Ir directamente al contenido
Logotipo de Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Vrouwenmantel 6

5056BG Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.623

Galería de fotos

Vrouwenmantel 6 Berkel-Enschot
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Vrouwenmantel is een zeer sterke, vaste plant met geel/groene bloemen die van mei tot september bloeien..... Niet relevant voor dit fraaie woonhuis, maar een aantal elementen hieruit kunnen we wel als metafoor gebruiken voor deze woning: sterk, solide huis, vaste stek, je leven tot bloei laten komen.... Want kijk eens naar de ruimte, naar de fantastische plek, het vrijstaand-geschakelde karakter van de woning en de zeer riante achtertuin! Dat wordt voor jaren een vaste plek, sterk geworteld op een mooie locatie en in een, in basis goed verzorgd en solide huis. Deze vrijstaand-geschakelde woning staat in een halve cirkel, aan een autoluw woonerf met vrij uitzicht aan de voorzijde en, omdat deze woning zowat in het midden ligt, de grootste tuin van iedereen. Verder is er nog een aangebouwde garage, een oprit, voortuin én een houten tuinberging in de achtertuin. Op 500 meter afstand bevindt zich een lagere school, en op zeer korte afstand zijn ook de opritten van de snelweg richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven. Ook ben je in 5 minuten met de auto op het nieuwe winkelcentrum van Berkel-Enschot, Koningsoord. KENMERKEN: - De woning is gebouwd in 1999. - De woonoppervlakte bedraagt 146 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - De inhoud van het geheel is 581 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - Perceeloppervlakte bedraagt 376 m². - Verwarming en warm water woning worden geleverd door een Nefit HR combiketel uit 2016. - Begane grond is tevens v.v. vloerverwarming. - De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbel glas. - Op de woning liggen 12 zonnepanelen en die zijn geplaatst in 2023. - Het energielabel is een B label en is geldig tot 13 oktober 2030. INDELING: BEGANE GROND (beton vloer): Via de brede oprit is de overdekte entree te bereiken alsmede de toegang tot de garage via een in de kanteldeur geplaatste loopdeur. In de ruime hal is de meterkast, het volledig betegelde toilet met wandcloset en fontein en een garderobe geplaatst. Vanuit de hal is aan de voorzijde inpandig de garage te bereiken en tevens de woonkamer en keuken. De 45 m² grote, U-vormige woonkamer wordt in het midden gesplitst door een halletje met daarin de trapopgang naar de 1e verdieping. De kamer is afgewerkt met een tegelvloer, spuitwerk wanden en schuurwerk plafond. Aan de achterzijde geeft een kunststof schuifpui toegang tot de achtertuin. De keuken is eveneens bereikbaar vanuit de woonkamer. De 11 m² grote woonkeuken heeft een lichte hoekopstelling met daarin een keramische kookplaat, koelkast, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Warm water in de keuken komt via een close-in boiler. De aangebouwde garage is vanuit de hal te bereiken. De garage is 21 m² groot, is verwarmd, v.v. elektra en heeft een elektrisch bedienbare kanteldeur. In de kanteldeur is een loopdeur geplaatst. Aan de achterzijde geeft een deur toegang tot de achtertuin. 1e VERDIEPING (beton vloer): De L-vormige overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is de ouderkamer gesitueerd en aan de voorzijde de beide andere kamers. De kamers hebben de volgende afmetingen: ouderkamer achterzijde (b x l) 540 x 287; kamer 2 voorzijde 266 x 306 en kamer 3 voorzijde 266 x 376. Alle kamers zijn afgewerkt met laminaat vloeren, spuitwerk wanden en spuitwerk plafonds. De badkamer van 215 x 272 is volledig betegeld en heeft een douchecabine, wandcloset, ligbad, wastafelmeubel en design radiator. 2e VERDIEPING (beton vloer): Via een vaste trap is een overloop cq voorzolder te bereiken met daar de CV-opstelling. Vanuit de overloop is er zowel aan de linkerzijde als aan de rechterzijde een (slaap)kamer te bereiken. Eén van de kamers was in gebruik als Doka en heeft een aansluiting van water en afvoer. De andere kamer heeft bergingen in de knieschotten. BUITENLEVEN: De woning heeft een voortuin en brede oprit aan de voorzijde. Aan de achterzijde loopt de tuin weids uit. De tuin is op het Noorden gericht, maar door de grootte van de tuin is er in elk jaargetijde zon. In de tuin staat een houten tuinberging. Er is een ruim terras direct achter de woning en in de tuin is een groot cirkelvormig terras met bomen. Tussen de bestrating zijn plantenborders aangelegd. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is er zicht op de achtertuin. De tuin is geheel omheind met houten erfafscheiding en betonnen palen. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
376 m²
Contenido
581 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
198 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5056

Mapas de Google

Ubicación de Berkel-Enschot

Explora Berkel-Enschot y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berkel-Enschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berkel-Enschot. En 2025 había 14.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 506.000.

Inhabitantes

14.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 506.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berkel-Enschot
Año Inhabitantes
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berkel-Enschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Nivel académico

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.495

Etiqueta C

1.380

Etiqueta B

1.003

Etiqueta D

772

Etiqueta A+++

430

Etiqueta F

242

Etiqueta E

219

Etiqueta G

164

Etiqueta A+

157

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berkel-Enschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.560

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 1.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berkel-Enschot
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berkel-Enschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berkel-Enschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer viviendas in Berkel-Enschot

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.