Ir directamente al contenido
Logotipo de Hennie Kunnen Makelaardij

van den Valgaetstraat 20

5571BG Bergeijk • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.720

Galería de fotos

van den Valgaetstraat 20 Bergeijk
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige autovrije straat en op een perceel van 197 m² gelegen staat deze zeer fraaie uitgebouwde half-vrijstaande woning met recentelijk aangelegde voor- en achtertuin, vier slaapkamers en een sfeervol overdekt terras. De woning is in 2020 op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de badkamer, eerste en tweede verdieping, en biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. De ligging is bijzonder prettig: op korte afstand van zowel het centrum als een prachtig bosgebied. Een heerlijk gezinshuis met volop ruimte en wooncomfort. Mogelijkheid om een vrijstaande garage bij te kopen. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Zeer fraaie uitgebouwde hoekwoning op een perceel van 197 m² - Gelegen in een rustige autovrije straat nabij centrum en bosgebied; - In 2020 gemoderniseerd, zoals badkamer, eerste en tweede verdieping; - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Recent aangelegde voor- en achtertuin; - Via schuifpui naar overdekt terras voor heerlijk binnen-buiten wonen; - Dubbele vrije achterom; - Vrijstaande garage met elektrische deur en loopdeur optioneel bij te kopen; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree bereik je de ontvangsthal met vernieuwde meterkast (2020) en een modern, in 2020 vernieuwd toilet met wandcloset en fontein. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en plafonds. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle zithoek. Dankzij de fraaie erker geniet je hier van veel daglicht. De aanwezige houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. Aan de achterzijde van de woning ligt de gezellige eethoek met uitzicht op de achtertuin. De schuifpui zorgt voor een prettige lichtinval en biedt direct toegang tot het overdekte terras met verlichting. Ideaal voor een fijne overgang tussen binnen en buiten. De open keuken is uitgevoerd in een moderne witte hoogglans hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat (2025), rvs-afzuigkap, vaatwasser en praktische bergruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met lichtkoepel en inbouwspots. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig en bevindt zich een ruime verdiepte provisiekast. Vanuit de bijkeuken is er eveneens toegang tot het overdekte terras. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Deze verdieping is in 2020 gemoderniseerd. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren en afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een zonneluifel. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een zonneluifel en de andere slaapkamer is uitgerust met een rolluik. De in 2020 vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een tegelvloer met elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, wandcloset en een wastafel met badkamermeubel. Daarnaast beschikt de badkamer over stucwerk wanden en plafonds en elektrische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder biedt aan beide zijden praktische opbergruimte. Deze verdieping is eveneens gemoderniseerd in 2020. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer met een dubbele dakkapel, houten vloer en een dubbele vaste kastenwand. Op deze verdieping bevindt zich tevens de Nefit HR-combiketel (2025). Exterieur: De woning beschikt over een recent fraai aangelegde voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin is voorzien van een sfeervol overdekt terras met zonneluifel en gedeeltelijk aangelegd met kunstgras. Dankzij de vrije ligging en het nabijgelegen bosgebied geniet je hier van een rustige en groene omgeving. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging met elektra en een dubbele vrije achterom. Via de achterzijde is er tevens directe toegang tot een vrijstaande garage met elektrische deur en loopdeur. Deze garage is optioneel bij te kopen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is 1972, later uitgebouwd. In 2020 is de badkamer, eerste en tweede verdieping gemoderniseerd. De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, vloerverwarming op de begane grond en nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing. Het Energielabel is C en is geldig tot 09-03-2036. De perceelgrootte bedraagt 197 m². Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 118 m², de inhoud bedraagt 417 m³. Aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
417 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5571

Mapas de Google

Ubicación de Bergeijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergeijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergeijk. En 2025 había 11.521 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.276.

Inhabitantes

11.521

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.276

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.554

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

238

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergeijk
Año Inhabitantes
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergeijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Nivel académico

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.265

Etiqueta A

1.077

Etiqueta B

771

Etiqueta D

632

Etiqueta F

430

Etiqueta G

275

Etiqueta A+++

194

Etiqueta E

170

Etiqueta A++++

92

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergeijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricidad: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricidad: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricidad: 2.867

Actividad empresarial en Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.788

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergeijk
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergeijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergeijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer viviendas in Bergeijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.