Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Burgemeester De Roocklaan 10

4611LC Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.441

Galería de fotos

Burgemeester De Roocklaan 10 Bergen op Zoom
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke kans want wat is dit een plaatje! Met respect voor de AUTHENTIEKE DETAILS is onlangs dit jaren 30 HERENHUIS gerenoveerd. Naast dat de woning INSTAPKLAAR is, is hij ook nog eens GASLOOS en heeft ZONNEPANELEN. Kortom het beste van 2 werelden. . Bij binnenkomst is het eerste dat opvalt de granito vloer en glas in lood in de gang hetgeen zo kenmerkend is voor dit prachtige herenhuis. De woonkamer heeft een fraaie pvc visgraatvloer, een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is ruim te noemen en heeft eveneens een granitovloer en een combinatie van zwart met houtkleurige inrichting voorzien van nieuwe apparatuur. De achtertuin is in harmonie met de woning ingericht met een combinatie van hardsteen met sierklinkerbestrating. In de tuin is ook nog een stenen berging aanwezig. Op de 1e etage zijn 2 ruime slaapkamers (13 en 14 m²) waarvan 1 met erker en een fraai gestylde moderne badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. De 2e etage heeft nog eens 2 slaapkamers van 8 m², een bergruimte en een kast waar de warmtepompboiler opgesteld staat. Het huis is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met het park “Kijk in de Pot” en diverse scholen op loopafstand. De ligging van de woning is ideaal met het levendige en historische centrum van Bergen op Zoom, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de grote steden dichtbij. Noemenswaardigheden: • Energielabel: A • 12 zonnepanelen • Warmtepomp en warmtepompboiler • Gasloos • 4 slaapkamers • Hoge plafonds • Dubbel glas HR++ (ook het glas in lood) • Fijne stadstuin (44m²) • Unieke locatie dicht bij het centrum • Park “Kijk in de Pot”op loopafstand • Diverse scholen en winkelcentrum “De Zeeland” in de buurt Begane grond: Op de begane bevinden zich een gang met trapkast en toilet. Vanuit de gang heb je toegang tot de woonkamer met een oppervlakte van 31m². Dit is een gezellige ruimte met veel natuurlijk lichtinval en voorzien van een erker aan de voorzijde en tuindeuren aan de achterzijde. De ruime keuken met een oppervlakte van 15m² heeft voldoende werkblad voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De inbouwapparatuur bestaat uit een groot Smeg fornuis met oven en inductiekookplaat, een grote koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Vanuit de hal kun je met een authentieke trap naar de 1e verdieping hier zijn 2 ruime slaapkamers en een doorloopkamer met trap naar de 2e verdieping. De moderne badkamer is uitgerust met een 2e toilet, douche en wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse verzorging. 2e verdieping: Vanuit de doorloopkamer heb je toegang via een vaste trap naar de 2e verdieping, hier zijn 2 ruime slaapkamers een berging en overloop met kast met de warmtepomp boiler. Achtertuin: De tuin aan de achterkant van het huis is goed onderhouden en gelegen op het noordoosten. Hier kun je genieten van de rustige omgeving. Ook is er een aangebouwde stenen berging voorzien van elektriciteit, een ideale plek voor het opbergen van fietsen of tuinmeubels. Als je op zoek bent naar een karakteristieke woning in Bergen Op Zoom, dan kan dit huis zomaar jouw nieuwe thuis worden. Wacht niet te lang en neem contact op met ons voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
554 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4611

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.