Ir directamente al contenido
Logotipo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Julianastraat 13 E

5351AL Berghem • Noord-Brabant

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.950

Galería de fotos

Julianastraat 13 E Berghem

Día abierto

Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 11:30

Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 11:30

Nieuw wonen met een bijzonder verhaal Soms ontstaat een woning vanuit een heel persoonlijke wens. Deze semi-bungalow aan de Julianastraat 13E in Berghem is daar een mooi voorbeeld van. De woning werd in 2022 aangekocht om een fijne, comfortabele plek te creëren voor een dierbare – een plek waar rust, gemak en modern wooncomfort samenkomen. Dat voel je nog altijd zodra je binnenstapt: dit huis is met aandacht gekozen en met zorg bewoond. Gelijkvloers gemak, voor nu én later Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de slimme indeling. Met een royale slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier vanzelfsprekend. Tegelijkertijd biedt de zolderverdieping nog volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Hierdoor is de woning geschikt voor een brede doelgroep – van jonge stellen tot mensen die alvast toekomstbestendig willen wonen. Licht, ruimte en modern comfort De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open, uitnodigende sfeer. De keuken is netjes uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waardoor koken hier moeiteloos samengaat met gezellig samenzijn. Alles in huis is strak afgewerkt en instapklaar, waardoor je hier zonder zorgen je nieuwe hoofdstuk kunt beginnen. Duurzaam en energiezuinig wonen Deze jonge woning is volledig gasloos en klaar voor de toekomst. Met zonnepanelen, goede isolatie en elektrische verwarming per ruimte woon je hier comfortabel én energiezuinig. Het systeem is zo ingericht dat het niet alleen prettig verwarmt, maar ook zorgt voor een efficiënt energieverbruik. Warm water wordt geleverd via een warmtepompboiler – een duurzame oplossing die perfect past bij deze moderne woning. Rustig wonen in een hecht hofje De woning ligt in een kleinschalig, doodlopend hofje nabij de dorpskern van Berghem. Een plek waar rust en privacy hand in hand gaan met een gevoel van saamhorigheid. De buren hebben oog voor elkaar, zonder dat het vanzelfsprekend wordt – precies de balans die veel mensen zoeken. Het hofje is mandelig eigendom en wordt gezamenlijk onderhouden, inclusief het groen en de extra parkeerplaatsen. Dit zorgt voor een verzorgde en prettige leefomgeving. Buiten genieten in alle privacy Ook buiten is het hier goed vertoeven. De achtertuin biedt volop privacy en is een fijne plek om te ontspannen, zonder veel onderhoud. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging en een eigen oprit, wat het dagelijkse gemak compleet maakt. Alles is aanwezig om comfortabel en zorgeloos te wonen. Een nieuwe kans op een mooie plek Deze woning is met liefde bewoond, maar het moment is gekomen om het stokje over te dragen. Voor een nieuwe eigenaar ligt hier een prachtige kans: een jonge, duurzame en instapklare woning op een rustige locatie, met een verhaal dat wacht op een nieuw hoofdstuk. Feiten en cijfers: - Bouwjaar 2022 - Rustige, doodlopende straat nabij de dorpskern van Berghem - Mandelig eigendom van de straat met 8 extra parkeerplaatsen en groen - Parkeerplaats op eigen terrein - Woning is gasloos en ieder vertrek is voorzien van elektrische radiatoren - Energielabel A - Royale slaapkamer op de begane grond met zicht op de tuin - Ruime badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet - Woonkamer met open keuken en veel lichtinval - Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2022 / eigendom) - Ramen slaapkamer en woonkamer (voorzijde en zijkant) voorzien van screens - Praktische berging/wasruimte (tevens achterom) - Zolderverdieping met mogelijkheden extra slaapkamer - Fijne achtertuin met veel privacy voorzien van een berging/schuurtje - Woning is keurig netjes afgewerkt en is instapklaar - Maandelijkse vergoeding van 15 euro aan de stichting t.b.v. het onderhoud van het mandelig terrrein

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 11:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
358 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5351

Mapas de Google

Ver Berghem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berghem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berghem. En 2025 había 10.990 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

10.990

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berghem
Año Inhabitantes
2021 10.705
2022 10.935
2023 11.100
2024 11.055
2025 10.990

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berghem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 2.020 15-25: 1.260 25-45: 2.675 45-65: 3.065

Nivel académico

Hoger

2.370

Praktisch

2.010

Middelbaar

3.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

650

Nederland

9.590

Buiten Europa

745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 736
Appartementen 481
Tussenwoningen 1.342
Vrijstaande woningen 1.314
Twee-onder-één-kap woningen 637

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 608
1980 tot 1990 315
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 734
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.119

Etiqueta C

746

Etiqueta B

611

Etiqueta D

338

Etiqueta G

157

Etiqueta F

152

Etiqueta A+

117

Etiqueta E

86

Etiqueta A+++

70

Etiqueta A++

44

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berghem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.560
2021 1.490 3.590
2022 1.160 3.410
2023 950 3.280
2024 930 3.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.570

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Berghem (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berghem
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 10
jul 2025 34
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 12
nov 2025 28
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 13
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berghem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berghem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berghem?

Berghem telt in 2025 ongeveer 10.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berghem is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berghem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berghem?

In Berghem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.342 woningen.

Meer viviendas in Berghem

Ver más viviendas en este lugar.