Jump to content
Logo of Hennie Kunnen Makelaardij

Frater Romboutsstraat 32 a

5571KZ Bergeijk • Noord-Brabant

Sold

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 3.858

Photo Gallery

Frater Romboutsstraat 32 a Bergeijk
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op een fraai perceel van 263 m2 ligt deze uitgebouwde, instapklare en energiezuinige woning A++ met carport, garage, luxe keuken met kookeiland, moderne badkamer, vier slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin. Laat je verrassen door de ruimte, afwerking en comfort! Highlights: • Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren en luxe keuken aan de voorzijde; • Volledig gestucte en gespoten wanden en plafonds; • Voorzien van vloerverwarming op de begane grond; • Energiebesparende voorzieningen zoals een luchtwarmtepomp, mechanische ventilatie en 2 zonnepanelen; • Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot extra slaapkamers; • Luxe badkamer met extra brede inloopdouche en dubbele wastafel en een separaat toilet; • Fraai aangelegde achtertuin met GeoCeramika tegels, kunstgras, tuinverlichting en druppelslang; • Gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonomgeving; • Bouwjaar 2023. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereik je de overdekte entree naar de ontvangsthal met een stijlvolle pvc-vloer, garderoberuimte en toegang tot het modern betegelde toilet met wandcloset en fontein. De hal biedt toegang tot de sfeervolle living via een zwarte stalen deur. De uitgebouwde woonkamer (2,4 meter uitbouw) is ruim opgezet met een royale zithoek aan de achterzijde. Er is een praktische trappenkast aanwezig met onder andere de verdeler voor de vloerverwarming. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de zonnige en fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland en composiet werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, moderne afzuiging, XXL-koelkast, ruime vriezer, vaatwasser op stahoogte, en een combi-oven/magnetron. Het kookeiland biedt ook een bar waar je barkrukken bij kunt zetten. Eerste verdieping: Via de ruime overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, allen voorzien van een pvc-vloer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, één aan de voorzijde. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een extra brede inloopdouche en dubbele wastafel. Het separate toilet met wandcloset en fontein bevindt zich eveneens op deze verdieping en is volledig betegeld. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de royale tweede verdieping, momenteel ingericht als ruime vierde slaapkamer met dakkapel en pvc-vloer. Dankzij de afmetingen en indeling is deze ruimte eenvoudig op te splitsen in twee kamers. Hier bevindt zich ook een aparte afgesloten wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de Daikin luchtwarmtepomp, mechanisch ventilatiesysteem (Duco) en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Tuin: De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met onderhoudsvriendelijke GeoCeramika (hoogwaardige keramische) tegels, kunstgras, tuinverlichting en een geïntegreerd druppelslangsysteem. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer of vanuit de garage via tuindeur. De garage is voorzien van elektra bereikbaar via een overdekte carport met openslaande garagedeuren. Algemeen: De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond. De moderne installaties zoals de luchtwarmtepomp en mechanische ventilatie zorgen voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. Het Energielabel is A++. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 155 m2 en de inhoud bedraagt 617 m3. Het perceel is 263 m2. De aanvaarding in overleg. Het bouwjaar is 2023. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is instapklaar. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
263 m²
Content
617 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-08-2025
Sale date
24-10-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.