Ir directamente al contenido
Logotipo de NL WONEN

Mouterij 13

5258JW Berlicum • Noord-Brabant

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 3.675

Galería de fotos

Mouterij 13 Berlicum
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige en kindvriendelijke straat in Berlicum staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met eigen oprit, vier slaapkamers, moderne keuken en een prachtige tuinkamer die zorgt voor een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, praktische bijkeuken, multifunctionele werk-/praktijkruimte, zonnige tuin op het zuidwesten en een overkapping achter in de tuin. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas, 13 zonnepanelen, isolatievoorzieningen woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Een heerlijk familiehuis op korte afstand van het centrum van Berlicum. INDELING Via de entree met toiletruimte en meterkast bereik je de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. Grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer en de houten parketvloer geeft een uitnodigende en warme uitstraling. Qua afmeting biedt deze ruimte voldoende mogelijkheden voor een comfortabele zithoek.. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte met ernaast de moderne halfopen keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, donker werkblad en is voorzien van een brede gaskookplaat met wokbrander, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een heetwaterkraan. Dankzij de praktische indeling en het zicht op de tuin is dit een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Grenzend aan de keuken bevindt zich de tuinkamer met zeer veel lichtinval door de grote raampartijen en deze is echt een verlengstuk van de woning. De schuifpuien zorgen voor een directe verbinding met het terras en de tuin. Bovendien is de tuinkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming, waardoor het hier het hele jaar door prettig verblijven is. Vanuit de tuinkamer is de werkkamer te bereiken. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Vanuit de werkkamer is de bijkeuken, met bergruimte en de opstelling voor de wasmachine en droger, bereikbaar. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Dankzij de prettige lichtinval voelen alle kamers aangenaam en ruim aan. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. De moderne badkamer is strak afgewerkt in lichte kleurstellingen en voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, een zwevend toilet en mechanische ventilatie. Het grote raam zorgt hier voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheden. Middels een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de cv-opstelling. De ruime zolderkamer heeft een groot dakraam dat voor een prettige lichtinval zorgt en heeft veel opbergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of opslagruimte. TUIN De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy dankzij de volwassen beplanting rondom het perceel. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon en het buitenleven. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras aan de tuinkamer, terwijl de vijver en het groen voor een rustige en sfeervolle uitstraling zorgen. Achter in de tuin bevindt zich nog een terras en een overkapping. voor opslag of waar je eventueel beschut kunt zitten tijdens lange zomeravonden. Hiernaast bevindt zich nog een stenen berging, voldoende ruimte dus voor opslag! Aan de voorzijde van de woning is er voldoende gelegenheid om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning op een perceel van 281 m2. - Dakbedekking platte daken vervangen in 2014. - 13 zonnepanelen met een opbrengst van 2.141 kWh geplaatst in 2016. - Gevels geïsoleerd in 2017. - Verwarming en warm water middels CV combiketel Remeha uit 2022. - Aarding in de meterkast vervangen in 2023. - Heetwaterkraan geplaatst in april 2026. - Recent vervangen afwasmachine. - Voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas. - Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig; - Kortom: vrijstaand wonen met veel privacy in speelse woning! LOCATIE Mouterij 13 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Berlicum. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuinen, scholen, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het gezellige dorpscentrum van Berlicum ligt op korte afstand. Daarnaast ben je dankzij de gunstige ligging binnen circa 10 autominuten in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Hierdoor combineer je hier de rust van dorps wonen met de voorzieningen en gezelligheid van de stad binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
599 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5258

Mapas de Google

Mapa de Berlicum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berlicum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berlicum. En 2025 había 10.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.862.

Inhabitantes

10.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 499.862

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.908

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

221

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berlicum
Año Inhabitantes
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berlicum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Nivel académico

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.172

Etiqueta C

1.042

Etiqueta D

662

Etiqueta B

646

Etiqueta F

351

Etiqueta G

234

Etiqueta A+++

152

Etiqueta E

122

Etiqueta A+

67

Etiqueta A++

45

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berlicum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricidad: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricidad: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricidad: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.159

Actividad empresarial en Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berlicum
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berlicum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berlicum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer viviendas in Berlicum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.