Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Lansingerland

Burgemeester Gründemannstraat 19

2651EB Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.947

Galería de fotos

Burgemeester Gründemannstraat 19 Berkel en Rodenrijs
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR FAMILIEHUIS MET UITGEBOUWDE WOONKAMER, 4 SLAAPKAMERS ÉN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VERKOPER AAN HET WOORD: Concept opzet “We vielen destijds voor de ruimte, het licht en de fijne ligging. Alles zit hier dichtbij: winkels, scholen en het centrum. De uitbouw hebben we echt als extra leefruimte ervaren – hier kwamen we samen met vrienden en familie. Het is met een warm hart dat we afscheid nemen van dit huis, maar we hopen dat de volgende bewoners er net zo van gaan genieten als wij.” LICHTE EN RUIME WOONKAMER MET UITBOUW Bij binnenkomst valt direct de uitgebouwde woonkamer op: een heerlijke open ruimte met een warme sfeer, strak gestucte wanden en een natuurlijke lichtinval. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De zithoek aan de voorzijde kijkt uit op de rustige straat, terwijl het eetgedeelte aan de tuinzijde perfect aansluit op de moderne woonkeuken. De keuken heeft een frisse en eigentijdse uitstraling met een rustig kleurenpalet en praktische opstelling. Je vindt hier onder meer een vijfpits gasfornuis, een moderne afzuigkap, een combi-oven en een grote Amerikaanse koelkast. Ideaal voor de kookliefhebber die van ruimte én sfeer houdt. 5 KAMERS, WAARVAN 4 SLAAPKAMERS Met vier volwaardige slaapkamers is dit huis ideaal voor een jong gezin of thuiswerkers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een klein dakterras. De kamers aan de voorzijde zijn perfect in te richten als kinderkamer of werkplek. De zolderverdieping is slim ingedeeld met een 4e slaapkamer, veel bergruimte én een eigen wasruimte. Dankzij de dakkapel komt ook hier veel licht naar binnen. De badkamer is compact maar compleet, voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en natuurlijke ventilatie via het raam. ZONNIGE ACHTERTUIN EN PRAKTISCHE BERGING De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, groenborders en genoeg plek voor een loungeset of eettafel. Dankzij de ligging op het noordwesten heb je hier in de middag en avondzon een heerlijk plekje om te ontspannen. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra – ideaal voor fietsen, gereedschap of de barbecue. Via de achterom kom je zo uit op een pad richting de openbare parkeerplaatsen. Ook aan de voorzijde is het netjes aangelegd met een eigen pad naar de voordeur en volwassen beplanting voor privacy en uitstraling. NABIJ HET CENTRUM VAN BERKEL EN RODENRIJS Deze tussenwoning ligt op een rustige locatie, op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Berkel en Rodenrijs. Je vindt hier een fijne mix van lokale winkels, supermarkten, horeca en basisscholen. Daarnaast zijn er verschillende speeltuinen en sportverenigingen in de buurt, wat het extra aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je binnen no-time op de N209 richting Rotterdam of Zoetermeer. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een busverbinding en RandstadRail in de buurt. De wijk is kindvriendelijk opgezet met veel groen, brede trottoirs en voldoende parkeergelegenheid in de straat. BIJZONDERHEDEN: - Autoluwe woonstraat; - Zonnige achtertuin; - Tot in de puntjes verzorgd! Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
386 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra M 28C PlUS CC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2651

Mapas de Google

Berkel en Rodenrijs en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Berkel en Rodenrijs

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berkel en Rodenrijs

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berkel en Rodenrijs. En 2025 había 34.180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.365.

Inhabitantes

34.180

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.365

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.840

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.037

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berkel en Rodenrijs
Año Inhabitantes
2021 32.290
2022 32.970
2023 33.460
2024 33.970
2025 34.180

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berkel en Rodenrijs
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.955
2022 EUR 414.807
2023 EUR 486.247
2024 EUR 508.553
2025 EUR 515.365

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.535 0-15: 7.245 15-25: 4.000 25-45: 8.110 45-65: 9.295

Nivel académico

Hoger

10.480

Praktisch

5.220

Middelbaar

8.600

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.935

Nederland

26.015

Buiten Europa

6.240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.522
Appartementen 2.838
Tussenwoningen 6.423
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 874

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 217
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 1.933
1970 tot 1980 1.547
1980 tot 1990 1.020
1990 tot 2000 922
2000 tot 2010 3.138
2010 tot 2020 1.817
2020 en later 1.051

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.662

Etiqueta C

2.127

Etiqueta B

1.766

Etiqueta D

640

Etiqueta A+++

628

Etiqueta A+

436

Etiqueta E

378

Etiqueta F

370

Etiqueta G

277

Etiqueta A++++

252

Etiqueta A++

188

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berkel en Rodenrijs
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.055 3.141
2021 1.168 3.218
2022 896 3.035
2023 774 2.828
2024 744 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 884 • Electricidad: 2.993

Huurwoning

Gas: 646 • Electricidad: 2.033

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 3.099

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.795

Tussenwoning

Gas: 722 • Electricidad: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Electricidad: 4.687

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.656

Actividad empresarial en Berkel en Rodenrijs (2025)

Handel en HORECA 735
Nijverheid en energie 560
Zakelijke dienstverlening 1.445
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 405
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berkel en Rodenrijs
Periodo Delitos
jan 2025 75
jan 2026 71
jul 2025 130
jun 2025 103
mei 2025 74
mrt 2025 81
nov 2024 68
nov 2025 79
okt 2024 95
okt 2025 84
sep 2024 61
sep 2025 98

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berkel en Rodenrijs.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berkel en Rodenrijs

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?

Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?

In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.

Meer viviendas in Berkel en Rodenrijs

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.