Ir directamente al contenido
Logotipo de Finesse Makelaardij I Baerz & Co.

Beukendreef 48

5056CA Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.187

Galería de fotos

Beukendreef 48 Berkel-Enschot
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Beukendreef 48, Berkel-Enschot Op een super geliefde, centrale plek in Berkel-Enschot staat dit fijne familiehuis met een moderne keuken, 4 ruime slaapkamers, een garage en een sfeervolle tuin met fraaie houten schutting. In het jaar 2000 zijn in “Het Spinners Park” 122 woningen gerealiseerd. Tot op de dag van vandaag zijn het moderne, mooie onder architectuur gebouwde woningen, vrijstaande en tweekappers door elkaar. Het zijn ruim opgezette woningen, met ieder een eigen oprit en garage. De ligging is rustig en centraal, in de nabijheid van alle voorzieningen welke het gezellige centrum van Berkel-Enschot te bieden heeft. Algemeen Woonoppervlak: ca. 134 m2 Inhoud: ca. 474 m3 Perceeloppervlak: 291 m2 met tuin op het zuiden! Bouwjaar: 2001 Indeling U treedt binnen via de entree aan de zijkant en komt uit in de hal. Hier bevindt zich de toiletruimte met een fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur tot de woonkamer. De woonkamer Deze woning beschikt over een ruime woonkamer van ca. 35 m2 . Dankzij de grote raampartijen is het een bijzonder lichte woonkamer. Aan de achterzijde zijn er openslaande tuindeuren met toegang tot het terras. In de woonkamer ligt een laminaat vloer. De woonkamer staat in verbinding met de half open keuken. De keuken De keuken grenst aan de achtertuin en deze is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken heeft een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat met een afzuigkap, een koelkast met een vriesvak en een combi magnetron en een heteluchtoven. De eerste verdieping Grenzend aan de overloop liggen drie ruime slaapkamers, een separaat toilet met een fonteintje, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een slijtvaste strizo vloer, ideaal voor mensen met een allergie en eenvoudig en goed schoon te houden. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en deze heeft een kastenwand over de volle breedte. Ideaal voor uw garderobe. Grenzend aan deze ruime slaapkamer ligt het fraaie balkon, hetgeen deze woningen een mooie uitstraling geeft. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben zicht op de achtertuin. De badkamer Het is een ruime badkamer die van alle gemakken voorzien is, zo zijn er twee wastafels, een douche en een ligbad. De badkamer is netjes betegeld in een neutrale kleurstelling. De tweede verdieping Middels de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde volwaardige slaapkamer met een groot dakraam. Op de voorzolder welke eveneens een groot dakraam heeft, hangt de CV-ketel (2023). De tuin Het is een moderne, strakke, onderhoudsvriendelijke tuin met een vrij nieuwe houten schutting voorzien van tuinverlichting. Een heerlijke, sfeervolle plek om zowel de dag als de avonden door te brengen. De tuin ligt op het zonnige zuiden en heeft een achterom. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar. De garage De garage is voorzien van elektra. Voor de garage bevindt zich een ruime oprit voor uw auto. Bijzonderheden: - Rustige ligging met een mooi uitzicht aan de voorzijde. - Op korte termijn beschikbaar - Ruime gezinswoning met 4 goede slaapkamers - Fijne eigen oprit met garage - Centrale ligging Berkel-Enschot Berkel-Enschot is een dorp ten noordoosten van de stad Tilburg en telt, inclusief het buitengebied ca. 12.000 inwoners. Het voorzieningenniveau van Berkel-Enschot is goed. Het nieuwe winkelcentrum “Koningsoord” biedt u een ruim aanbod aan winkels, waaronder een bakker, een keurslager, een traiteur, kledingzaken, supermarkten etc. Berkel-Enschot kent een rijk verenigingsleven. Op sportief gebied is er veel te doen, u kunt er onder andere padellen, tennissen, hockeyen, voetballen, turnen, korfballen, paardrijden. Diverse sportverenigingen liggen op loopafstand van de Beukendreef. Aan prachtige natuur zeker geen gebrek, liefhebbers kunnen hier heerlijk wandelen, fietsen en genieten. De Loonse en Drunense Duinen liggen hier aan uw voeten. Behalve de gunstige ligging ten opzichte van de natuur, bevinden de uitvalswegen naar Tilburg en ’s-Hertogenbosch zich ook nabij. Berkel-Enschot ligt zeer centraal en heeft daardoor een grote aantrekkingskracht. Benieuwd naar dit fijne familiehuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kom zelf de sfeer proeven.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
291 m²
Contenido
474 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5056

Mapas de Google

Ubicación de Berkel-Enschot

Explora Berkel-Enschot y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berkel-Enschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berkel-Enschot. En 2025 había 14.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 506.000.

Inhabitantes

14.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 506.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berkel-Enschot
Año Inhabitantes
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berkel-Enschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Nivel académico

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.495

Etiqueta C

1.380

Etiqueta B

1.003

Etiqueta D

772

Etiqueta A+++

430

Etiqueta F

242

Etiqueta E

219

Etiqueta G

164

Etiqueta A+

157

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berkel-Enschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.560

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 1.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berkel-Enschot
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berkel-Enschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berkel-Enschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer viviendas in Berkel-Enschot

Ver más viviendas en este lugar.