Ir directamente al contenido
Logotipo de Bernheze Makelaars

De Groeskant 50

5258EK Berlicum • Noord-Brabant

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.367

Galería de fotos

De Groeskant 50 Berlicum
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met garage en zonnige tuin In een rustige, groene woonomgeving staat deze charmante vrijstaande woning met vrijstaande garage en royale oprit. Een degelijk gebouwd en uitstekend onderhouden huis dat ruimte, comfort en sfeer biedt. Met een inhoud van circa 618 m³, een woonoppervlakte van circa 166 m² en een perceel van 354 m² is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De ligging is ideaal: slechts enkele straten verwijderd van het centrum van Berlicum, met alle dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, winkels en gezellige restaurants binnen handbereik. Ook een kinderdagverblijf en een speelveld met kinderboerderij liggen op loopafstand. Daarnaast wandelt of fietst u vanuit hier zó het prachtige buitengebied in. In de omgeving vindt u volop sportverenigingen, bossen en recreatiemogelijkheden. En met ’s-Hertogenbosch en diverse uitvalswegen dichtbij, combineert u hier het beste van twee werelden: rustig wonen met stadse gemakken binnen handbereik. Indeling begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal vindt u het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de garderobe. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt een fijne indeling met een zit- en eetgedeelte. De ruimte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, die zorgen voor een prettige, open sfeer. Hier is voldoende plek voor een royale eettafel — perfect voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, met een fraai uitzicht op de tuin. Via de schuifdeuren staat de woonkamer in direct contact met het zonnige terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De afwerking is stijlvol met een houten vloer, spachtelputz wanden en een strak plafond – een tijdloze basis waar elke woonstijl in past. De moderne keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van een tegelvloer. De combinatie van lichte fronten met een donker werkblad geeft de ruimte een frisse, eigentijdse uitstraling. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, 1,5 spoelbak en een combi-oven in de kastenwand. Hier is tevens extra bergruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken, voorzien van een keukenblok met dubbele stenen spoelbak en aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken heeft u directe toegang tot de tuin – praktisch en functioneel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De royale master bedroom is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een vaste kastenwand. Dubbele deuren geven toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een fraai uitzicht over de achtertuin – een heerlijke plek om ’s ochtends de dag rustig te beginnen. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte. Deze kamer is licht en ruim van opzet. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is eveneens netjes afgewerkt en in gebruik als kantoor. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel, designradiator, handdoekrek en toilet – een verzorgde ruimte die van alle gemakken is voorzien. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Op de overloop bevindt zich praktische bergruimte achter het knieschot, evenals een aparte ruimte met de cv-installatie en omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast is er een vierde kamer, voorzien van een vaste kastenwand en extra bergruimte achter het knieschot. Een ideale plek voor een logeerkamer, werkkamer of speelruimte. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en groen. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnig terras waar u de hele dag kunt genieten van rust en buitenlucht. De tuin is voorzien van volwassen beplanting en een net gazon. Aan de rechterzijde is ruimte om bijvoorbeeld containers uit het zicht te plaatsen. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd; via het sierpad bereikt u de voordeur. Aan de linkerzijde van de woning ligt de ruime oprit, die plaats biedt aan drie auto’s en toegang biedt tot de garage en de poort naar de achtertuin. De vrijstaande garage biedt ruimte voor één auto, maar ook voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. De garage is voorzien van een handmatige garagedeur en een loopdeur naar de achtertuin. Kortom Een ruime, goed onderhouden vrijstaande woning met een praktische indeling, veel lichtinval en een zonnige tuin in een rustige, groene woonomgeving – en dat alles op loopafstand van het centrum van Berlicum. Wilt u deze fijne woning met eigen ogen ervaren? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Kom de rust, ruimte en sfeer zelf beleven — we kijken ernaar uit u te verwelkomen!

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
354 m²
Contenido
618 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5258

Mapas de Google

Mapa de Berlicum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berlicum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berlicum. En 2025 había 10.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.862.

Inhabitantes

10.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 499.862

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.908

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

221

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berlicum
Año Inhabitantes
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berlicum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Nivel académico

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.172

Etiqueta C

1.042

Etiqueta D

662

Etiqueta B

646

Etiqueta F

351

Etiqueta G

234

Etiqueta A+++

152

Etiqueta E

122

Etiqueta A+

67

Etiqueta A++

45

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berlicum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricidad: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricidad: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricidad: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.159

Actividad empresarial en Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berlicum
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berlicum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berlicum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer viviendas in Berlicum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.