Ir directamente al contenido
Logotipo de Hennie Kunnen Makelaardij

Frater Romboutsstraat 32 a

5571KZ Bergeijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 3.858

Galería de fotos

Frater Romboutsstraat 32 a Bergeijk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fraai perceel van 263 m2 ligt deze uitgebouwde, instapklare en energiezuinige woning A++ met carport, garage, luxe keuken met kookeiland, moderne badkamer, vier slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin. Laat je verrassen door de ruimte, afwerking en comfort! Highlights: • Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren en luxe keuken aan de voorzijde; • Volledig gestucte en gespoten wanden en plafonds; • Voorzien van vloerverwarming op de begane grond; • Energiebesparende voorzieningen zoals een luchtwarmtepomp, mechanische ventilatie en 2 zonnepanelen; • Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot extra slaapkamers; • Luxe badkamer met extra brede inloopdouche en dubbele wastafel en een separaat toilet; • Fraai aangelegde achtertuin met GeoCeramika tegels, kunstgras, tuinverlichting en druppelslang; • Gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonomgeving; • Bouwjaar 2023. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereik je de overdekte entree naar de ontvangsthal met een stijlvolle pvc-vloer, garderoberuimte en toegang tot het modern betegelde toilet met wandcloset en fontein. De hal biedt toegang tot de sfeervolle living via een zwarte stalen deur. De uitgebouwde woonkamer (2,4 meter uitbouw) is ruim opgezet met een royale zithoek aan de achterzijde. Er is een praktische trappenkast aanwezig met onder andere de verdeler voor de vloerverwarming. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de zonnige en fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland en composiet werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, moderne afzuiging, XXL-koelkast, ruime vriezer, vaatwasser op stahoogte, en een combi-oven/magnetron. Het kookeiland biedt ook een bar waar je barkrukken bij kunt zetten. Eerste verdieping: Via de ruime overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, allen voorzien van een pvc-vloer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, één aan de voorzijde. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een extra brede inloopdouche en dubbele wastafel. Het separate toilet met wandcloset en fontein bevindt zich eveneens op deze verdieping en is volledig betegeld. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de royale tweede verdieping, momenteel ingericht als ruime vierde slaapkamer met dakkapel en pvc-vloer. Dankzij de afmetingen en indeling is deze ruimte eenvoudig op te splitsen in twee kamers. Hier bevindt zich ook een aparte afgesloten wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de Daikin luchtwarmtepomp, mechanisch ventilatiesysteem (Duco) en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Tuin: De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met onderhoudsvriendelijke GeoCeramika (hoogwaardige keramische) tegels, kunstgras, tuinverlichting en een geïntegreerd druppelslangsysteem. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer of vanuit de garage via tuindeur. De garage is voorzien van elektra bereikbaar via een overdekte carport met openslaande garagedeuren. Algemeen: De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond. De moderne installaties zoals de luchtwarmtepomp en mechanische ventilatie zorgen voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. Het Energielabel is A++. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 155 m2 en de inhoud bedraagt 617 m3. Het perceel is 263 m2. De aanvaarding in overleg. Het bouwjaar is 2023. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is instapklaar. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
617 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
119 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5571

Mapas de Google

Ubicación de Bergeijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergeijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergeijk. En 2025 había 11.521 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.276.

Inhabitantes

11.521

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.276

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.554

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

238

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergeijk
Año Inhabitantes
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergeijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Nivel académico

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.265

Etiqueta A

1.077

Etiqueta B

771

Etiqueta D

632

Etiqueta F

430

Etiqueta G

275

Etiqueta A+++

194

Etiqueta E

170

Etiqueta A++++

92

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergeijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricidad: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricidad: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricidad: 2.867

Actividad empresarial en Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.788

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergeijk
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergeijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergeijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer viviendas in Bergeijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.