Ir directamente al contenido
Logotipo de Pooters Makelaardij - Pro Housing

Pater Tilliestraat 21

6325AL Berg en Terblijt • Limburg

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.125

Galería de fotos

Pater Tilliestraat 21 Berg en Terblijt
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ In het geliefde en landelijk gelegen dorpje Vilt ligt aan de rustige Pater Tilliestraat deze halfvrijstaande woning met veel potentieel. De woning uit 1963 is grotendeels gemoderniseerd sinds 2016 en biedt een fijne leefruimte met een lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een nette badkamer, zolder nu nog te bereiken met een vlizotrap maar zou in de toekomsten ook een vierde slaapkamer kunnen worden. Het vrijstaande bijgebouw is nu als praktijkruimte in gebruik maar kan uiteraard ook dienst doen als kantoor, atelier of thuiswerkplek. De royale tuin op het zuidoosten gelegen is onderhoudsvriendelijk met volop privacy. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling: Begane grond: Binnenkomst via de hal met toegang tot de toilet, opgaande trap naar de eerste verdieping en de living. In hal (ca.11m²) bevindt zich ook de meterkast en middels een opstapje betreedt men het toilet, deze is deels betegeld, verwarmd en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Onder de trap hebben de huidige bewoners een opbergkast gerealiseerd. De lichte living (ca.32m²), met moderne airco en pelletkachel, grenst aan de open keuken in wandopstelling met onderkasten. Aan de rechterzijde bevindt zich een praktische kastenwand voorzien van inbouwapparatuur te weten: spoelbak, 6-pits gasfornuis met oven, rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en vriezer. Aangrenzend aan de living bevindt zich een praktische werkplek, ideaal voor thuiswerken of studeren. De gehele begane grondvloer is voorzien van een brede laminaatvloer, toilet uitgezonderd. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot, vlizotrap tweede verdieping, 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer I (ca.9m²) en slaapkamer II (ca.16m²) bevinden zich aan de achterzijde van de woning Slaapkamer II beschikt over een inbouwkast, airco en openslaande deuren nar buiten. Slaapkamer III (ca.14m²) gelegen aan de voorzijde van de woning beschikt ook over een inbouwkast en een airco. De deels betegelde badkamer (ca.6m²) beschikt over een ligbad met douche, zwevend toilet, wastafel in meubel en een opbergkast. De eerste verdieping is in zijn geheel van brede plank laminaatvloer, badkamer uitgezonderd. Alle ramen op deze verdieping zijn van rolluiken voorzien. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken royale bergzolder. Hier bevinden zich de twee elektrische boilers en de cv-ketel. Deze ruimte is uitermate geschikt om in de toekomst hier een eventuele extra slaapkamer te realiseren. Tuin en terras: Aan de voorzijde van de woning, deels beplant en grotendeels betegeld en biedt daardoor parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De poort naast de woning biedt toegang tot de achtertuin, deze is ingedeeld met meerdere zitplekken, terrassen en gazon. Het grootste bijgebouw is helemaal geïsoleerd, gemoderniseerd en wordt verwarmd met een pelletkachel en ook hier is middels de vlizotrap de bergzolder te bereiken. Deze ruimte is uitermate geschikt voor een bedrijf aan huis, thuiswerkplek of extra woonruimte voor een thuiswonend kind. Extra informatie: - Energielabel C, geldig tot 19-06-2035; - Cv-ketel Intergas HRE Compact, eigendom, bouwjaar 2023; - 18 zonnepanelen, eigendom; - 3 airco's voor zowel koelen als verwarmen; - 2 pelletkachels, een gesitueerd in de woonkamer en een in het bijgebouw; - 2 elektrische boilers, (merk Bosch) van 150 liter, bevinden zich op zolder; - Dak geïsoleerd; - Meterkast is geheel vernieuwd in 2016; - Woning in zijn geheel gemoderniseerd in 2016; - Bijgebouw verwarmd met pelletkachel en voorzien van elektriciteit; - Woning is grotendeels van rolluiken voorzien; - Ligging tuin op het zuidoosten; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Algemene informatie Vilt is een dorp in de Limburgse gemeente Valkenburg aan de Geul. Het ligt bovenaan de Cauberg aan de N590 van Valkenburg naar Maastricht. Vilt ligt op de rand van het Plateau van Margraten op een hoogte van ongeveer 130 meter. Naar het noorden toe vindt men de hellingbossen van de Bergse Heide die afdalen naar het dal van de Geul. Ten noorden van het dorp ligt de Meertensgroeve. Aan de zuidzijde begint het droogdal Koelbosgroeve. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Afhankelijk van de situatie van de woning, is de makelaar bevoegd om aanvullende bepalingen op te nemen in de koopovereenkomst, zoals een ouderdomsclausule of niet-bewoond clausule. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
409 m²
Contenido
514 m³
Otra zona interior
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HRE Compact (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6325

Mapas de Google

Vista geográfica Berg en Terblijt

Vista espacial del área de trabajo en Berg en Terblijt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berg en Terblijt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berg en Terblijt. En 2026 había 4.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.000.

Inhabitantes

4.375

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 376.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berg en Terblijt
Año Inhabitantes
2021 4.275
2022 4.270
2023 4.330
2024 4.305
2025 4.310
2026 4.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berg en Terblijt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 376.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.275 0-15: 560 15-25: 435 25-45: 840 45-65: 1.250

Nivel académico

Hoger

1.060

Praktisch

820

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

3.635

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 252
Appartementen 395
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 486
Twee-onder-één-kap woningen 536

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 493
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

547

Etiqueta D

359

Etiqueta B

275

Etiqueta A

256

Etiqueta G

222

Etiqueta F

188

Etiqueta E

80

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berg en Terblijt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.110
2021 1.760 3.180
2022 1.390 2.990
2023 1.160 2.910
2024 1.090 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Berg en Terblijt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berg en Terblijt
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berg en Terblijt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berg en Terblijt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berg en Terblijt?

Berg en Terblijt telt in 2026 ongeveer 4.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berg en Terblijt is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berg en Terblijt ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berg en Terblijt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berg en Terblijt?

In Berg en Terblijt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.

Meer viviendas in Berg en Terblijt

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.