Ir directamente al contenido
Logotipo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Vijfvingerkruid 19

5351KR Berghem • Noord-Brabant

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 4.222

Galería de fotos

Vijfvingerkruid 19 Berghem
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne gezinswoning dicht bij de bosrand Ongeveer 250 meter. Dat is de afstand van Vijfvingerkruid 19 tot aan de bosrand van Herperduin. Voor Gerben en Benita was dit dé reden om de bouwkavel in de Bergse nieuwbouwwijk De Piekenhoef te kopen. Want hoe lekker is het om zo de natuur in te kunnen wandelen of fietsen, alsof het bij je achtertuin hoort… Na de aankoop van de grond bouwden Gerben en Benita een vrijstaande gezinswoning, waar ze in 2018 introkken. Sindsdien wonen ze hier erg prettig. Maar nu de kinderen de deur uit zijn, is het huis te groot voor hun tweeën. Waarom het zo fijn is op deze plek, vertelt het echtpaar aan de hand van de vijf grootste pluspunten. Volop ruimte Gerben: “Het huis biedt volop ruimte voor een gezin. Toen de kinderen nog thuis woonden, was het heerlijk om vier royale slaapkamers en twee badkamers te hebben. Ook op de begane grond is ruimte genoeg, zeker dankzij het extra vertrek dat je diverse functies kunt geven. Van een speelkamer tot kantoor aan huis. Kom je toch nog plek te kort? Dan kun je altijd nog de royale zolder benutten. Wij gebruiken het voor opslag, maar hier zijn mogelijkheden genoeg.” En-suite deuren en een heerlijke overkapping Benita: “Beneden zijn heerlijke leefruimtes. We verblijven graag in de woonkeuken, ook met bezoek. In de wintermaanden vinden we het ook heel gezellig om bij de open haard in de kamer te zitten. En als gezin kan het zelfs allebei tegelijk dankzij de en-suitedeuren. Maak ze dicht en je hebt geen ‘last’ van elkaar. Ook de overkapping aan de achterzijde is fijn. Hier genieten we extra lang van het buitenleven in het voor- en naseizoen.” De voordelen van nieuwbouw Gerben: “Omdat het een huis uit 2018 is, profiteer je van de voordelen van nieuwbouw. Het is comfortabel wonen, mede dankzij de uitstekende isolatie en het triple glas. In de zomer blijft het binnen lang koel en in de winter juist warm. Samen met de zonnepanelen zorgt de moderne bouw bovendien voor een lage energierekening. Dat is toch ook niet onbelangrijk.” Rustige straat, zonnige tuin Benita: “We wonen hier heerlijk rustig. Vijfvingerkruid is namelijk een doodlopende straat, waardoor hier echt alleen bestemmingsverkeer komt. Dat merk je wel als je in de heerlijke zonnige achtertuin zit. Of juist niet: het is maar net hoe je het bekijkt.” Aan de bosrand Benita: “Berghem is een fijn dorp. Het heeft voldoende voorzieningen en ligt bovendien dicht bij Oss. Maar het allerfijnste is toch wel dat je hier aan de bosrand woont. Herperduin biedt voor ieder wat wils. Voor wandelaars, mountainbikers, kinderen en natuurliefhebbers. Als je hier woont, ontdek je dat snel genoeg. Het is immers maar zo’n 250 meter van je huis vandaan.” Feiten en cijfers: - Bouwjaar 2018 - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van de bossen - Gehele woning is voorzien van triple glas - Moderne, sfeervolle leefkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur - Prachtige tegelvloer in de woonkeuken - Alle wanden en plafonds op de begane grond zijn strak gestuct - Royale woonkamer met houthaard en PVC vloer - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de berging) - Extra kamer op de begane grond (kantoor/speelkamer) - Eerste verdieping voorzien van 4 ruime slaapkamers - 1 slaapkamer voorzien van badkamer ensuite - Complete 2e badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel - Toilet eerste verdieping apart van de badkamer(s) - Praktische wasruimte op de eerste verdieping - Woning is voorzien van 12 zonnepanelen - Zuidwest kant op de begane grond van de woning voorzien van screens - Overkapping/veranda aan de woning met rondom glas (2023) - Prachtig aangelegde tuin (via tuinarchitect) met beregeningsinstallatie gelegen op het westen - Inpandige berging (volledig geïsoleerd) - Extra vrijstaande houten berging in de achtertuin met pomp voor beregeningsinstallatie - Royale oprit voor 3 auto’s

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
225 m²
Área del lote
626 m²
Contenido
835 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Área del jardín trasero
313 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5351

Mapas de Google

Ver Berghem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berghem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berghem. En 2025 había 10.990 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

10.990

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berghem
Año Inhabitantes
2021 10.705
2022 10.935
2023 11.100
2024 11.055
2025 10.990

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berghem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 2.020 15-25: 1.260 25-45: 2.675 45-65: 3.065

Nivel académico

Hoger

2.370

Praktisch

2.010

Middelbaar

3.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

650

Nederland

9.590

Buiten Europa

745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 736
Appartementen 481
Tussenwoningen 1.342
Vrijstaande woningen 1.314
Twee-onder-één-kap woningen 637

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 608
1980 tot 1990 315
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 734
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.119

Etiqueta C

746

Etiqueta B

611

Etiqueta D

338

Etiqueta G

157

Etiqueta F

152

Etiqueta A+

117

Etiqueta E

86

Etiqueta A+++

70

Etiqueta A++

44

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berghem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.560
2021 1.490 3.590
2022 1.160 3.410
2023 950 3.280
2024 930 3.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.570

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Berghem (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berghem
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 10
jul 2025 34
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 12
nov 2025 28
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 13
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berghem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berghem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berghem?

Berghem telt in 2025 ongeveer 10.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berghem is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berghem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berghem?

In Berghem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.342 woningen.

Meer viviendas in Berghem

Ver más viviendas en este lugar.