Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Egmond Makelaardij

Godevaertshoef 2

2861WC Bergambacht • Zuid-Holland

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 3.519

Galería de fotos

Godevaertshoef 2 Bergambacht
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil jij een stap vooruit maken? Meer leefruimte op de begane grond, een (slaap) kamer extra, je auto op eigen parkeerterrein, een grote tuin? Het zijn maar een paar onderdelen die je bij dit huis gaat aantreffen die jouw wensen invullen. Want deze hoekwoning heeft het allemaal en ongetwijfeld nog wat meer. Hier, aan de rand van de woonwijk Bergambacht Oost, tref je deze zeer leuke en nette woning aan. Een woning die er fraai en robuust uit ziet. Rustig en ook centraal is gelegen en die door de aanbouw aan de zijkant een fantastische hoeveelheid extra woonoppervlakte heeft gekregen. Want zeg nou zelf..... niet veel huizen hebben een living van 60 m2! Het is een verzorgde woning met een moderne afwerking en een bijzonder ruimtelijke opzet. Een woning waar veel glas in is toegepast wat enorm prettig aandoet. Daarnaast is het vooral een praktisch huis en bedoeld om lekker in te leven. Handig met een bijkeuken, een vijfde slaapkamer en een aparte wasruimte. En laten we zeker niet de buitenruimte vergeten, aan de achterzijde is een hele brede tuin, met een aparte fietsenberging en een achterom. Rondom de woning is het groen, open en rustig. Natuurlijk kan je parkeren rondom de deur en op verschillende plekken zijn speeltuintjes voor kinderen van diverse leeftijden. Voorzieningen als scholen, winkels, sport en openbaar vervoer liggen allemaal binnen een paar minuten fietsen afstand. Indeling Begane grond: Voor het huis tref je de voordeur en de deur van de bijkeuken/ berging. Deze bijkeuken is de plek waar de verkopers het meest de woning betreden. Ideaal voor de jassen, tassen en schoenen, een step en een skateboard. Vervolgens komen we in de hal. Keurig fris en wit afgewerkt met een meterkast, het toilet en natuurlijk de deur naar de woonkamer. Het toilet is lekker neutraal, voorzien van witte wandtegels van vloer tot plafond, een hangcloset en een fonteintje. De woonkamer is echt indrukwekkend. Wat een ruimte tref je hier! Verdeeld in twee delen en ook open. Prachtige raampartijen aan de achterzijde, een grote schuifpui naar de tuin en in zijn geheel keurig met een grijze pvc vloer (en vloerverwarming), een gespoten plafond en spachtelputz op de wanden. Dit is een kamer die je op meerdere manieren kan inrichten. Dat geldt voor de eet- en de zithoek. Links, rechts, wisselen...... wat jij wilt. Je meubels staan altijd lekker ruim opgesteld. Nu is de eethoek bij de keuken geplaatst. En of je die voor 6 of 10 personen wilt hebben, alles past. De keuken is open en geplaatst onder het raam aan de voorzijde van de woning. Een keuken met een fraai design, voorzien van veel bergruimte in de onder- en bovenkasten, een composiet aanrechtblad en natuurlijk meerdere ingebouwde apparaten. 1e Verdieping: Hier tref je een verdieping die anders is dan je verwacht maar ook meer ruimte geeft want op de zijaanbouw is een verdieping met een extra kamer. Eigenlijk zijn er aan de achterzijde drie kamers op een rij. Alle drie de kamers hebben een dakraam en overal tref je dezelfde laminaatvloer. Leuk is dat de kamer op de opbouw een flinke kamer is en verbonden is met de kamer ernaast. In dit geval is het de masterbedroom, maar je kan er natuurlijk ook een werkkamer, kleedkamer etc. van maken. Verder is alles keurig afgewerkt. De badkamer is modern en comfortabel. Voorzien van neutraal gekleurde tegels, een douche met cabine, een royaal wastafelmeubel met dubbele wasgelegenheid en een hangcloset. Apart is er een wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de droger, de CV ketel en een dakraam. Handig om je wasmanden, strijkplank etc. in kwijt te kunnen. 2e Verdieping: Door de hoge nok is dit een volwaardige verdieping met twee slaapkamers, een overloop en zelfs nog een bovengelegen bergzolder. En ook hier ziet het er keurig uit. Frisse wand- en vloerafwerking, bergruimte onder het schuine deel van het dak en meer dan genoeg ruimte voor een goede opstelling van je bed en bureau. Algemeen: Besloten tuin met houten berging, grotendeels bestraat en voorzien van fraai groen Diverse buitenzonwering Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 9 zonnepanelen, eigendom, circa 400 wph per paneel Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
546 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2861

Mapas de Google

Ver Bergambacht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergambacht. En 2025 había 7.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.175.

Inhabitantes

7.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.175

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.836

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

241

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergambacht
Año Inhabitantes
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Nivel académico

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

834

Etiqueta C

712

Etiqueta B

514

Etiqueta G

272

Etiqueta D

262

Etiqueta F

128

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

79

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Electricidad: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricidad: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 1.035

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergambacht
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer viviendas in Bergambacht

Ver más viviendas en este lugar.