitstekende OV-verbinding met beide steden. Voorzieningen zoals kinderopvang, basisschool en supermarkt (PLUS) bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de lichte en open sfeer op. De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar boven, de woonkamer en de keuken. De woonkamer [ 45 m2] beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (kookplaat, oven, afzuigkap etc.) en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een gezellige eetruimte met zicht op de tuin. Eerste verdieping Via de prettige overloop bereikt u twee ruime slaapkamers (beide ca. 13 m²) en een derde, kleinere kamer (ca. 7 m²) die uitstekend dienst kan doen als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel met eigentijds badkamermeubel. Zolderverdieping De zolder is verdeeld in twee aparte ruimtes, momenteel in gebruik als bergruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer of hobbyruimte. Kelder De woning beschikt over een betegelde kelder, ideaal als provisie- of hobbyruimte. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke sfeervolle achtertuin beschikt o.a.over een mooie overkapping, ideaal om een groot gedeelte van het jaar buiten te zitten. Wat opvalt is de hoge kwaliteit aan gebruikte materialen. De tuin biedt privacy en rust, en is nu voorzien van een hoek-vijver, die desgewenst eenvoudig verwijderd kan worden. Garage & Oprit Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor twee auto's en een garage met openslaande deuren. Aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals elektra en water zijn in de garage aanwezig. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 140 m² • Perceeloppervlakte: ca. 230 m² • Bouwjaar: 1982 • 3 slaapkamers • Charmante keuken en badkamer • Overkapping voor extra leefcomfort • Vrijstaande garage met oprit voor meerdere auto’s • Twee ruime kelderruimtes • Kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels en sportvoorzieningen • Gunstige ligging t.o.v. Maastricht, Valkenburg en uitvalswegen Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het wooncomfort die deze woning te bieden heeft. Disclaimer: Deze informatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld door Mert-K Makelaardij. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. De plattegronden zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580 meetinstructie. Voor exacte maten en indeling adviseren wij u de woning zelf in te meten.

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
658 m³
Otra zona interior
47 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6325

Mapas de Google

Vista geográfica Berg en Terblijt

Vista espacial del área de trabajo en Berg en Terblijt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berg en Terblijt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berg en Terblijt. En 2026 había 4.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.000.

Inhabitantes

4.375

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 376.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berg en Terblijt
Año Inhabitantes
2021 4.275
2022 4.270
2023 4.330
2024 4.305
2025 4.310
2026 4.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berg en Terblijt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 376.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.275 0-15: 560 15-25: 435 25-45: 840 45-65: 1.250

Nivel académico

Hoger

1.060

Praktisch

820

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

3.635

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 252
Appartementen 395
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 486
Twee-onder-één-kap woningen 536

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 493
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

547

Etiqueta D

359

Etiqueta B

275

Etiqueta A

256

Etiqueta G

222

Etiqueta F

188

Etiqueta E

80

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berg en Terblijt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.110
2021 1.760 3.180
2022 1.390 2.990
2023 1.160 2.910
2024 1.090 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Berg en Terblijt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berg en Terblijt
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berg en Terblijt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berg en Terblijt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?

Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?

In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.

Meer viviendas in Berg en Terblijt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.