Ir directamente al contenido
Logotipo de Ed Willems Makelaardij

Bodemmes 5

5684LJ Best • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Best

Galería de fotos

Bodemmes 5 Best
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze moderne, gasloze én instapklare eindwoning uit 2022 is absoluut een bezichtiging waard! Gelegen in de populaire woonwijk Dijkstraten, vind je deze uitgebouwde woning met onder andere energielabel A++++, een warmtepomp en zowel vloerverwarming als vloerkoeling. De woning beschikt over een royale woonkamer met een moderne keuken, twee ruime slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping. De ruime zolder biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het realiseren van een derde slaapkamer of een comfortabele werkruimte. Buiten vind je een prettige achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen. De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, met scholen, het centrum met diverse voorzieningen, het NS-station en uitvalswegen op korte afstand. Kortom: een comfortabele, energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken. Deze woning heeft alles wat je wilt! Begane grond: Via de entree kom je in de hal, waar direct de lavasteen gietvloer opvalt die is doorgelegd over de gehele begane grond. In de hal bevinden zich de meterkast met daarin een waterontharder, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De strakke toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangtoilet en een fonteintje. Vanuit de hal bereik je de leefruimte, die door middel van een moderne aluminium taatsdeur stijlvol wordt afgescheiden van de hal. Onder de trap is een praktische provisiekast aanwezig. Dankzij de uitbouw biedt de leefruimte volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel om gezellig te dineren. Via de twee openslaande deuren heb je direct toegang tot de achtertuin. De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en volledig uitgerust. Het composieten aanrechtblad geeft de keuken een rustige, neutrale uitstraling en de vele lades zorgen voor veel opbergruimte. Verder is de keuken voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak met Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop waar een mooie pvc-vloer ligt, die is doorgelegd over de hele verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is maar liefst 15 m². De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 10 m². De moderne badkamer is volledig betegeld en stijlvol afgewerkt. Met een inloopdouche met glazen wand, een toilet, wastafelmeubel met twee waskommen én een elektrische designradiator, heb je alles wat je nodig hebt. Tweede verdieping/zolder: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Net als op de eerste verdieping is hier een moderne pvc-vloer aangebracht. Dankzij de dakkapel profiteer je van veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is veelzijdig en kan eenvoudig worden ingericht als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. In deze kamer bevinden zich tevens het 200 liter boilervat, de warmtepompunit, het ventilatiesysteem en de omvormer van de zonnepanelen, die netjes zijn weggewerkt. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger aanwezig. Aan beide zijden van de ruimte bevinden zich toegankelijke knieschotten voorzien van een vlondertje, die zorgen voor extra praktische bergruimte. Tuin: De woning heeft een praktische, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een ruim betegeld terras en een verzorgd gazon. De tuin is volledig afgesloten en bereikbaar via een afsluitbare poort. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging voorzien van elektra. Daarnaast is de tuin via een achterpad gemakkelijk bereikbaar met de fiets. Bijzonderheden: - Instapklare eindwoning; - energielabel A++++; - kunststof kozijnen met HR+++ glas (voordeur van hout); - de gehele woning is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling; - dankzij de praktische indeling is het mogelijk om op de eerste verdieping tegen relatief lage kosten drie volwaardige slaapkamers te creëren; - 21 zonnepanelen; - voldoende parkeergelegenheid in de straat; - het geheel is gelegen aan een rustige woonstraat in woonwijk Dijkstraten en is centraal gelegen op korte afstand van scholen, het centrum met al haar voorzieningen, het NS-station en diverse uitvalswegen. Algemene informatie - Wij doen er alles aan je zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om een compleet beeld van de woning te krijgen kun je deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
392 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5684

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.