Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Egmond Makelaardij

Badhuisstraat 3

2861XT Bergambacht • Zuid-Holland

Vendido

€ 309.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 317.030

Precio de compra /m²: € 2.971

Galería de fotos

Badhuisstraat 3 Bergambacht
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Je eerste huis koop je maar één keer, dus dan wil je ook dat het klopt. En dat doet het hier! Dit een maisonnette woning, oftewel een tweelaags appartement, maar dan met het gevoel van een echt huis. Je woont op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, met verrassend veel ruimte en een prettige indeling. Vanuit de woonkamer kijk je leuk weg naar de Badhuisstraat en heb je altijd een beetje reuring om je heen. Boven zijn er twee slaapkamers, een nette badkamer en alles is verzorgd en netjes afgewerkt. Precies zoals je het wil als je de stap maakt naar je eigen plek of je voor het eerst samen iets koopt. En de ligging? Die is eigenlijk gewoon perfect en leuk. De deur uit, de hoek om en je staat zó op de Hoofdstraat. Alles wat je nodig hebt vind je hier: van de supermarkt tot speciaalzaken, van sportvoorzieningen tot de bakker voor je zaterdagochtendcroissant en als je zin hebt in een vrijdagmiddagborrel, dan hoef je daar ook de fiets niet voor te pakken. Indeling Vanaf de Badhuisstraat kom je binnen in een entree, met de brievenbussen en ga je naar boven via de trap. Nummer 3 is de eerste deur rechts op de galerij. Eerste verdieping: Binnen kom je in de L-vormige hal van het appartement, een prettige binnenkomer. Direct aan je linkerhand is de meterkast, gevolgd door de deur naar de badkamer en recht voor ons is de living. Om de hoek is meer dan genoeg ruimte voor de jassen en schoenen, en de trapopgang en het toilet. Het toilet is netjes betegeld in een zwart/witte kleurstelling en heeft een hangcloset en een fonteintje. We lopen door naar de living. Het is een gezellige en fijne kamer. Omdat het appartement op de hoek ligt, heb je aan twee kanten ramen, van onder tot boven en is het lekker licht. Opvallend is het Franse balkon met openslaande deuren. De kamer is praktisch vierkant van vorm, waardoor je hier moeiteloos een gezellige zithoek én een eettafel kwijt kunt. Zet een comfortabele stoel bij het raam en je hebt gegarandeerd altijd wat te zien. In de hoek staat de keuken opgesteld. Leuk van opzet met een "schierkookeiland" tegen de muur met veel bergruimte en plek voor barkrukken. Ideaal voor borrels, een ontbijtje of gewoon aanschuiven tijdens het koken. Aan de wandzijde tref je de overige keukenapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en een combi-oven. Tweede verdieping: Boven kom je op een verrassend complete verdieping. Op de overloop is een dakkapel geplaatst met de deur naar het dakterras. Een fijne buitenruimte waar je toch lekker in de zon kunt zitten, zonder dat je groene vingers nodig hebt. Aan de voorzijde ligt de masterbedroom: een flinke kamer waar je met gemak een tweepersoonsbed, een kast en zelfs een bureau kwijt kunt. De vaste kasten onder de schuine kap zorgen niet alleen voor extra opbergruimte, maar geven de kamer ook een rustig en strak geheel. Aan de achterzijde vind je nog een royale (slaap)kamer, perfect als hobbyruimte, game-kamer of werkplek. Dankzij het grote dakraam is ook deze ruimte aangenaam licht en achter de knieschotten kun je heel wat spullen netjes uit het zicht kwijt. Tussen de twee kamers in bevindt zich de technische ruimte: hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en is er een sanibroyeur (toilet). Algemeen: Op maat gemaakte schutters ter overname Elektrische zonwering Gezamenlijke fietsen berging Maandelijkse VvE bijdrage € 120,- Dakterras op het zuidoosten Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing De liftinstallatie naar de verdieping functioneert goed en wordt voorzien van klein onderhoud. Groot onderhoudt wordt op het termijn niet meer uitgevoerd. Deze woning beschikt over een energielabel B. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 309.000

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030

2,78%

Anualmente

%

€ 15.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
358 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2861

Mapas de Google

Ver Bergambacht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergambacht. En 2025 había 7.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.175.

Inhabitantes

7.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.175

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.836

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

241

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergambacht
Año Inhabitantes
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Nivel académico

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

834

Etiqueta C

712

Etiqueta B

514

Etiqueta G

272

Etiqueta D

262

Etiqueta F

128

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

79

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Electricidad: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricidad: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 1.035

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergambacht
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer viviendas in Bergambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.