Ir directamente al contenido
Logotipo de Heuvel Makelaars

Beatrixstraat 4

5351EC Berghem • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.044

Galería de fotos

Beatrixstraat 4 Berghem
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Beatrixstraat 4 – Berghem Een verrassend ruime en goed onderhouden semi-bungalow op een rustige locatie in het geliefde Berghem. Deze woning is gebouwd in 1994 en door de jaren heen gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een uitbouw aan de achterzijde, vloerverwarming, airconditioning en 9 zonnepanelen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen. U woont hier in een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning ligt in een van de meest geliefde straatjes van Berghem. Rustig, groen en toch bijzonder centraal. Op een paar minuten loopafstand vind je o.a. supermarkten, winkels, een apotheek, huisarts, horeca en sportvoorzieningen. En voor een frisse neus of ontspanning in de natuur? De uitgestrekte bossen van De Maashorst liggen praktisch om de hoek! Oss is snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven. Indeling. Begane grond: Hal, toilet, woonkamer, open keuken, eetkamer, slaapkamer, badkamer, inpandige berging Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, bergruimte Tweede verdieping: Bergzolder Kenmerken. - Inhoud ca. 480 m³, woonoppervlakte ca. 136 m² - Perceel 203 m², bouwjaar 1994 - Energielabel A - Gelegen in een rustige, doodlopende straat met vrij uitzicht - De woonkamer is licht en ruim opgezet met zicht op het groen aan de voorzijde - De open ruimte tussen de woonkamer een de keuken kan gebruikt worden om een grote eettafel te plaatsen met uitzicht over de tuin - Deze ruimte beschikt over een schuifpui, waardoor je binnen en buiten gemakkelijk bij elkaar kunt betrekken - De open keuken is voorzien van natuurstenen blad, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser - De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een riante slaapkamer is ontstaan met twee openslaande deuren naar de tuin - In dezelfde hal als de slaapkamer bevindt zich de badkamer met inloopdouche, wandmeubel, tweede toilet en decorradiator - Ook kun je naar de inpandige berging met alle technische installaties en de aansluitingen voor de wasmachine en droger - Doordat je de inpandige berging ook via de carport kunt betreden is het ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming - De verdieping telt drie extra slaapkamers, waarvan twee met rolluiken en een eigen wastafel - De bergzolder is in de totale breedte van de woning en bereikbaar via vlizotrap - De achtertuin is verzorgd aangelegd met borders, sierbestrating en een houten tuinhuis met overkapping - Tussen de woning en de uitbouw is een gezellig zitje gecreëerd waar je door de zonwering ook heerlijk uit de zon kunt zitten - Voor de slaapkamer is er ook zonwering geplaatst, zodat je niet de zon pal in de slaapkamer hebt - Voor extra verkoeling is er ook een airco aanwezig in de slaapkamer - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen - Verwarming gaat via de Nefit cv-installatie Een woning waar u in principe zo in kunt op een fijne plek in Berghem. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
289 m²
Contenido
480 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 CW5 II (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5351

Mapas de Google

Ver Berghem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berghem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berghem. En 2025 había 10.990 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

10.990

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berghem
Año Inhabitantes
2021 10.705
2022 10.935
2023 11.100
2024 11.055
2025 10.990

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berghem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 2.020 15-25: 1.260 25-45: 2.675 45-65: 3.065

Nivel académico

Hoger

2.370

Praktisch

2.010

Middelbaar

3.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

650

Nederland

9.590

Buiten Europa

745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 736
Appartementen 481
Tussenwoningen 1.342
Vrijstaande woningen 1.314
Twee-onder-één-kap woningen 637

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 608
1980 tot 1990 315
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 734
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.119

Etiqueta C

746

Etiqueta B

611

Etiqueta D

338

Etiqueta G

157

Etiqueta F

152

Etiqueta A+

117

Etiqueta E

86

Etiqueta A+++

70

Etiqueta A++

44

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berghem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.560
2021 1.490 3.590
2022 1.160 3.410
2023 950 3.280
2024 930 3.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.570

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Berghem (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berghem
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 10
jul 2025 34
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 12
nov 2025 28
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 13
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berghem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berghem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berghem?

Berghem telt in 2025 ongeveer 10.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berghem is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berghem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berghem?

In Berghem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.342 woningen.

Meer viviendas in Berghem

Ver más viviendas en este lugar.