Ir directamente al contenido
Logotipo de MGM Makelaardij Best

Eik 31

5682HE Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.423

Galería de fotos

Eik 31 Best
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en volledig gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning in de geliefde woonwijk ''Salderes''! Wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk in de gezelligste straat van Best met alle voorzieningen binnen handbereik? Dat kan in deze instapklare 2-onder-1-kapwoning in de gewilde wijk Salderes in Best. Deze ruime, goed onderhouden woning combineert comfort, energiezuinigheid en een gunstige ligging op slechts een steenworp afstand van het centrum. De woning is ideaal gelegen nabij winkels, horeca, basisscholen, kinderopvang, een park én het NS-station. Ook de uitvalswegen A2, A50 en A58 zijn uitstekend bereikbaar. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer, wasruimte, bijkeuken, inpandige berging, een fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping en achterom, een vrijstaande houten berging. Wat maakt deze woning bijzonder?: - De woning is ca. 10 jaar geleden volledig gerenoveerd en gemoderniseerd - Recent voorzien van 11 zonnepanelen en nieuwe dakpannen - Tuin met overdekt terras en achterom - Vrijstaande houten berging en inpandige berging - Energielabel A Begane grond Entree De hal is stijlvol afgewerkt met een houten vloer, glad gestucte wanden en plafond. Vanuit hier zijn de toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje, wasruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer bereikbaar. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en een ingebouwde kast voor extra opbergruimte. Ideaal als wasruimte of bergruimte. De lichte en ruime woonkamer is sfeervol ingericht met een houtkachel en beschikt over een schuifpui naar de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De open keuken in wand- en hoekopstelling is modern afgewerkt met een composiet werkblad en voorzien van alle gemakken: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven, diverse lades en kasten en een inbouwkast met de unit voor vloerverwarming. Via de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van een koelkast, wastafel, magnetron en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop Ook de overloop is fraai afgewerkt met een pvc vloer, glad gestucte wanden en plafond. Vanuit hier zijn vier slaapkamers, de badkamer en een aparte kast met de CV-installatie (Remeha, 2020) bereikbaar. Alle vier de slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer en netjes afgewerkte wanden en plafonds. De kamer aan de rechter achterzijde beschikt over twee dakramen. De kamer aan de linker achterzijde heeft één dakraam. Beide slaapkamers zijn voorzien van veel daglicht. De moderne badkamer is deels betegeld en beschikt over vloerverwarming, een wandcloset, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, inbouwkasten en een wandradiator. Comfort en luxe in één. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig bestraat en beschikt over twee ruime terrassen, waarvan één is voorzien van een overkapping met elektrisch zonnescherm. De tuin is verder uitgerust met kunstgras, beplanting, een houten berging met opslagruimte voor hardhout en een handige achterom. Berging De inpandige berging is toegankelijk via de voorzijde en voorzien van openslaande deuren, een pvc vloer en elektriciteit. Ideaal voor het stallen van fietsen, motoren of het inrichten van een werkruimte of hobbyplek. Verder is er een laadpaal aanwezig voor de elektrische auto. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha 2020) • 10 jaar geleden volledig gerenoveerd met onder meer nieuwe keuken, sanitair, wanden, vloeren en plafonds • Recent voorzien van een nieuwe cv-ketel, zonnepanelen, nieuwe dakpannen en een laadpunt ten behoeve van een elektrische auto • Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
474 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
109 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5682

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.